SUlle AGEVOLAZIONI per l’ACQUISTO CONTA la RESIDENZA della FAMIGLIA

La Commissione tributaria regionale di Roma ha accolto il ricorso presentato da una contribuente, assistita dall’Aduc, che si era vista recapitare un avviso di pagamento di imposte indirette relativamente alla revoca delle agevolazioni fiscali per l’acquisto della “prima casa di abitazione”. I coniugi, l’uno agente di polizia penitenziaria, l’altra insegnante, avevano acquistato una casa per abitazione principale dichiarando, nell’atto di acquisto, di godere del beneficio delle agevolazioni fiscali. Infatti, gli agenti di polizia penitenziaria hanno una norma di favore in virtu’ della quale sono esonerati dall’obbligo di fissare la residenza anagrafica nel Comune in cui e’ situato l’immobile…

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Abitazioni di lusso: occasioni in Toscana e Sardegna

Comprare una seconda casa di lusso può essere un affare. Dopo la crisi immobiliare iniziata nel 2008 — scrive Il Sole 24 Ore — le quotazioni in Italia si sono ridimensionate, in alcuni casi anche in maniera considerevole, e oggi sulla mappa della Penisola appaiono opportunità di acquisto. A fare la fotografia dettagliata del mercato del lusso nelle località italiane, soprattutto nelle aree di vacanza, arriva il primo report di Knight Frank sul nostro mercato. La mappatura dei prezzi degli immobili di pregio evidenzia subito un calo generalizzato nel corso…

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Varese, spara con una balestra in una lite condominiale

Un uomo di 60 anni di Fagnano Olona (Varese) è stato denunciato dai carabinieri di Busto Arsizio (Varese) per aver sparato dardi di ferro con una balestra la finestra di una vicina di casa, con la quale aveva avuto discussioni inerenti il condominio. I carabinieri, arrivati a casa sua, dopo la richiesta di intervento della donna, 70 anni, hanno sequestrato due balestre modificate, quattordici dardi fatti a mano e cinque coltelli da lancio. Il sessantenne è stato denunciato per danneggiamento, getto pericoloso di oggetti, violenza privata e alterazione di arma.…

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Casa nuova: se è bella vale di più

Niente affatto, non è mai stato così presente  nelle agende e nelle problematiche delle famiglie italiane. Ma il patrimonio immobiliare deve adeguarsi alle richieste dei futuri inquilini, soprattutto giovani, che chiedono principalmente alloggi piccoli, collocati in zone urbane di qualità, ecosostenibili, cablati, a risparmio energetico, realizzati con materiali compatibili e soprattutto sicuri anche dal punto di vista antisismico. Lo si è detto alla presentazione a Milano del rapporto “Casa Nuova. Se è bella vale di più” — informa il sito Newsfood.com — realizzato da Scenari Immobiliari e Paspartu con interventi…

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Entro il prossimo anno il 20% degli italiani vuole acquistare casa

Nel biennio 2017-2018 il 20% degli italiani e’ intenzionato ad acquistare un’abitazione, ma solo il 3% e’ sicuro di farlo. Secondo l’indagine realizzata da Findomestic, nel 65% si tratta di un immobile in cui si andra’ ad abitare (e per un intervistato su 5 rappresenta la conquista dell’autonomia), mentre il 14% l’acquistera’ per investimento. Tuttavia, in termini di convenienza dell’investimento immobiliare, solo il 50% pensa che esso sia vantaggioso, mentre il 46% ritiene che non lo sia. I vantaggi di acquistare un immobile di questi tempi, per gli intervistati, risiedono soprattutto nei prezzi piu’ convenienti che in passato (68%), mentre chi…

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Il 60% dei ROMANI TEME le FUGHE di GAS ma sottovaluta le banali cadute

Secondo i dati dell’ultima ricerca effettuata dall’Osservatorio di Sara Assicurazioni, la compagnia assicuratrice ufficiale dell’Automobile Club d’Italia, se il 59% dei romani dichiara di sentirsi al sicuro nella propria casa, il 35% degli intervistati ammette di non comportarsi in modo adeguato per evitare gli incidenti domestici. Il 28% sostiene che il problema degli incidenti non sia solo una questione di comportamento ma che stia negli edifici non a norma, mentre un altro 16% è convinto che non venga data abbastanza informazione a riguardo. Gli incidenti più temuti tra i romani intervistati risultano essere le fughe di gas (60%),…

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Il 5% del patrimonio immobiliare è da ristrutturare perché totalmente inagibile

In Italia il 5% dello stock residenziale totale (2.450 metri quadri) è da ristrutturare totalmente perchè inagibile. Le ristrutturazioni, per 123 milioni di metri quadri, prevedono un investimento potenziale di circa 50 miliardi di euro. E’ quanto emerge dal Primo rapporto sul recupero edilizio in Italia, presentato a Milano da Scenari Immobiliari e realizzato in collaborazione con Paspartu Italy. Il valore del patrimonio di immobili vuoti da ristrutturare completamente – secondo il rapporto – è stimabile intorno ai 115 miliardi di euro, ovvero il 3,3% del valore totale del patrimonio residenziale di…

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NEL 2016 CRESCE la SPESA PER l’Ape (ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA)

La sistematicità dei controlli sui certificati di prestazione energetica e la sensibilità sempre maggiore nei confronti dell’ambiente in cui viviamo hanno contribuito nell’ultimo anno all’aumento dei costi per la redazione degli attestati detti comunemente Ape. Secondo i dati dell’Osservatorio di ProntoPro.it, nel 2016 in Italia il costo medio nazionale di un certificato di prestazione energetica è aumentato del 17% rispetto alla spesa sostenuta nel 2015, con un budget pari a 145 euro. Prendendo a campione un bilocale di 79 metri quadrati emerge che sicuramente non tutte le città hanno prezzi simili. Il podio delle città più care è dominato…

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Nel 2016 oltre un milione di immobili compravenduti

Terzo anno consecutivo in positivo per il mercato italiano del mattone che fa registrare una crescita a doppia cifra, superando il milione di immobili compravenduti: un risultato che non veniva raggiunto dal 2011. Con un incremento del 16,4% degli scambi nell’ultimo trimestre dell’anno, il 2016 chiude infatti con un +18,4%. È il quadro che emerge dalla Nota dell’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate. L’incremento più alto ha interessato il settore produttivo (+22,1%), seguito dalle pertinenze (+19,2%), dal residenziale (+18,9%), dal commerciale (+16,6%) e dal terziario (+12,5%). COLF E BADANTI:…

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Ance: per le ristrutturazioni non bastano gli sgravi fiscali

“Abbiamo davanti la sfida di un vero e proprio piano Marshall per la modernizzazione e la messa in sicurezza del patrimonio edilizio italiano. Questo passa attraverso una politica statale che vada ad investire denaro”. Lo ha detto il vicepresidente dell’Associazione nazionale costruttori edili, Filippo Delle Piane, a margine della presentazione del primo rapporto sul recupero edilizio urbano. “Il mercato delle ristrutturazioni – ha aggiunto – ha funzionato anche nel periodo della crisi. La sfida del futuro riguarda il patrimonio esistente. Gli sgravi fiscali non sono sufficienti per la messa in sicurezza del patrimonio edilizio italiano perche’ ci sono diverse persone che…

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