Mese: Settembre 2019

In Italia continua a scendere il prezzo delle case usate, dopo il calo registrato a luglio 2019, il prezzo è diminuito di un ulteriore 0,4% ad agosto 2019, attestandosi a 1.720 euro/m2. A dirlo è l’ultimo indice dei prezzi elaborato dall’Ufficio studi di Idealista, la piattaforma di annunci sul mercato immobiliare, secondo cui la tendenza annua dei valori delle abitazioni resta in terreno negativo (-3,1%). Ad agosto si registrano cali in 8 regioni italiane su 20: la peggiore performance spetta al Piemonte (-1,4% rispetto a Luglio), seguito da Lombardia e…

L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite intermediate dalle reti Tecnocasa e Tecnorete nel primo semestre del 2019, aventi ad oggetto la casa vacanza, ed ha tracciato il profilo dell’acquirente tipo e il taglio preferito. La tipologia preferita da chi compra la casa vacanza è il trilocale con il 35,0% delle transazioni, seguita dalle soluzioni indipendenti e semindipendenti con il 25,9% delle scelte. Bene anche il bilocale che rappresenta il 25,3%. Anche un anno fa, nel primo semestre del 2018, erano state rilevate percentuali simili. Nella prima parte…

Il mese di agosto passerà agli annali della finanza come uno dei più euforici sul fronte dei tassi. Tra i vari record che il mercato obbligazionario mondiale ha toccato — scrive Il Sole 24 Ore — si annovera il minimo di tutti i tempi per i rendimenti del Bund tedesco. Il titolo a dieci anni – che solo a maggio esprimeva rendimenti positivi – in settimana è sprofondato fino a -0,71%. Questa notizia interessa da vicino anche la platea dei mutuatari, tanto quelli che si stanno domandando se stipulare in questa fase…

Il segmento degli immobili di prestigio difficilmente conosce crisi, dal momento che interessa un target di acquirenti con un’elevata disponibilità di spesa. Questi ultimi sono attratti soprattutto dall’ubicazione, dalla dimensione dell’abitazione (almeno 150 mq), dalla privacy e dalle finiture. A rilevarlo è l’Ufficio Studi di Tecnocasa. Si prediligono almeno due bagni. Avere uno spazio esterno è sempre un must. Le richieste si focalizzano essenzialmente sulla zona giorno (con saloni di rappresentanza e ampie cucine), la master bedroom con spaziosa cabina armadio e il bagno en-suite. Elementi che aggiungono ‘allure’ alle…

Affittare casa a studenti universitari è in genere un’ottima idea per sfruttare appartamenti vuoti situati nei pressi degli istituti universitari e ricavare un profitto molto più alto di quello che si ottiene in genere concedendo la casa in affitto a un’intera famiglia. A livello nazionale il 9,4% di chi cerca in affitto è rappresentato da studenti, le tipologie più affittate sono il bilocale (36,1%) ed il trilocale (32,1%), mentre i contratti maggiormente stipulati sono quelli transitori. I ragazzi che cercano casa sono attenti alla distanza dalla facoltà universitaria per abbattere i…

Un mutuo per comprare casa a tassi negativi, cioè restituendo alla fine meno di quanto la banca ha dato in prestito? Fino a poco tempo fa era sostanzialmente un non-senso dal punto di vista finanziario. Ma, dopo cinque anni di tassi sotto lo zero nell’Eurozona e alcuni esperimenti in Danimarca, ora l’idea si fa strada persino nella rigorosa Bundesbank, la banca centrale tedesca presieduta dal «falco» Jens Weidmann. L’apertura ai mutui per la casa a tassi negativi arriva dal membro del consiglio della Bundesbank, Joachim Wuermeling, in un’intervista al quotidiano…