Federproprietà – Pagina 296 – Federazione Nazionale Proprietà Edilizia

lo STOCK di MUTUI è pari a 315 Miliardi, IL TOP DAl 2011

21 Settembre 2018 Intro_Feder_m@g

Stock mutui delle famiglie italiane per l’acquisto dell’abitazione ai livelli massimi dal 2011. L’ufficio studi del gruppo Tecnocasa ha analizzato i dati di Banca d’Italia sui prestiti in essere nel primo trimestre 2018 da cui risulta uno stock di mutui in essere pari a 314.971 milioni di euro. E’ aumentato sia rispetto al trimestre precedente (+0,46%) sia in relazione allo stesso periodo dell’anno scorso (+2,5%). Il dato, osserva Tecnocasa, consolida la crescita del monte finanziamenti in corso dal 2014; è stato raggiunto il valore più alto di sempre (nel 2011…

Leggi

RIPARTONO I PREZZI NELLE GRANDI CITTA’

21 Settembre 2018 Intro_Feder_m@g

I primi sei mesi del 2018 confermano che il mercato immobiliare italiano sta, progressivamente, uscendo dalla crisi e la casa, ancora una volta, resta saldamente ai primi posti dei desideri degli italiani. Oggi si torna nuovamente a puntare sull’asset mattone anche alla luce dell’aumentata attrattività turistica del nostro Paese. E’ quanto emerge da uno studio presentato da Tecnocasa che sottolinea come i prezzi siano in aumento in media dello 0,9%. La città con l’aumento dei prezzi più importante è Bologna (+4,6%), seguita da Milano (+3,8%), Napoli (+1,3%) e Firenze (+0,9%). …

Leggi

In Friuli salgono gli affitti

21 Settembre 2018 Intro_Feder_m@g

Ottimo andamento per i prezzi degli affitti nel Nord Italia, che non interrompono la dinamica di aumento evidenziata ormai da qualche tempo a questa parte. È uno dei dati che emergono dall’ultimo Osservatorio sul Mercato Residenziale curato da Immobiliare.it, che sottolinea un trend di crescita degno di nota per le regioni settentrionali con un eloquente +1,8% negli ultimi sei mesi. In linea con questi risultati sono i dati emersi per il Friuli Venezia Giulia, dove nel primo semestre del 2018 si assiste a una crescita del costo degli affitti dell’1,9%…

Leggi

accordo col governo: 33 milioni al Piemonte per la manutenzione

21 Settembre 2018 Intro_Feder_m@g

La Regione Piemonte ottiene un finanziamento di circa 33 milioni di euro, rispetto alla proposta di 25 milioni formulata dal governo, per la manutenzione degli alloggi popolari. Lo prevede l’accordo raggiunto in questi giorni, dopo la mancata intesa dello scorso agosto. Ne dà notizia l’assessore alle Politiche Sociali della Regione Piemonte, Augusto Ferrari, secondo cui la somma “non rappresenta il 100% del fabbisogno da noi indicato, ma è una base utile per programmare interventi significativi. Abbiamo raccolto positivamente l’invito, esplicitamente richiamato nel decreto, dal parte del ministero ad un rigoroso utilizzo…

Leggi

Condanna per l’amministratore che non consegna l’elenco dei morosi

21 Settembre 2018 Intro_Feder_m@g

Se l’amministratore non consegna l’elenco dei morosi ai creditori rischia di pagare di tasca propria le conseguenze. Questo è quanto stabilito dal Tribunale di Roma – Sentenza n. 8426 del 24.04.2018. La società X agiva nei confronti del Condominio esponendo di essere creditrice in forza di decreto ingiuntivo emesso dal Giudice di Pace di Roma, divenuto definitivo per mancata opposizione nel termine di legge. La società, inoltre, precisava che, nonostante ripetuti solleciti, gli amministratori che si erano succeduti nella gestione del Condominio avevano omesso di comunicare i nominativi dei condòmini morosi. Pertanto…

Leggi

Contestazione delle spese condominiali

19 Settembre 2018 Intro_Feder_m@g

Per individuare il giudice competente per valore occorre fare riferimento all’ammontare della quota di oneri imputata al condomino impugnante e non all’importo complessivo della delibera assembleare contestata. Lo ha chiarito la sesta sezione civile della Corte di Cassazione — scrive Italia Oggi — con la recente ordinanza n. 21227 dello scorso 28 agosto 2018, dando seguito a un filone interpretativo sviluppatosi negli ultimi anni che, tuttavia, contrasta con precedenti decisioni di legittimità. Il caso concreto. Una condomina aveva impugnato le delibere di approvazione di alcune spese deliberate dall’assemblea del supercondominio…

Leggi

Casa: mercato europeo già maturo, quello italiano ancora acerbo

19 Settembre 2018 Intro_Feder_m@g

Il mercato immobiliare europeo è ormai maturo, in particolare nelle principali nazioni dell’Ue e nel Regno Unito, mentre in Italia si può considerare ancora “acerbo”. E’ quanto emerge dallo ‘European Outlook 2019’ presentato al 26/o Forum di Scenari Immobiliari a Santa Margherita Ligure (Genova). “Il 2018 si è confermato positivo per il mercato immobiliare italiano – ha spiegato il presidente Mario Breglia – anche se investitori e famiglie si sono mostrati più cauti rispetto al 2017”. A suo avviso ha pesato “l’incertezza su quali saranno le politiche fiscali e occupazionali…

Leggi

roma, soldi per le case popolari Ater: 7 arrestati e 52 indagati

19 Settembre 2018 Intro_Feder_m@g

Con tariffe variabili — dal minimo di mille euro al massimo di alcune migliaia — un gruppo di funzionari dell’Ater regionale e del Comune di Roma pilotava l’occupazione di alloggi popolari, decideva chi dovesse subentrare in caso di attività commerciale e rilasciava nulla osta a interventi edilizi in deroga alle norme. L’inchiesta, partita nel 2015 — scrive il Corriere.it — ha portato all’arresto di sette persone fra le quali alcuni intermediari con mansioni di vero e proprio «spicciafaccende» al servizio di vari occupanti abusivi. Sia i funzionari pubblici Giovanni Mastrodascio, Emanuele…

Leggi

mutui, le migliori offerte di settembre

19 Settembre 2018 Intro_Feder_m@g

Dopo l’estate la propensione degli italiani a rivolgersi alle banche per finanziare mutui, i propri acquisti e gli investimenti sulla casa non è in frenata. Per acquistare una prima casa si possono senz’altro stipulare mutui vantaggiosi e il momento per convincersi all’acquisto è decisamente favorevole. I tassi continuano a restare bassi sulla soglia dei minimi storici e anche la notizia del termine degli aiuti in liquidità immessa nel sistema da parte della Bce, se inizialmente aveva creato un certo allarme, in realtà, non ha modificato la situazione. L’estrema convenienza legata…

Leggi

Sequestro preventivo di un tubo di scarico delle acque grigie derivanti dalla cucina di un appartamento che scolano su una parte comune dell’edificio

19 Settembre 2018 Intro_Feder_m@g

La Corte di Cassazione, Terza Sezione penale, con la sentenza n. 21636 depositata in cancelleria il 16 maggio 2018 ha stabilito che è legittimo il provvedimento del Tribunale che dispone il sequestro preventivo di un tubo di scarico delle acque grigie derivanti dalla cucina di un appartamento che scolano su una parte comune dell’edificio. Il sequestro, infatti, preclude la possibilità di reiterazione del reato previsto e punito dell’art. 674 del codice penale, ovvero getto pericoloso di cose. Scaricare acque grigie, ossia acque non contenenti materiale fecale e derivanti dagli scarichi di lavandini, può essere considerato…

Leggi