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Mese: Settembre 2018

Contestazione delle spese condominiali

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Per individuare il giudice competente per valore occorre fare riferimento all’ammontare della quota di oneri imputata al condomino impugnante e non all’importo complessivo della delibera assembleare contestata. Lo ha chiarito la sesta sezione civile della Corte di Cassazione — scrive Italia Oggi — con la recente ordinanza n. 21227 dello scorso 28 agosto 2018, dando seguito a un filone interpretativo sviluppatosi negli ultimi anni che, tuttavia, contrasta con precedenti decisioni di legittimità. Il caso concreto. Una condomina aveva impugnato le delibere di approvazione di alcune spese deliberate dall’assemblea del supercondominio…

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Casa: mercato europeo già maturo, quello italiano ancora acerbo

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Il mercato immobiliare europeo è ormai maturo, in particolare nelle principali nazioni dell’Ue e nel Regno Unito, mentre in Italia si può considerare ancora “acerbo”. E’ quanto emerge dallo ‘European Outlook 2019’ presentato al 26/o Forum di Scenari Immobiliari a Santa Margherita Ligure (Genova). “Il 2018 si è confermato positivo per il mercato immobiliare italiano – ha spiegato il presidente Mario Breglia – anche se investitori e famiglie si sono mostrati più cauti rispetto al 2017”. A suo avviso ha pesato “l’incertezza su quali saranno le politiche fiscali e occupazionali…

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roma, soldi per le case popolari Ater: 7 arrestati e 52 indagati

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Con tariffe variabili — dal minimo di mille euro al massimo di alcune migliaia — un gruppo di funzionari dell’Ater regionale e del Comune di Roma pilotava l’occupazione di alloggi popolari, decideva chi dovesse subentrare in caso di attività commerciale e rilasciava nulla osta a interventi edilizi in deroga alle norme. L’inchiesta, partita nel 2015 — scrive il Corriere.it — ha portato all’arresto di sette persone fra le quali alcuni intermediari con mansioni di vero e proprio «spicciafaccende» al servizio di vari occupanti abusivi. Sia i funzionari pubblici Giovanni Mastrodascio, Emanuele…

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mutui, le migliori offerte di settembre

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Dopo l’estate la propensione degli italiani a rivolgersi alle banche per finanziare mutui, i propri acquisti e gli investimenti sulla casa non è in frenata. Per acquistare una prima casa si possono senz’altro stipulare mutui vantaggiosi e il momento per convincersi all’acquisto è decisamente favorevole. I tassi continuano a restare bassi sulla soglia dei minimi storici e anche la notizia del termine degli aiuti in liquidità immessa nel sistema da parte della Bce, se inizialmente aveva creato un certo allarme, in realtà, non ha modificato la situazione. L’estrema convenienza legata…

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Sequestro preventivo di un tubo di scarico delle acque grigie derivanti dalla cucina di un appartamento che scolano su una parte comune dell’edificio

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La Corte di Cassazione, Terza Sezione penale, con la sentenza n. 21636 depositata in cancelleria il 16 maggio 2018 ha stabilito che è legittimo il provvedimento del Tribunale che dispone il sequestro preventivo di un tubo di scarico delle acque grigie derivanti dalla cucina di un appartamento che scolano su una parte comune dell’edificio. Il sequestro, infatti, preclude la possibilità di reiterazione del reato previsto e punito dell’art. 674 del codice penale, ovvero getto pericoloso di cose. Scaricare acque grigie, ossia acque non contenenti materiale fecale e derivanti dagli scarichi di lavandini, può essere considerato…

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Ecobonus: l’Enea potrà fare controlli porta a porta

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Ecobonus per ristrutturazioni condominiali e interventi sull’intero immobile di importo rilevante: i tecnici dell’Enea potranno bussare alla porta e verificare che siano stati rispettati i requisiti di risparmio energetico che danno diritto al’agevolazione.  Se i controlli danno risultato negativo — scrive la Repubblica — partirà una segnalazione per l’Agenzia delle Entrate per bloccare la detrazione. Le novità in un decreto che regolamenta il sistema dei controlli a campione. Attualmente l’Ecobonus è in vigore fino al 31 dicembre prossimo per gli interventi sulle singole unità immobiliari e fino al 31 dicembre 2021…

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l’abitazione IN “CLASSE A” VALE PIÙ IN PERiferia

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Nel mercato immobiliare residenziale delle maggiori citta’ italiane le differenze di prezzo tra edifici in classe A e quelli di classi inferiori sono piu’ evidenti nelle zone periferiche (in media +30%), dove la qualita’ dell’edificio puo’ avere un impatto considerevole nell’orientare le scelte dell’acquirente in cerca di soluzioni con un rapporto particolarmente vantaggioso tra qualita’ e prezzo. Nelle zone centrali si osserva invece un maggiore appiattimento delle quotazioni (+20% tra classe A rispetto a E, F e G), riconducibile al ruolo preponderante della localizzazione nella determinazione del prezzo di vendita.…

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mercato immobiliare: la ripresa si consolida

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Il secondo trimestre del 2018 conferma l’andamento positivo del mercato del mattone. Tutti i settori immobiliari, infatti — scrive Italia Oggi — continuano a crescere: le compravendite di abitazioni mostrano un incremento del 5,6%, gli uffici del 6,7%, i negozi del 5,4% e i capannoni del 1,3%. In rialzo anche gli scambi di box auto (+4,6%) e di cantine e soffitte (+8,6%). È quanto emerge dal report trimestrale “Statistiche trimestrali” pubblicato dall’Agenzia delle Entrate. I dati sono stati elaborati dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare delle Entrate, incrociando le informazioni provenienti dalle note…

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udine, le spese per la casa in testa fra quelle denunciate nel 730

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Spese mediche sempre al top nei 730 dei contribuenti del Friuli Venezia Giulia, ma c’è anche la sorpresa che arriva dalle voci legate alla casa. Ancora troppo basso l’investimento sulla previdenza complementare e, ancor di più, quello legato alla contribuzione per i servizi domestici, mentre aumentano le spese per la cura degli animali. La fotografia è quella scattata dai centri Caf della Cisl Friuli Venezia Giulia, all’indomani della chiusura della campagna fiscale, e prende in considerazione un campione di oltre 100mila 800 utenti, per lo più con fascia di reddito…

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alla Basilicata 10,5 milioni di euro per il recupero di alloggi

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“Dopo una lunga e impegnativa attività di consultazione, svoltasi nelle sedi tecniche e politiche della Conferenza Regioni e Unificata,  è stata sancita l’intesa sullo schema del decreto con cui si ripartiscono 321 milioni di euro per rifinanziare il Programma di recupero sul patrimonio di Edilizia Residenziale Pubblica”. Lo comunica l’assessore alle Infrastrutture e mobilità della Regione Basilicata, Carmine Miranda Castelgrande, evidenziando che “il risultato dell’intesa comporta per la nostra Regione l’attribuzione di risorse pari a circa 10,5 milioni che costituiscono un significativo apporto per far fronte alle esigenze di manutenzione…

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