Mercato immobiliare: cresce il numero di chi investe per l’affitto o le vacanze

L’investimento immobiliare è tornato a essere interessante per i risparmiatori che trovano nella casa un buon impiego dei propri capitali. Casa che può essere destinata ad essere messa a reddito, dandola in affitto, o per le vacanze: secondo l’indagine di Tencocasa — scrive Finanza.com — dal 2013 ad oggi in Italia la percentuale di chi acquista con finalità di investimento per ricavarci un reddito è passata dal 17% a quasi il 19% (per la precisione 18,6%) e dal 6% al 7% per chi acquista in ottica di casa vacanza. Sono incrementi contenuti che però, in alcune grandi città, registrano variazioni importanti a conferma che le metropoli rappresentano ancora una location valida per investire. Ciò che emerge inoltre è che l’attrattività turistica delle città sta facendo da traino all’investimento immobiliare. Milano e Roma da sempre attirano lavoratori e studenti fuori sede e hanno sempre rappresentato un’ottima occasione per gli investitori. Simili motivazioni anche in altre grandi città, come Bologna e Torino. Ad incentivare il ritorno all’investimento hanno contribuito il ribasso dei prezzi che ha reso l’acquisto più conveniente, lasciando spazio a future rivalutazione, e la crescita dei rendimenti immobiliari annui lordi da locazione residenziale passati dal 2013 ad oggi dal 4,1% al 4,8%, con aumenti più alti a Milano e a Napoli. Negli ultimi anni, in alcune grandi città in maniera particolarmente evidente, l’investimento immobiliare è legato sempre più spesso all’attrattività turistica della città per cui si acquista la casa per affittarla ai turisti. Realtà come Firenze e Roma avevano già anticipato questa tendenza. Adesso il fenomeno sembra essere agli albori anche in altre città italiane. Tra queste, in particolare, si segnalano Napoli, Verona e Palermo.

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