Navigazione

Mese: Agosto 2018

Condòmini litigiosi: a Mestre crescono i contrasti, Soprattutto con gli amministratori

Intro_Feder_m@g

A Mestre la convivenza di vicinato si conferma complicata. Dall’inquilino moroso che non si riesce a sfrattare al padrone di casa che non paga le bollette, dall’agenzia che propone preliminari poco chiari ai dissidi con l’amministratore. E poi insalubrità degli alloggi, litigi per i posti auto, discussioni per i costi dei lavori di manutenzione, rumori molesti, telecamere installate illegittimamente. Sono variegati i casi e le vicende che portano i mestrini a rivolgersi all’Adico per risolvere controversie condominiali. Dal 2018 (gennaio-luglio) l’ufficio legale segue 104 casi mestrini contro gli 81 del 2017…

Leggi

Case vacanza: il RAPPORTO dell’OSSERVATORIO di CONFCOMMERCIO

Intro_Feder_m@g

Per le case vacanza in Basilicata meglio il fitto che l’acquisto. Anche se in aumento il numero di case destinante a vacanza (oltre sette volte in dieci anni) in Basilicata i dati dell’Osservatorio Immobiliare Turistico 2018-Confcommercio sul mercato delle case per vacanza realizzato da Fimaa, in collaborazione con Nomisma, indicano le compravendite al 2,7 per cento in meno rispetto al 2017 nelle nostre località marine (Maratea e Metapontino). In controtendenza, le locazioni di case vacanze nella nostra regione sono considerate tra le più economiche d’Italia: al primo posto il Molise…

Leggi

In ripresa i valori immobiliari nelle località turistiche della Sicilia, tiene la Sardegna

Intro_Feder_m@g

Se i valori immobiliari nelle   località turistiche di mare italiane segnalano una contrazione   dell’1,1%, nelle Isole maggiori si registra una lieve ripresa dei   prezzi in Sicilia (+0,9%) e tiene la Sardegna (-0,4%). Si segnala un   ritorno all’investimento finalizzato all’affitto estivo e l’aumento   della richiesta di casa vacanza da parte di stranieri. A rilevarlo è   l’Ufficio studi di Tecnocasa.        Nel dettaglio, le località turistiche di mare della Sicilia hanno   registrato una crescita dello 0,9% nella seconda parte del 2107. Nella  provincia di Palermo si segnala un calo dei valori dello 0,9%,…

Leggi

Crescono del 4% gli affitti per gli studenti universitari

Intro_Feder_m@g

Secondo un’analisi di Solo Affitti, rete   immobiliare specializzata nelle locazioni, Milano è la sede   universitaria con le singole più care d’Italia, seguita da Roma e   Napoli. Gli universitari fuorisede pagheranno un posto letto in camera  singola il 4% in più (293 euro mensili) rispetto allo scorso anno, con  incrementi massimi del 20% a Trieste (275 euro) e del 18% a Perugia   (200 euro).  I prezzi delle stanze singole sono aumentati più della media nazionale  a Milano (+7%), che con un costo medio di 563 euro al mese si conferma  la…

Leggi

Tiene il mercato immobiliare sui laghi: piace agli stranieri

Intro_Feder_m@g

Tiene il mercato immobiliare sui  laghi, che attirano sempre di più anche gli stranieri. Secondo le   rilevazioni dell’Ufficio studi di Tecnocasa, nella seconda parte del   2017 i prezzi immobiliari delle località lacustri hanno registrato un  aumento dello 0,2%.        Concentrandosi alcuni dei grandi laghi del Nord Italia, i paesi sul   lago di Garda hanno registrato un aumento dello 0,4%. La stessa   crescita si è registrata nei comuni della sponda bresciana, mentre   sono stabili i valori per i paesi della sponda veronese. Crescita   dell’1% per le quotazioni sul lago di Como, in…

Leggi

Sì alle telecamere in condominio, ma con limitazioni

Intro_Feder_m@g

Telecamere lecite in condominio, ma soltanto allo scopo di tutelare la sicurezza delle persone e dei beni, con ridotto ambito visivo e con il rispetto degli adempimenti preliminari indicati dall’Autorità garante. Una delle novità più innovative contenute nella legge di riforma del condominio n. 220 del 2012 — scrive Italia Oggi — è stata quella che ha legittimato l’installazione di impianti di videosorveglianza sulle parti comuni e che ha specificato il procedimento necessario per adottare tale soluzione. Infatti in precedenza la videosorveglianza in ambito condominiale non aveva una normativa specifica…

Leggi

milano, 175 alloggi recuperati in condomini “misti”

Intro_Feder_m@g

Sono 175 gli alloggi recuperati in diversi quartieri di Milano, con un investimento totalmente privato, da parte delle associazioni del terzo settore, di circa 3 milioni di euro. Sono gli appartamenti di proprieta’ comunale che si trovano nei cosiddetti condomini misti, stabili in cui coesistono case private e di edilizia pubblica, prima inutilizzati ed ora invece ristrutturati e affittati a prezzo calmierato (ad un massimo di 65 euro/mq annui). Un’operazione partita esattamente due anni fa, nell’estate 2016. Si tratta di un modello sperimentale di gestione messo a punto dalla direzione…

Leggi

Mutui: in Toscana aumenta il valore dei finanziamenti

Intro_Feder_m@g

In Toscana si chiedono mutui di importo inferiore rispetto al passato, ma aumenta il valore medio dei finanziamenti effettivamente concessi dalle banche: è questo il bilancio emerso dall’osservatorio congiunto Facile.it – Mutui.it realizzato su un campione di oltre 4.000 domande di finanziamento raccolte dai due portali nell’ultimo anno. Se nel primo semestre 2018 la richiesta media presentata dagli aspiranti mutuatari toscani, pari a 133.507 euro, è diminuita dell’1,75% rispetto ai primi sei mesi del 2017, nello stesso periodo le somme effettivamente erogate dagli istituti di credito sono aumentate dell’1,85%, arrivando…

Leggi

gas e luce: cosa cambia dal 2020

Intro_Feder_m@g

Ancora due anni di mercato a maggior tutela. E’ infatti slittata al 2020, tramite un emendamento al decreto Milleproroghe approvato in commissione Affari Istituzionali del Senato, la fine della liberalizzazione del mercato dell’energia e del gas inizialmente prevista per luglio 2019. Ma cos’è il mercato tutelato e che differenza c’è con quello libero? Nel mercato a maggior tutela le tariffe vengono stabilite ogni tre mesi dall’Autorità per l’energia elettrica, il gas e il sistema idrico in base alle quotazioni internazionali degli idrocarburi. Il mercato libero, invece, è determinato dalle società…

Leggi

Nuovi alloggi Erp in tutta la Toscana

Intro_Feder_m@g

A Firenze circa 100 case popolari si liberano ogni anno e restano in stallo anche per 12 mesi prima di essere riassegnate a causa della mancanza dei fondi per la ristrutturazione, questo quanto denunciato dalla Cgil e raccolto dalla Giunta regionale. “Ha ragione la Cgil, il tema della casa sembra essere rimasto una priorità solo per la Regione Toscana che, pur in un momento di grave difficoltà per i bilanci degli enti pubblici, sta dando attuazione all’impegno preso: 100 milioni in tre anni per costruire nuovi alloggi Erp. Grazie a questo…

Leggi