Casa: tutte le novità introdotte dalla Legge di Stabilità
La Legge di Stabilità, in vigore il 1° gennaio, ha fissato le novità sul mondo della casa. Ecco quelle più importanti. Tasi abolita sull’abitazione principale, anzitutto: anche quella assegnata al coniuge separato legalmente, e anche la quota per l’inquilino (purché sia anche per lui abitazione principale). Sconto del 50% sulla base imponibile, invece, ai fini Imu e Tasi, per le case concesse in comodato ai parenti in linea diretta di primo grado, purché il contratto sia registrato, vengano usate come abitazioni principali e il comodante (che deve abitare nello stesso Comune del comodatario) abbia al massimo un altro immobile nello stesso Comune. La novità è che l’assimilazione ad abitazione principale è sottratta ai Comuni. C’è però un’eccezione: le case di lusso, accatastate come A/1, A/8, A/9 (ville, castelli, palazzi, appartamenti signorili), che pagheranno anche nel 2016 l’Imu e la Tasi (6 per mille al massimo, 6,8 per i Comuni che abbiano previsto nel 2015 e confermato per il 2016 la maggiorazione). Una riduzione di Imu e Tasi è poi prevista per gli immobili locati a canone concordato: lo sconto, da applicarsi all’imposta dovuta sulla base delle aliquote 2015, è del 25%.
