I mutui per la prima casa raggiungono il numero delle surroghe

Dall’osservatorio di MutuiOnline.it arriva un primo bilancio del 2017 sul fronte dei finanziamenti immobiliari. In base ai dati rilevati sul portale a ottobre — scrive Il Sole 24 Ore — si registra una crescita della quota di mutui erogati con finalità prima casa – 3 su 4 a tasso fisso – che passano al 45,2% rispetto al 33% di inizio anno. Scendono invece le surroghe, che pur essendo anch’esse attorno al 45% del mercato, perdono molto terreno rispetto al quasi 60% del primo trimestre. «Il tasso fisso – si legge in una nota – si conferma ancora la forma di mutuo maggiormente erogata con il 77,7% registrato a ottobre, in lieve diminuzione rispetto al trimestre precedente (82,7%); il tasso variabile si attesta invece al 20,2%, in leggero aumento rispetto al trimestre precedente (15,3%)». Nel corso dell’ultimo anno i tassi medi concessi online sono rimasti pressoché costanti ma, se a livello di media annuale il fisso è rimasto pari 2,3% nel 2016 e nel 2017 (media tra i mutui a 20 e 30 anni) e il variabile è calato dall’1,23% all’1,03%, se si guarda all’andamento mese per mese, il fisso è passato dal 2,1% del novembre 2016 al 2,17% del mese in corso (con “picchi” del 2,4% registrati a inizio anno) , mentre il variabile è passato dall’1,16% allo 0,94%. Per quanto riguarda la durata, «la maggioranza dei mutui erogati è a 20 anni (32,2%), ancora in graduale aumento dall’inizio dell’anno (30,7% erogati nel primo trimestre; 31,1% nel terzo trimestre)». In leggero aumento — conclude Il Sole 24 Ore — anche l’importo medio erogato, che torna ad avvicinarsi ai 124mila euro, dopo la flessione di quest’estate; il 36,6% dei mutui è stato erogato per un importo compreso tra i 50 e i 100mila euro.