Federproprietà – Pagina 412 – Federazione Nazionale Proprietà Edilizia

Tabelle millesimali: luminosità e giardino aumentano il valore dell’immobile

28 Settembre 2017 Intro_Feder_m@g

Secondo l’ordinanza n. 21043 dell’11 settembre 2017 della dalla seconda sezione civile della Corte di Cassazione ai fini della redazione e revisione delle tabelle millesimali, per determinare il valore di ogni piano o porzione di piano, occorre prendere in considerazione sia gli elementi intrinseci (quali l’estensione)che gli elementi estrinseci (quale l’esposizione) delle proprietà esclusive, nonché le eventuali pertinenze (ad esempio, i giardini) e tutti gli elementi che migliorano il godimento dell’immobile ed incidono sul valore effettivo. Il giudice investito della domanda di revisione delle tabelle millesimali deve computare i valori…

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Privacy e telecamere apposte sulle scale condominiali

28 Settembre 2017 Intro_Feder_m@g

Secondo la Cassazione penale, sez. V, sentenza 12/07/2017 n° 34151, le scale di un condominio e i pianerottoli delle scale condominiali non assolvono alla funzione di consentire l’esplicazione della vita privata al riparo da sguardi indiscreti, perché sono, in realtà, destinati all’uso di un numero indeterminato di soggetti e di conseguenza la tutela penalistica di cui all’art. 615 bis c.p. non si estende alle immagini eventualmente ivi riprese dalla telecamera di un condomino. La quinta sez. penale della Corte di Cassazione con sentenza n. 34151 del 12 luglio 2017 è intervenuta…

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I costruttori: “Il sisma bonus venga esteso, 11 milioni di edifici a rischio”

27 Settembre 2017 Intro_Feder_m@g

Per i costruttori si tratta di un’opportunità davvero strategica, ma anche per i proprietari di case e appartamenti il bonus per l’efficienza energetica e quello per la ristrutturazione antisismica possono costituire una occasione importante per risparmiare sulle bollette e per mettere al sicuro la propria abitazione, oltre che per accrescerne il valore. A un costo davvero agevolato, visto che il sismabonus può arrivare fino all’85% della spesa affrontata nel caso in cui si salga di due classi di rischio. Ma al momento — riferisce la Repubblica — il sisma bonus…

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I mutui italiani sono fra i più convenienti d’Europa

27 Settembre 2017 Intro_Feder_m@g

I mutui in Italia costano meno e i tassi applicati dalle banche che operano nel nostro Paese sono, ad oggi, fra i piu’ convenienti, con oscillazioni comprese fra lo 1,03% ed il 2,08% a seconda dell’istituto e del tipo di tasso scelto. Facile.it e Mutui.it, spiega una nota, hanno voluto analizzare come lo stesso finanziamento per l’acquisto casa venga indicizzato in 14 nazioni diverse e, almeno per questa volta, le notizie per i mutuatari italiani sono piu’ che positive. Per tutte le nazioni la simulazione e’ stata compiuta considerando un…

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Roma, per il crollo del palazzo sul lungotevere chiesti 3 rinvii a giudizio e una condanna

27 Settembre 2017 Intro_Feder_m@g

Per il proprietario dell’appartamento di lungotevere Flaminio 70, a Roma, che causò il crollo parziale del palazzo la notte del 22 gennaio del 2016, il pm ha una condanna ad un anno di reclusione (con pena sospesa). Giuseppe Rigo De Righi, che ha scelto di essere giudicato con il rito abbreviato, è accusato di concorso in disastro colposo assieme ad altre tre persone per le quali il pm Antonella Nespola, davanti al gup Costantino De Robbio, ha chiesto il rinvio a giudizio. Rischiano di dovere affrontare un processo l’architetto Massimo…

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Airbnb annuncia il ricorso al Tar contro la tassa sugli affitti brevi

27 Settembre 2017 Intro_Feder_m@g

Airbnb ha annunciato che farà ricorso al Tar contro la tassa sugli affitti brevi contenuta nella cosiddetta “manovrina” . Il portavoce della piattaforma di affitti online l’ha definito un atto “formale” e ha ribadito di “volere essere al fianco del Ministero delle finanze per trovare una soluzione al passo coi tempi, efficace ma realizzabile”. Il ricorso, quindi, secondo l’azienda di San Francisco, non vuole mettere in discussione il tavolo sul tema aperto al ministero dell’Economia, ma vuole affrontare “quelle che nel testo attuale anche il viceministro ha individuato come difficoltà dal…

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BOLOGNA, ACER ASSICURA: A FINE ANNO OCCUPAZIONI AZZERATE

27 Settembre 2017 Intro_Feder_m@g

“Il nostro obiettivo e’ azzerare le occupazioni a Bologna entro la fine dell’anno perche’, anche se non si puo’ escludere che ce ne saranno altre, i numeri attuali sono bassi e ci hanno consentito di programmare gli interventi per eliminare le occupazioni ancora in corso”. A dirlo, nel corso di una seduta di commissione in Comune a Bologna, e’ il direttore generale di Acer Bologna Giuliano Palagi. Nel suo intervento Palagi coglie l’occasione per integrare i dati forniti in un’intervista al quotidiano ‘il Resto del Carlino’ dal presidente di Acer Alessandro…

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Bonus edilizia: in Sardegna le detrazioni salite a 78 milioni di euro nel 2015

27 Settembre 2017 Intro_Feder_m@g

In Sardegna ammontano a 78 milioni di euro le detrazioni per ristrutturazioni edili e risparmio energetico dichiarate al fisco nel 2015 e che saranno restituite nell’arco dei prossimi 10 anni a chi ha riqualificato le proprie abitazioni. E’ quanto emerge dal dossier sugli sgravi in Edilizia realizzato dall’Osservatorio per le Micro e Piccole Imprese di Confartigianato Sardegna, analizzando i dati del 2015 del Mef-Dipartimento delle Finanze. L’entita’ dei bonus casa e’ passata per i sardi dai 42 milioni di euro del 2011 a 61 milioni nel 2013. La Sardegna, con quote…

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I proprietari: un fermo no a nuove tasse sulla casa e a patrimoniali di ispirazione europea

26 Settembre 2017 Intro_Feder_m@g

Si è tenuta a Roma lo scorso 25 settembre la riunione del Coordinamento dei Proprietari Immobiliari (ARPE-FEDERPROPRIETA’, CONFAPPI, UPPI, MOVIMENTO PER DIFESA DELLA CASA) che ha preso in esame i provvedimenti di legge di iniziativa governativa. Il Coordinamento ritiene che per la ripresa economica occorre assolutamente abbattere le tasse e balzelli con particolare riferimento a quelle sulla casa. In particolare è stato deciso di contrastare tutte le iniziative volte ad aggravare ulteriormente la posizione economica e fiscale dei proprietari di immobili da sempre oggetto di inique imposizioni. I proprietari di…

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2,8 milioni di ITALIANI PRONTI A RISTRUTTURARE CASA

26 Settembre 2017 Intro_Feder_m@g

Sono 2.771.000 i proprietari di immobili intenzionati a effettuare nei prossimi 12 mesi un intervento di manutenzione sulla propria abitazione. Lo rivela un’analisi di Confartigianato sull’utilizzo degli incentivi fiscali per le ristrutturazioni edili e il risparmio energetico. Tra ottobre 2010 e luglio 2017 le famiglie italiane hanno speso 169,1 miliardi, pari ad una media di 24,7 miliardi l’anno, per ristrutturare casa e per renderla piu’ efficiente dal punto di vista energetico. La spesa rilevata nei dodici mesi tra giugno 2016 e luglio 2017 e’ aumentata dello 0,6% su base annua.…

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