Una macchia di umidità non legittima il rimborso della spesa sostenuta “in urgenza”

La Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, sentenza n. 7457, ha stabilito che una macchia di umidità sul soffitto non autorizza il proprietario dell’appartamento a richiedere ai condomini il rimborso delle spese sostenute «in urgenza» per il rifacimento del lastrico solare, senza dunque la preventiva autorizzazione dell’assemblea. Manca infatti la prova che la spesa sia «indifferibile» in quanto se rinviata avrebbe arrecato «pregiudizio o pericolo» alla cosa comune (Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, sentenza n. 7457).  

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Roma, dietro l’immondizia c’è un grande affare

Per capire il grande affare attorno al quale ruota la guerra romana dei rifiuti, quelli che nessuno vuole nei cassonetti davanti casa, ma che per certi imprenditori possono valere oro — scrive Il Messaggero — bisogna partire da un dato. Dicembre 2013: Ama gestisce lo smaltimento e il trattamento di appena il 25% dei rifiuti prodotti a Roma. Il restante 75% è appannaggio dell’universo Cerroni, attraverso il gruppo Colari. A leggere i numeri di oggi, quelle percentuali sono ribaltate: 70% Ama, 30% Colari. Ecco perché l’ex ras di Malagrotta, 90…

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Possidente muore nella sua abitazione sepolta dai rifiuti

Rosalba Grisoni è morta così, sepolta in mezzo a quelli che noi consideriamo rifiuti, ma che per lei erano oggetti indispensabili da cui era impossibile separarsi. Gli psichiatri li chiamano accumulatori; l’esempio classico e più citato, anche perchè corredato di foto sconvolgenti, è quello dei fratelli Homet e Langler Collyer, che nel 1947 vennero trovati morti nel loro lussuosa casa sulla Quinta Avenue, sepolti, anche loro, da una massa ciclopica di giornali, libri, carte. Rosalba Grisoni, 68 anni — riporta il sito Blitz Quotidiano — abitava a Torino in un…

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Canone Rai in bolletta: si può non pagarlo se l’addebito non è corretto

L’Agenzia delle Entrate ha scritto sulla propria pagina Facebook che i contribuenti possono anche decidere di non pagare il canone Rai in bolletta se ritengono che l’addebito non sia corretto. I contribuenti che riterranno l’addebito errato potranno, quindi, decidere di pagare soltanto la quota di bolletta relativa all’energia elettrica. E’ il caso, più frequente — informa il sito Investire Oggi — dei contribuenti che, pur avendo presentato l’autodichiarazione di non possesso di un apparecchio televisivo, si sono visti addebitare lo stesso la quota relativa al canone Rai nella bolletta dell’energia elettrica…

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Ater vende i suoi immobili per saldare i debiti. Federproprietà invoca trasparenza

Vendere per incassare almeno 550 milioni che rappresentano quasi il debito dell’Ater da pagare al Comune di Roma per Ici e Imu (510 milioni di arretrati). Un’operazione molto complessa perché si tratta di mettere sul mercato 2.196 immobili tra appartamenti e negozi. Il piano straordinario di vendite, messo a punto dall’Azienda di edilizia regionale (Ater), prevede di iniziare a settembre con 1200 locali tra negozi e attività commerciali. Molti sono liberi, altri in piena attività come il famoso Caffè Antonini, in zona Prati, frequentato dai vip dello spettacolo e della televisione.…

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Continua a scendere il prezzo delle case (2,1% nel primo semestre). Firenze la più cara

Continua a rallentare la discesa dei prezzi del mercato residenziale italiano e, secondo l’Osservatorio condotto dall’Ufficio Studi di Immobiliare.it (http://www.immobiliare.it), nel primo semestre 2016 la riduzione è stata pari al 2,1%. Si conferma quindi la tendenza — scrive Italia Oggi — evidenziata nelle rilevazioni precedenti che avevano fatto registrare, per il 2015, un -5,1% sui dodici mesi, diventato poi -2,9% nel secondo semestre dello scorso anno. A giugno 2016 il prezzo medio di un immobile italiano è stato pari a 1.964 euro al metro quadrato, anche se con oscillazioni importanti lungo lo…

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Coppie conviventi: il superstite ha diritto all’alloggio per 2 anni

Le nuove norme in materia di unioni civili e coppie di fatto comportano alcune riflessioni anche per quanto riguarda i rapporti di condominio. A distanza di qualche giorno dall’approvazione del nuovo testo — scrive Il Messaggero — è bene ritornare a riflettere sull’impatto che le novità introdotte nel nostro ordinamento avranno nel condominio. La legge Cirinnà regolamenta le unioni civili tra persone dello stesso sesso e disciplina le convivenze di fatto. Va segnalato che sono considerati conviventi di fatto due persone maggiorenni unite stabilmente da legami affettivi di coppia e di…

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Dalla Regione Lombardia 18 milioni di euro per l’emergenza abitativa

«Diciotto milioni di euro per provvedimenti relativi al settore casa». Ad annunciare il provvedimento della Giunta è stato il vicepresidente della Regione Lombardia e assessore alla Casa, Fabrizio Sala, secondo quanto riporta il Giornale. «Abbiamo erogato in favore dell’Aler Milano ancora 1.050.000 euro per il contrasto all’abusivismo – ha spiegato il vicepresidente – una piaga che ci impegniamo a contrastare e sradicare». E ancora: «Di queste risorse, 350.000 euro serviranno per l’attuazione del Protocollo per la prevenzione e contrasto alle occupazioni abusive di alloggi di edilizia residenziale pubblica e per…

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La Corte dei Conti accusa: occupazioni e morosità nel patrimonio del Campidoglio

Utente «disdetto», «regolarizzabile», «in attesa di stipula», «abusivo». L’irregolarità nella gestione del patrimonio immobiliare di proprietà di Roma Capitale — scrive Il Tempo — negli anni è diventata la regola e avrebbe determinato, secondo la Procura della Corte dei Conti del Lazio, un danno erariale complessivamente quantificato, solo in primo Municipio, in poco meno di 30 milioni di euro. Dall’indagine commissionata dall’ex commissario straordinario di Roma Francesco Paolo Tronca, poi convogliata nel fascicolo del sostituto procuratore Ugo Montella, è emerso che sono «assai poche, rispetto al totale, le posizioni di…

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L’Istat conferma: il mattone riparte insieme ai mutui

Tra caos banche e ripresa internazionale al palo, gli italiani tornano sì ad investire, ma nel caro vecchio mattone. Nei primi tre mesi dell’anno, secondo quanto rende noto l’Istat nella sua indagine sulle compravendite e mutui di fonte notarile relativamente al primo trimestre 2016, le compravendite di abitazioni sono state quasi 160mila, circa il 18% in più di quelle registrate nello stesso periodo del 2015. Si tratta del quarto trimestre consecutivo di crescita: un dato che — scrive Il Tempo — nonostante si sia ancora lontani dai numeri dei periodi pre-crisi (tra gennaio e…

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