Ristrutturare col mutuo tra sconti  e tassi al minimo

Gli italiani nel 2018 hanno speso, secondo l’Associazione nazionale dei costruttori edili (Ance), poco più di 47 miliardi per lavori di manutenzione della casa. Di questi — scrive il Corriere.it — esattamente la metà hanno riguardato opere per cui è stato chiesto il bonus fiscale sulla ristrutturazione o quello sul miglioramento delle prestazioni energetiche. Per avere un’idea di quanto siano rilevanti queste cifre si può aggiungere che nello stesso periodo il fatturato derivante dalla vendita di case nuove è stato di 18,6 miliardi, meno del 40% rispetto a quello delle…

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Palermo, nel 2018 sfrattati 1.151 affittuari

Palermo è nella top ten delle città capoluogo italiane con il maggior numero di affittuari sfrattati. Sono ben 1.151 gli sfratti emessi nel 2018, secondo i dati elaborati dal sindacato inquilini Ania e dall’associazione proprietari Casa Mia. Una triste statistica che colloca Palermo al quinto posto nella graduatoria nazionale stilata dalle due associazioni, che hanno analizzato il mercato della locazione in Italia. Lo scorso anno, in Italia si sono state affittate 1.347.815 unità abitative. Nel 2017 erano di più: 1.373.091. “Il primo dato che emerge fotografa impietosamente un aumento crescente delle morosità degli inquilini” scrivono in…

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in Veneto i prezzi calati dello 0,3% nel primo trimestre

Il 2019 del mercato immobiliare veneto non è iniziato all’insegna della ripresa. I prezzi medi richiesti da chi vende casa in regione sono scesi da dicembre a marzo dello 0,3%, mentre i canoni di locazione hanno perso un punto percentuale. Il dato emerge dall’Osservatorio del sito Immobiliare.it sul mercato residenziale della regione. A marzo il prezzo medio a metro quadro è di 1.758 euro,mentre gli affitti medi sono di 8,38 euro/mq. Nel comparto delle compravendite tutte le città venete, con variazioni minime,aprono l’anno col segno meno, a eccezione di Belluno…

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28 nuovi alloggi Erp ad Arezzo, operazione da 4,7 milioni

In provincia di Arezzo saranno realizzati 28 nuovi alloggi di edilizia popolare, partendo dal recupero di cinque edifici abbandonati o in situazione di degrado. I nuovi alloggi, che richiederanno un investimento di 4,670 milioni di euro, saranno realizzati nei Comuni di Bibbiena, Capolona, Civitella Val di Chiana e Cortona e sostituiranno l’intervento di nuova edilizia popolare previsto ad Arezzo. E’ quanto accadrà dopo che la Giunta regionale toscana ha approvato una delibera proposta dall’assessore regionale alla Casa Vincenzo Ceccarelli, che recepisce la proposta del Lode di Arezzo di dare risposta…

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Imu, Tasi e Tari 2019: ecco dove rischiano di aumentare

Per la prima volta dal 2016, gli importi IMU, Tasi e Tari potrebbero aumentare nel 2019. E’ l’effetto della delibera nella Legge di Bilancio — scrive il sito Investireoggi.it — che ha concesso alle amministrazioni locali di decidere in maniera discrezionale delle aliquote su questi tributi. Questo significa che non aumenteranno ovunque ma che il rischio sussiste in quei Comuni che, fino ad oggi, non avevano applicato l’aliquota massima. La notizia ha messo in allerta i proprietari di casa, già gravati dal peso di queste tasse sulla casa. Quale sarà…

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Casa in affitto: il proprietario ha diritto a tenere un mazzo di chiavi?

C’è un dubbio molto diffuso tra chi possiede o chi vive in casa in affitto: il proprietario mantiene il diritto ad avere un mazzo delle chiavi da usare in caso di emergenza (fermo restando il non poter entrare a piacimento e senza preavviso nella casa in affitto)? Gli inquilini possono cambiare la serratura o devono chiedere il permesso? La confusione è generata anche dal fatto che il Codice civile sul punto non dice nulla espressamente, scrive il sito Investireoggi.it. Nella prassi molto spesso accade che il proprietario di casa trattenga…

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5 COSE DA FARE E 5 DA EVITARE PRIMA DI AFFITTARE SU AIRBNB

Mettere a reddito la seconda casa su Airbnb o altre piattaforme simili è un buon sistema per avere entrate costanti e superiori a quelle generate da un contratto di affitto tradizionale. La locazione a breve termine permette di massimizzare il valore di un appartamento, ma richiede anche più tempo e più impegno. CleanBnB, leader italiano nella gestione di appartamenti e case vacanza in affitto breve, ha stilato 10 regole: 5 cose da fare prima di pubblicare un annuncio e 5 da evitare assolutamente. Eccole, punto per punto. A cominciare dalle…

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Dalla regione Toscana 256 interventi per alloggi Erp a Livorno

Via libera dalla Giunta regionale toscana a 256 interventi per gli alloggi popolari in provincia di Livorno (233 di manutenzione straordinaria e 23 interventi di nuova costruzione). Secondo quanto afferma la Regione in una nota, gli interventi saranno finanziati con 14,464 milioni di euro recuperati dal Lode attraverso economie di gestione e vendita di alloggi negli anni tra il 2013-15, oltre alle economie di Piani precedenti. L’assessore regionale alla Casa Vincenzo Ceccarelli, si legge, ha sottolineato l’impegno della Toscana sul fronte del diritto alla casa, “un impegno – sostiene –…

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in Puglia il 2019 iniziato con prezzi di vendita in lieve calo

Il mercato immobiliare pugliese e’ partito all’insegna di due trend differenti nei primi mesi del 2019. Secondo l’Osservatorio di Immobiliare.it, sul settore residenziale, infatti, il mondo delle compravendite ha visto i valori ancora in lieve calo mentre quello degli affitti ha registrato aumenti sia a livello regionale sia nelle singole citta’. I prezzi richiesti da chi vende casa, nel trimestre analizzato (dicembre 2018-marzo 2019), sono scesi dello 0,6%; gli affitti hanno subito un rialzo dell’1,6%. Chi intende acquistare casa in Puglia deve mettere in conto una spesa media pari a…

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Le aree scoperte demaniali affidate in concessione sono soggette al pagamento di Ici e Imu

Le aree scoperte demaniali affidate in concessione sono soggette al pagamento dell’Ici e dell’Imu. Si tratta di unità immobiliari autonome potenzialmente produttive di reddito. Non possono, infatti — scrive Italia Oggi — essere inquadrate catastalmente nella categoria E, tra gli immobili esenti, poiché queste aree hanno un’autonomia funzionale e reddituale e sono indispensabili al concessionario di beni demaniali per lo svolgimento della sua attività. Questo importante principio è stato affermato dalla Corte di Cassazione, con l’ordinanza 10287 del 12 aprile 2019. Gli Ermellini hanno accolto le tesi del Comune di…

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