Mutui: come fare un preventivo online

Dopo tanti anni di stagnazione il mercato immobiliare incomincia a dare timidi segni di ripresa e anche le banche hanno ricominciato a pubblicizzare i mutui, segno che anche da parte loro è rinato l’interesse per questo strumento fondamentale per il mercato: attraverso mutui anche trentennali, tante famiglie italiane hanno potuto realizzare il sogno di una casa tutta loro, una casa di proprietà. E’ quindi il momento giusto — osserva il sito web Laprimapagina.it — per tante altre famiglie di valutare l’acquisto dell’agognata casa di proprietà. Il primo passo è capire se ci si può permettere di ottenere un mutuo, per quale importo, e a quali costi. Occorre quindi procurarsi un preventivo mutuo prima casa. Se il mercato è stato fermo, e se le banche hanno “sonnecchiato”, la tecnologia invece non ha mai dormito, e grazie a siti come Mutuiperlacasa.com, i consumatori hanno oggi a disposizione uno strumento velocissimo e semplicissimo per calcolare il preventivo per il mutuo prima casa, confrontando le offerte di ben 40 banche. Basta utilizzare il simulatore, e con pochi semplici dati, è possibile farsi un’idea di quanto costerebbe fare un mutuo per la cifra che ci serve. Il primo dato necessario per calcolare il preventivo mutuo prima casa è l’ammontare del mutuo, ossia di quanto dobbiamo ricevere in prestito per acquistare l’appartamento dei nostri sogni. Normalmente questa cifra dovrà essere non superiore al 80% del valore della casa acquistata, ed ipotecata, ma ci sono banche che possono arrivare fino al 100%. Nel simulatore è possibile inserire entrambi i valori, quello del mutuo richiesto, e quello del valore dell’immobile che vogliamo acquistare. Tanto più basso è il primo, ossia l’ammontare del mutuo, rispetto al secondo, ossia il valore della casa acquistata, migliori saranno le condizioni che le banche saranno disposte ad offrirci. Questo avviene perché al diminuire della somma richiesta, in rapporto al valore dell’immobile, diminuisce il rischio per la banca.

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