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Anno: 2018

Risparmio energetico: la guida dell’Enea

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Poche informazioni obbligatorie e un meccanismo di compilazione online gestibile con il fai-da-te. È una formula semplificata — scrive Il Sole 24 Ore — quella scelta dall’Enea per l’invio dei dati sui lavori di risparmio energetico “generici”. L’adempimento, introdotto dalla legge di Bilancio 2018, riguarda chi ha ristrutturato una casa eseguendo interventi taglia-sprechi agevolati con la detrazione del 50% per il recupero edilizio (non l’ecobonus, quindi, che ha una sua procedura). L’elenco dei lavori da comunicare è nella «Guida rapida» dell’Enea e include il cambio delle finestre, i pannelli fotovoltaici…

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Mutui: aumentano i tassi fissi, rallentano le surroghe

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Dopo un calo a inizio anno, è ripreso il trend di crescita dei mutui grazie soprattutto ai tassi di mercato che restano ai minimi storici e grazie al miglioramento del tono del mercato immobiliare. Sono in particolare i finanziamenti per l’acquisto della casa a trainare il mercato — scrive Il Messaggero — mentre rallentano notevolmente le surroghe. Si evidenzia inoltre la forte preferenza per il tasso fisso, scelto ormai da quasi i tre quarti dei richiedenti. E’ la sintesi che offrono dagli uffici di Ubi Banca, di fronte all’attenzione crescente…

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REGGIO EMILIA, MERCATO IMMOBILIARE IN RIMONTA NEL 2018

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Mercato immobiliare in ripresa a Reggio Emilia. Lo conferma l’agenzia Tecnocasa che registra, nei primi sei mesi del 2018, un aumento delle quotazioni degli immobili del 4,8% rispetto al semestre precedente. A cercare sono prevalentemente acquirenti di prima casa, ma crescono anche gli investitori, da quando l’universita’ a Reggio Emilia e’ diventata attrattiva per studenti non residenti. Chi acquista immobili da mettere a reddito ricerca bilocali su cui investire 50-70.000 euro, da affittare a canoni medi di 400-500 euro al mese. Gli investitori puntano al centro della citta’ e alla…

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I notai: compravendite in calo, imposte in aumento

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Nonostante si sia verificato un calo di compravendite di «prime case» dal 2016 al 2017, pari al 4,5%, le imposte incassate dall’erario, attraverso atti dei notai, hanno generato nello stesso periodo un aumento di gettito pari al 10,5%, passando dai 383.274.036 euro del 2016 ai 424.411.523 euro del 2017, secondo quanto riporta il quotidiano Italia Oggi. Le abitazioni per cui c’è stata maggiore richiesta di agevolazioni «prima casa» sono quelle di tipo civile, A/2 (il 50% del campione) e le abitazioni di tipo economico, A/3 (il 30%). I villini, A/7, invece,…

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Federproprietà: i contratti concordati vanno estesi all’uso diverso dall’abitazione

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Federproprietà, in una nota, ribadisce l’importanza dei contratti concordati, “frutto di una nostra perseverante azione, costituita dall’approvazione della rinnovata convenzione nazionale contenente i criteri per l’applicazione del cosiddetto canone concordato (con le conseguenti ormai consistenti agevolazioni fiscali). Tuttavia — continua Federproprietà — dovrà essere perseguita un’ulteriore fase per il rilancio della politica della locazione ad uso abitativo, perché numerose sono le famiglie oggi tagliate fuori per l’impossibilità di accedere a tale forma di fruizione. Va sottolineato che abbiamo preso opportune iniziative all’uopo interessando i capi dei Gruppi parlamentari. Il Coordinamento dei…

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Assicurazione per catastrofe naturale: quando diventa obbligatoria

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Secondo le ultime stime dell’Ania, l’associazione delle imprese di assicurazione, il 78% delle abitazioni italiane è esposta ad un rischio medio-alto o alto di terremoto o alluvione. Si tratta di una percentuale davvero molto elevata, soprattutto se rapportata all’esiguo numero di  assicurazioni casa che proteggono i cittadini in caso di disastro naturale. Secondo quanto dichiarato dal presidente dell’Ania Maria Bianca Farina, “il finanziamento pubblico alla ricostruzione del patrimonio immobiliare non è prestabilito per legge, ma deciso ex post mediante stanziamenti non pianificati, con risultati di norma inferiori alle attese”. Per…

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Affitto non pagato: emendamento prevede l’esenzione dalle tasse per il proprietario di casa

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Affitto non pagato: ad oggi per i proprietari di casa rappresenta una doppia perdita. Al danno del canone di locazione non corrisposto si aggiunge infatti la beffa di dover comunque pagare le tasse. Ma le cose potrebbero cambiare dal prossimo anno, secondo quanto riporta il sito Investireoggi.it. L’emendamento a firma dell’on. Carla Ruocco e dell’on. Alberto Gusmersol contiene quindi una novità importante che, se approvata, metterebbe fine ad un paradosso iniquo per chi ha a che fare con inquilini morosi. La novità legislativa prevede esenzione Irpef e cedolare secca per canoni…

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ceduti 182 alloggi Erap Marche per 8,3 milioni

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Sono già stati ceduti 182 alloggi, per un importo complessivo di 8,3 milioni di euro. È il dato che emerge dall’aggiornamento, a fine ottobre, del Piano di cessione del patrimonio edilizio dell’Erap Marche. Un programma di dismissioni previsto dal Piano regionale di edilizia pubblica 2014-2016. Accanto ai nuovi investimenti e alla riqualificazione degli immobili la programmazione stabilisce che parte delle risorse da utilizzare vengano reperite dalla vendita di alloggi pubblici. “Le Marche hanno dato vita a un piano di dismissioni notevole per far fronte alle carenze di risorse da destinare…

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5 Milioni dalla regione emilia romagna PER CHI NON RIESCE A PAGARE l’AFFITTO

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Non riuscire a pagare le spese di affitto per gravi difficolta’ economiche e rischiare di perdere la propria casa causa sfratto. E’ la cosiddetta morosita’ “incolpevole”, dovuta, per esempio, alla perdita del lavoro, a una grave malattia, alla separazione dal coniuge, a un decesso in famiglia, a un bimbo che ha bisogno di attenzioni speciali. Un aiuto concreto alle famiglie che si trovano in queste condizioni arriva dalla Regione Emilia-Romagna, che per il 2018 mette a disposizione dei Comuni oltre 5 milioni di euro provenienti dal Fondo nazionale per gli…

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verona, COMPRAVENDITE IN RIALZO E PREZZI IN LIEVE CRESCITA

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In base alle analisi condotte dall’Ufficio  Studi Tecnocasa su dati Agenzia del Territorio risultano in lieve   aumento le compravendite a Verona nella prima parte del 2018 (+8,2%)   rispetto al pari periodo del 2017. Le zone del centro città mettono a   segno un aumento dello 0,6%. Attivo il mercato immobiliare nel Centro   storico. Le quotazioni sono stabili anche se sugli immobili di qualità  ed in buono stato si registra una leggera ripresa dei prezzi.        Prezzi in lieve crescita a Veronetta grazie ad una buona domanda ad   uso investimento e a richieste…

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