In aumento i canoni d’affitto grazie alle abitazioni arredate

Le case arredate hanno spinto al rialzo il mercato delle locazioni dell’ultimo anno: secondo quanto rilevato dalle rete di agenzie specializzate Solo Affitti, infatti — scrive Il Sole 24 Ore — dopo lo stallo del 2016 (-0,2%) i canoni di locazione in Italia sono tornati a crescere mediamente del 2,6%, quota che sale al +4,1% per le case arredate. I rialzi maggiori sono stati registrati a Cagliari (+12%), Genova (11,4%) e Venezia (+9,1%), i dati peggiori arrivano invece da Catanzaro (-10%), Palermo (-7,2%), Perugia (-5,3%), Roma (-4,1%) e Firenze (-1,4%). Per una casa ammobiliata si pagano mediamente 586 euro al mese, il costo sale di 11 euro in presenza di un garage. Il Rapporto sulle locazioni di Solo Affitti evidenzia un allargamento della forbice dei canoni medi tra Roma (789 euro) e Milano (938 euro), che quest’anno arriva a 149 euro (era 108 euro nel 2016). Tra i capoluoghi con i canoni più elevati, sempre per l’arredato, ci sono anche Firenze (652 euro), Venezia (631 euro), Trento (591 euro), Bologna (589 euro) e Napoli (572 euro). I prezzi più bassi sono a Catanzaro (327 euro), seguita da Perugia (356 euro), Potenza (367 euro), Campobasso (391 euro) e Palermo (393 euro). Scende dal 55,9% del 2016 al 47,5% di quest’anno la quota di inquilini che sceglie la casa in affitto come abitazione principale. Cresce, invece — conclude Il Sole 24 Ore — la quota di lavoratori in trasferta (dal 27% al 30,3%) e degli studenti (dal 16,2% al 20,1%), che cercano appartamenti di grandi dimensioni per vivere in condivisione, determinando un incremento dei prezzi dei trilocali. Quasi triplicata la quota di chi sceglie gli affitti brevi (dallo 0,8% al 2,1%), per turismo, trasferte occasionali o per assistere famigliari ricoverati in ospedali di città diverse da quelle di residenza.