Ipoteca? L’agente immobiliare non è tenuto a saperlo

C’erano due ipoteche sulla casa, ma “occulte” e non l’agente immobiliare non lo sapeva. La compravendita era saltata e per questo gli acquirenti avevano chiesto indietro i 6mila euro, versati come provvigione all’agenzia. La Cassazione con la sentenza 8849 del 5 aprile ha dato torto ai clienti che avevano avuto ragione in primo grado, rimettendo anche le spese. L’obbligo di effettuare indagini tecnico-giuridiche, scrivono gli Ermellini, “non rientra nell’ordinaria diligenza richiesta al mediatore”. Il dovere di informazione, gravante sul mediatore, a norma dell’articolo 1759 del codice civile, riguarda “tutte le…

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Preparare la casa per l’estate: al primo posto la lotta alle zanzare

Con l’avvicinarsi dell’estate gli italiani non pensano solo alla prova costume o all’organizzazione delle vacanze, ma anche ai lavori necessari per preparare la propria casa all’arrivo della bella stagione. ProntoPro.it, sito leader in Italia per l’incontro fra domanda e offerta di lavoro professionale — in forma il sito Trendonline.com — ha chiesto a un panel di 3.000 utenti quale tipo di interventi stesse pianificando nella sua abitazione in vista dell’estate. Dalle risposte *è emerso che quest’anno ben il 33% degli italiani ha messo o metterà in cantiere dei lavori in…

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Lavorare fra le mura domestiche: ecco 8 consigli

Una vera e propria armonia tra scopi aziendali e autonomia del lavoratore. O, quanto meno, una ridefinizione della visione del rapporto azienda-dipendente, riorientando il classico modello lavorativo verso una tipologia più flessibile, che rimarrà sempre proiettata verso la produttività tenendo conto della conciliazione tra momenti di vita e tempo di lavoro. E’ quanto si propone lo smart working, oggetto di un provvedimento varato dal governo giunto ormai alle ultime battute. Unify, azienda leader nel settore delle comunicazioni e all’avanguardia nelle soluzioni di collaborazione, ha redatto una lista con alcune regole…

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Milano, 38 appartamenti per emergenze abitative

Il Comune di Milano ha aperto un bando per assegnare 38 appartamenti nel quartiere periferico del Giambellino, in condomini dove si trovano alloggi privati e pubblici, a chi si trova in emergenza abitativa. Gli appartamenti sono di proprieta’ comunale e verranno assegnati, per un massimo di vent’anni, a realta’ del privato sociale o ad altri operatori del settore accreditati, perche’ vengano recuperati e valorizzati, e infine assegnati attraverso un avviso pubblico a nuclei familiari in situazioni di disagio abitativo. Avranno priorita’ le famiglie con procedure di sfratto in corso o appena effettuato e comunque con reddito Isee non superiore ai 26…

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La casa adesso si compra (e si vende) in banca

Sulla casa degli italiani è in corso una battaglia tra agenzie. Da qualche tempo — scrive La Stampa — nel mercato dell’intermediazione degli immobili sono entrate anche le banche, con offerte di compravendita e affitto. I risultati non mancano e gli istituti puntano già a diventare leader di mercato. Cosa ci guadagna chi compra casa in banca? Le proposte vanno dalle case di pregio, agli uffici, fino al bar sotto casa. Sono esposte direttamente agli sportelli degli istituti bancari e proiettate sulle vetrine delle agenzie. A Milano non è insolito…

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Più di un terzo degli abruzzesi è pronto a condividere la propria abitazione

Piu’ di un terzo degli abruzzesi e’ pronto a condividere la propria casa. L’house sharing, che all’estero e’ un fenomeno in continua crescita, sta ormai entrando anche nelle corde degli abruzzesi, che, come tutti gli italiani, sono invece da sempre molto legati alle loro mura domestiche. E’ quanto emerge dall’ultima ricerca dell’Osservatorio di Sara Assicurazioni, la compagnia assicuratrice ufficiale dell’Automobile Club d’Italia. In particolare, e’ emerso che il 36 per cento degli abruzzesi metterebbe in comune spazi e ambienti con altre persone. E un ulteriore 10 per cento non esclude di farlo nel prossimo futuro. Il dato e’ ancor piu’ di…

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Catasto: soddisfatti i proprietari di casa per lo slittamento della riforma

Il Coordinamento Unitario dei Proprietari Immobiliari (FEDERPROPRIETA’–CONFAPPI–UPPI- MOVIMENTO PER LA DIFESA DELLA CASA) prende atto con soddisfazione che il Governo Gentiloni ha deciso definitivamente di eliminare dal prossimo Documento di Economia e Finanza qualsiasi possibile riferimento alla riforma del catasto, sollecitazione che era stata più volte fatta dall’Unione Europea. “Si tratta di un risultato che tiene conto delle proteste fatte sentire prepotentemente come Associazioni di categoria in difesa degli interessi del ceto medio che da sempre rappresentiamo – ha affermato il presidente di Federproprietà. Massimo Anderson – Adesso dovremo sorvegliare…

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Lecco, in ripresa il mercato immobiliare

Dopo anni di immobilismo il mercato immobiliare di Lecco e Provincia sembra mostrare qualche incoraggiante segnale di ripresa. Questo quanto emerso durante la presentazione del Listino Immobiliare 2017 redatto da Fimaa Confcommercio Lecco e presentato lunedì pomeriggio agli operanti del settore. Una timida ripresa dunque — riporta il sito Lecconotizie.com — ma che lascia ben sperare una crescita graduale, dopo la crisi che dal 2009 ha colpito il settore immobiliare. Se infatti fino allo scorso anno il  mercato era fermo i primi mesi del 2017 hanno lasciato intravedere qualche miglioramento evidenziando, a…

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Lombardia: 12,6 milioni di euro per contenere l’emergenza abitativa

“Deliberiamo l’erogazione di 12,6 milioni di euro per l’erogazione di misure di contenimento dell’emergenza abitativa e il mantenimento dell’alloggio in locazione”. Lo ha annunciato il vicepresidente di Regione Lombardia e assessore alla Casa, Fabrizio Sala, a margine della Giunta regionale, spiegando che “i destinatari della misura saranno tutti i 98 piani di zona e tutti i 1.523 Comuni lombardi. Le azioni che saranno messe in campo riguarderanno l’individuazione di nuove soluzioni abitative temporanee per chi dovesse trovarsi in situazioni di difficoltà economiche improvvise, il sostegno temporaneo a nuclei familiari proprietari di alloggi all’asta e il sostegno ai pensionati in difficoltà…

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Costruzioni in Sardegna: il 2017 può essere l’anno della ripresa

Con un aumento degli investimenti dell’1,1% il 2017 potrebbe essere l’anno della ripresa per il settore delle costruzioni in Sardegna. Ma a una condizione: “Bisogna portare a compimento in tempi celeri l’iter della leggina di manutenzione (che modifica la legge 8 sul piano Casa) togliendo il vincolo assurdo dei 120 metri cubi che rendono impossibile fare un investimento”. La premessa è del presidente di Ance Sardegna (Associazione costruttori edili), Pierpaolo Tilocca, che ha presentato il “IX Rapporto Ance sull’industria delle costruzioni in Sardegna”. Potrebbe essere la strada giusta anche per invertire…

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