Le abitazioni dedicate alle locazioni brevi crescono del 58% in 10 anni

Balza del 58% in dieci anni il numero di appartamenti in affitto breve, da parte di chi ha trasformato la locazione turistica in una vera e propria attività. È quanto emerge dai dati Istat, aggiornati a tutto il 2017, rielaborati da Solo Affitti Brevi, il brand della società omonima specializzata nello short rent, secondo quanto riporta Il Sole 24 Ore. Il numero complessivo di abitazioni locate con questa formula, infatti, è passato da un totale di 68.129 del 2008 ai 107.366 di oggi. Il dato è significativo poiché restituisce la…

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Con 30.700 euro annui si può acquistare una soluzione da 213mila

L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha realizzato una simulazione di acquisto di un immobile sulla base degli ultimi dati sul reddito medio per nucleo familiare diffusi da Banca d’Italia. Il reddito annuo familiare, al netto delle imposte sul reddito e dei contributi sociali, è risultato in media pari a circa 30.700 euro. Ipotizzando di voler acquistare un’abitazione ricorrendo ad un mutuo di 25 anni, al tasso medio di 1,83%, con un rapporto rata/reddito pari al 30% (il rapporto rata-reddito sta ad indicare la capacità di rimborso del finanziamento ipotecario) e…

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Comprare casa conviene davvero come investimento?

Gli italiani e il mattone possono considerarsi un tutt’uno. Almeno, fino a un decennio fa, il binomio sembrava inscindibile. Dove c’era un italiano, c’era casa, volendo mutare un po’ un famoso spot televisivo dei decenni passati. Poi, la crisi. Inizialmente — scrive il sito Investireoggi.it — i valori immobiliari reggono, ma certamente smettono di crescere sin dal 2006. E quando nel 2011, a seguito delle tensioni finanziarie che colpiscono particolarmente l’Italia, le banche iniziano a chiudere i cordoni della borsa e i mutui vengono erogati con il contagocce, se non…

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Mutui: a Milano l’importo erogato aumenta del 3,5% in un anno

Comprare casa a Milano oggi è più facile di quanto non lo fosse un anno fa o, perlomeno, le banche sono più generose. Secondo le analisi elaborate congiuntamente da Facile.it e Mutui.it – che hanno preso in considerazione più di 40.000 richieste formulate nei primi sei mesi dell’anno – a giugno scorso l’importo che in media le banche hanno erogato ai mutuatari residenti nella provincia di Milano è aumentato notevolmente fino a raggiungere, ancora una volta in media, la somma di 151.865 euro, vale a dire il 3,5% in più…

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Frena il mercato immobiliare in Sicilia

Secondo l’Osservatorio di Immobiliare.it sul primo semestre 2018, i prezzi richiesti per le abitazioni in vendita hanno perso l’1,8%. Le locazioni invece raggiungono la stabilità, con un incoraggiante +0,4%.   Il trend dei prezzi al ribasso coinvolge tutte le città capoluogo di provincia, esclusi Agrigento e Siracusa: nella città della Valle dei Templi si è rilevato un timido aumento dei prezzi richiesti (+0,6%), mentre a Siracusa sono rimasti invariati rispetto a dicembre 2017. Risultano ancora in forte perdita Ragusa (-5,7%) e Caltanissetta, che perde cinque punti percentuali. Per contro Palermo è…

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1,2 miliardi di euro l’anno di canoni non pagati

Ogni anno, in Italia, ammontano a 1,2   miliardi di euro i canoni d’affitto non pagati, con un proprietario su  due che denuncia almeno una mensilità non pagata nell’arco di 12 mesi   dai propri inquilini. Sono le stime elaborate da Legal 24.online, la   prima piattaforma digitale legale che gestisce le pratiche di recupero  crediti per quote condominiali o canoni d’affitto non pagati. Nel   nostro Paese il 18% delle famiglie ha un contratto di affitto e circa   2,3 milioni di famiglie almeno una volta l’anno sono in ritardo nei   pagamenti del canone.…

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MUTUI: A ROMA L’IMPORTO EROGATO AUMENTA DEL 3,6% IN UN ANNO

Buone notizie per i mutui richiesti a Roma. Secondo l’osservatorio congiunto Facile.it – Mutui.it, realizzato su un campione di oltre 40.000 domande presentate dal 01 gennaio al 30 giugno scorsi, a giugno 2018 l’importo medio erogato ai mutuatari della provincia di Roma e’ salito fino a raggiungere una media di 147.663 euro, vale a dire il 3,6% in piu’ di quanto non fosse dodici mesi fa quando, ancora una volta in media, le banche avevano accordato ai romani alle prese con l’acquisto della casa 142.504 euro. Ad aumentare, si legge…

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bolzano, nasce l’agenzia per l’affitto

Approvato in Giunta provinciale, su proposta dell’assessore all’Edilizia Christian Tommasini, il disegno di legge sull’edilizia abitativa agevolata. “A questa che è la versione definitiva – spiega l’assessore – si è giunti dopo un lungo confronto con le parti sociali che ha permesso di migliorare il testo e aggiungere alcune importanti modifiche”.   Fra queste, segnala Tommasini, “è stato ampliato il concetto di fondo di garanzia per la morosità incolpevole pensando ad una più incisiva attività per sostenere e monitorare il mercato della locazione degli alloggi sul territorio provinciale.   Abbiamo ritenuto importante…

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BOLOGNA, NIENTE graduatorie ERP PER CHI HA PROPRIETÀ ANCHE ALL’ESTERO

Anche a Bologna chi chiedera’ di avere accesso alle graduatorie Erp non dovra’ essere titolare di diritti di proprieta’, usufrutto o abitazione su un alloggio, che si trovi sia in Italia che all’estero. Palazzo D’Accursio ha cosi’ adeguato il regolamento per l’assegnazione e la gestione degli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica alla delibera votata dall’Assemblea legislativa dell’Emilia-Romagna lo scorso 6 giugno. E’ una delle novita’ contenute nella delibera licenziata nell’ultima riunione della Giunta comunale.    Con la delibera vengono anche prorogati al 2020 i termini per la decadenza legati al superamento…

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Ristrutturazioni, lavori “green” e sisma bonus: tutte le agevolazioni

Per il 2018 sono previsti una serie di bonus per quanto riguarda gli immobili. Si va infatti dalle agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni alle detrazioni sulle spese per interventi di sistemazione del verde. Ma ci sono anche importanti detrazioni per chi esegue interventi per l’adozione di misure antisismiche sugli edifici. Ecco un riassunto dettagliato di tutti i bonus previsti per il 2018 per quanto riguarda gli immobili. Il bonus ristrutturazioni è un’agevolazione fiscale che consente di detrarre dall’Irpef il 50% delle spese sostenute (entro il limite di 96mila euro) per ristrutturare le abitazioni…

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