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Giorno: 5 Dicembre 2017

La mancata sottoscrizione del verbale da parte del presidente dell’assemblea non inficia la validità della delibera

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Secondo lla  Corte di Cassazione (ordinanza n. 27163) pubblicata in data 16 novembre 2017 la nomina del presidente e del segretario dell’assemblea dei condomini non è prevista da alcuna norma (come anche la redazione per iscritto del verbale che non incida su diritti reali immobiliari), le eventuali irregolarità formali relative alla nomina del Ppesidente e del segretario dell’assemblea dei condomini non comportano l’invalidità delle delibere dell’assemblea (Cass. Sez. 2, 16/07/1980, n. 4615; Cass. Sez. 2, 27/06/1987, 5709)>>.  Ed invero la sottoscrizione del verbale a cura del presidente e del segretario è utile,…

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Valutazioni del Giudice nel merito delle scelte discrezionali della assemblea condominiale

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Secondo la Corte di Cassazione (ordinanza n. 20135 del 17 agosto 2017) in materia di impugnativa a delibera condominiale  il giudice non controlla l’opportunità o la convenienza della soluzione adottata dalla delibera impugnata, ma deve stabilire solo che essa sia o meno il risultato del legittimo esercizio del potere discrezionale dell’organo deliberante. Alcuni condomini avevano impugnato la delibera assembleare deducendo  che le spese approvate con detta delibera erano eccessive, indeterminate ed inverosimili (in particolare, quanto al compenso da corrispondere all’amministratore ed al rimborso delle spese anticipate dallo stesso). In primo grado il Tribunale adito aveva  accolto…

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Canone Rai, arrivano le prime multe

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Alcuni utenti hanno segnalato di aver ricevuto una lettera avente ad oggetto una multa relativa al canone Rai. E in molti hanno pensato ad una truffa. Attenzione, invece — avverte il sito Investireoggi.it — perché le multe per il mancato pagamento del canone Rai sono reali. Ricordiamo che, per legge, chi non paga il canone TV, pur avendo la televisione e l’utenza elettrica, rischia una sanzione amministrativa fino a sei volte superiore all’importo del tributo. Ecco quindi che la multa per il mancato pagamento del canone Rai può andare da…

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Risparmiare sul riscaldamento in 5 mosse

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Riscaldare adeguatamente le case risparmiando al contempo sui consumi si può, seguendo 5 semplici accorgimenti. Fondamentale è avere degli impianti moderni perfettamente funzionanti e ad alta efficienza. Anche l’abitazione deve essere adeguatamente isolata dall’ambiente esterno per non far dissipare calore. Anche regolare la temperatura contribuisce a ridurre i consumi. Infine, se tutto ciò non basta, si può sempre cambiare tariffa. Puntualmente ogni anno, con l’arrivo dei primi freddi invernali, si torna a parlare di riscaldamento e di come risparmiare sui consumi. A fronte di molteplici soluzioni innovative presenti sul mercato che…

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Roma, “In 4 mesi riacquisite 100 case popolari”

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“Prosegue l’azione di recupero degli immobili occupati abusivamente. Negli ultimi 4 mesi la Polizia Locale ne ha riacquisiti piu’ di 100. Si tratta di appartamenti situati non solo nel centro storico ma anche nelle periferie. Tra le zone interessate ci sono Eur, Cinecitta’, Tuscolano e Prenestino. Sono risultati significativi, perche’ piu’ velocemente saranno liberate le case popolari occupate abusivamente e piu’ celermente potremo farvi entrare chi ne ha diritto e bisogno”. Lo scrive sul suo profilo Facebook l’assessore alla Casa del Campidoglio, Rosalba Castiglione. “Sulle nuove assegnazioni la Giunta Raggi…

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GENOVA è la CITTA’ IN CUI ACQUISTANDO CON il MUTUO SI RISPARMIA DI PIU’

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E’ Genova la città in cui,   rispetto a cinque anni fa, acquistando una casa con mutuo, si   risparmia maggiormente. E’ quanto emerge da un’analisi realizzato   dall’ufficio studi del Gruppo Tecnocasa che mette a confronto   l’acquisto di un trilocale nelle grandi città nel 2012 e nel 2017 al   fine di evidenziare come, in seguito al ribasso dei prezzi degli   ultimi anni e alle attuali condizioni più favorevoli del mercato del   credito, acquistare casa oggi sia molto più conveniente.        Tecnocasa ha ipotizzato l’acquisto di un trilocale di 90 metri quadri,  di tipologia…

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In lombardia 2,4 milioni al fondo per la morosità incolpevole

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La Giunta regionale lombarda hadestinato 2,4 milioni di euro al fondo per la ‘morosità incolpevole’ degli alloggi pubblici. “Assegniamo – afferma il vicepresidente Fabrizio Sala – contributi fino a 8.000 euro, se il proprietario accetta di abbassare l’affitto all’inquilino moroso incolpevole in procedura di sfratto esecutivo in corso che abita in alloggi a libero mercato nei Comuni ad alta tensione abitativa, e fino a 12.000 euro se deve cercarsi altro alloggio”. I destinatari, riferisce una nota, sono 69 Comuni ad alta tensione abitativa e il contributo è gestito dagli stessi…

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