24 Aprile 2019 – Federproprietà

Le aree scoperte demaniali affidate in concessione sono soggette al pagamento di Ici e Imu

24 Aprile 2019 Intro_Feder_m@g

Le aree scoperte demaniali affidate in concessione sono soggette al pagamento dell’Ici e dell’Imu. Si tratta di unità immobiliari autonome potenzialmente produttive di reddito. Non possono, infatti — scrive Italia Oggi — essere inquadrate catastalmente nella categoria E, tra gli immobili esenti, poiché queste aree hanno un’autonomia funzionale e reddituale e sono indispensabili al concessionario di beni demaniali per lo svolgimento della sua attività. Questo importante principio è stato affermato dalla Corte di Cassazione, con l’ordinanza 10287 del 12 aprile 2019. Gli Ermellini hanno accolto le tesi del Comune di…

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Agenti immobiliari: approvata la Legge Europea che regola le incompatibilità

24 Aprile 2019 Intro_Feder_m@g

È stata approvata in via definitiva la Legge Europea 2018, che per il settore dell’intermediazione immobiliare rappresenta una vera e proria rivoluzione. La Consulta Interassociativa Nazionale dell’Intermediazione, composta dalle associazioni rappresentative degli agenti immobiliari Fimaa, Fiaip e Anama — scrive Il Sole 24 Ore — plaude all’approvazione della norma che modifica le incompatibilità per chi svolge la professione di agente immobiliare, escludendo dall’esercizio della stessa i dipendenti di istituti bancari, finanziari, assicurativi, di enti pubblici o privati e le professioni intellettuali in situazioni di conflitto di interesse con l’attività di mediazione. «Finalmente…

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Verona, boom di domande per il piano casa

24 Aprile 2019 Intro_Feder_m@g

Un’importante mole di lavoro per gli uffici dell’Edilizia privata del Comune di Verona, sommersi in pochi giorni dalle domande che in genere arrivano in un anno.Questi i numeri delle pratiche per il Piano Casa presentate in Comune dal 2009: 43 nel 2009, 496 nel 2010, 786 nel 2011, 396 nel 2012, 667 nel 2013, 384 nel 2014, 304 nel 2015, 168 nel 2016, 429 nel 2017, 513 nel 2018, 487 nel 2019 (dal 1^ gennaio al 31 marzo). Dal 6 aprile, con l’approvazione da parte della Regione della legge n.14/2019,…

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Firenze, cala l’offerta degli Affitti Airbnb

24 Aprile 2019 Intro_Feder_m@g

Il dieci per cento in meno di appartamenti disponibili su Airbnb e Homeaway. Per la prima volta in undici anni — scrive il Corriere.it — Firenze vede diminuire, e non di poco, la quota di annunci di case per l’ospitalità breve dei turisti. I dati, da Airdna.co, confermano quanto la stessa compagnia californiana che si occupa di big data aveva già ipotizzato: l’inizio della «saturazione» dell’offerta. Anche se, aveva tenuto a precisare, la saturazione non era sul mercato immobiliare, quanto sulla differenza tra l’aumento delle case offerte e i possibili…

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L’Istat: compravendite +4,7% nel 2018, il mercato torna al 2010

24 Aprile 2019 Intro_Feder_m@g

Nonostante il rallentamento della crescita, il mercato immobiliare riprende a correre e, a fine 2018, recupera i valori di compravendita del 2010. Lo rileva l’Istat, che scrive che nel quarto trimestre dello scorso anno “l’indice destagionalizzato delle compravendite registra un’accelerazione della crescita del mercato immobiliare che, a livello nazionale, raggiunge i valori medi del 2010, trainato dalle transazioni rilevate nel Nord del Paese”. L’istituto statistico spiega che il 2018 registra, rispetto all’anno precedente, una ripresa del 4,7% per il totale delle convenzioni di compravendita – con il settore abitativo (+5,5%)…

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