Le spese per il riscaldamento possono essere modificate solo all’unanimità

Le tabelle per la suddivisione delle spese del riscaldamento centralizzato, qualora si intenda derogare ai criteri di riparto di cui all’art. 1123 c.c., possono essere modificate solo all’unanimità. In caso contrario la delibera che abbia approvato la modifica è da considerarsi nulla, come tale impugnabile in qualsiasi tempo e anche dai condomini che vi abbiano dato causa. Lo ha chiarito la seconda sezione civile della Corte di Cassazione — scrive Italia Oggi — nella recentissima sentenza n. 19651 dello scorso 4 agosto 2017. Nella specie alcuni condomini avevano impugnato la delibera con la…

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Legge sulla Concorrenza: cosa cambia per i mutui

Dalle società multiprofessionali degli avvocati a quelle delle farmacie, dal maggior numero di notai alla disciplina delle società di ingegneria. Ma anche possibilità di recedere da un contratto di Tlc nello stesso modo in cui lo si è stipulato e a costi calmierati. Sono queste — scrive Il Sole 24 Ore — alcune delle novità operative da martedì 29 agosto a seguito dell’entrata in vigore della legge 124/2017 (Concorrenza). Una legge di un unico articolo ripartito in 192 commi (non titolati) e che prevede l’operatività immediata di alcune delle norme…

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L’uso pubblico prevale sulla proprietà privata

Un immobile di proprietà di un soggetto privato può essere accatastato nella categoria B/4, uffici pubblici, se per caratteristiche strutturali e destinazione risponde ad esigenze pubblicistiche; a ciò non osta la titolarità privata del bene stesso, risultando preminenti struttura e destinazione. È quanto afferma la Corte di Cassazione — scrive Italia Oggi — nell’ordinanza n. 17683/2017 dello scorso 17 luglio. La Suprema Corte interviene nella diatriba generatasi tra l’Agenzia del territorio e una società per azioni, titolare di un immobile affittato al Comune di Lecco in cui è ospitata la…

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Firenze, più acquisti di abitazioni da fuori provincia

Firenze precede Milano per quota di acquisti effettuati da residenti provenienti da fuori provincia. Secondo un’analisi effettuata da Tecnocasa sui dati della propria rete di agenzie, infatti — scrive Il Sole 24 Ore — nel capoluogo toscano nel 2016 si è registrato oltre l’80% di compravendite da parte di residenti, il 15,4% di acquisti da parte di persone in arrivo dalle diverse province italiane e il 3,8% di persone in arrivo dai dintorni della città. A Milano le percentuali sono invece rispettivamente l’80%, il 13% e il 7 per cento.…

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Federproprietà: da mezzo secolo manca un vero Piano Casa che protegga le fasce deboli

In merito alle polemiche sugli sgomberi violenti di immobili occupati illegalmente a Roma, è intervenuta Federproprietà, l’associazione che raggruppa i piccoli e medi proprietari di casa: “Gli incidenti che sono scoppiati — ha dichiarato il presidente Massimo Anderson — sono la logica conseguenza della totale assenza, da mezzo secolo, di un vero Piano Casa. Senza questo strumento assistiamo a una lotta fra poveri nella ricerca disperata di un alloggio dove vivere, e chi ne paga le conseguenze è soprattutto il ceto medio che, pur potendosi permettere un alloggio popolare, di fatto…

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