Anno: 2019

Il clima e’ gia’ cambiato. Il 2018 e’ stato l’anno piu’ caldo per l’Italia dal 1800 e si assiste al susseguirsi di record che non possono lasciare indifferenti. Nubifragi, siccita’, ondate di calore sempre piu’ forti e prolungate, fenomeni meteorologici sempre piu’ intensi ed estremi dovuti in primis ai cambiamenti climatici stanno causando danni ai territori, alle citta’ indietro nelle politiche di adattamento al clima, e alla salute dei cittadini. Sono state 32 le vittime in 148 eventi estremi che si sono succeduti lungo tutta la penisola; 66 sono i…

Leggi

Il 2019 è iniziato all’insegna della volatilità sui mercati. Al momento — scrive Il Sole 24 Ore — non sono cambiati i fattori di instabilità che hanno condizionato l’ultima parte del 2018 (guerra dei dazi, rischi di un rallentamento dell’economia globale a fronte di un quadro politico europeo traballante nell’anno delle elezioni per il rinnovo del Parlamento) e che hanno pesato su azioni, obbligazioni e materie prime. Profondamente diverso però il quadro per chi si appresta a chiedere un finanziamento per l’acquisto di un immobile. Gli stessi elementi che rendono…

Leggi

Arrivano i mutui verdi per famiglie e imprese che vorranno ristrutturare e acquistare un’immobile, riducendo di almeno il 30% i consumi. La misura — scrive il Quotidiano di Sicilia — parte dalla considerazione che i consumi energetici del patrimonio costruito ammontano al “40% dell’energia utilizzata nell’Unione Europea”, spiegano sul sito del Green building council Italia, ed è stato stimato che “l’Europa dovrebbe investire annualmente 100 miliardi di euro in interventi di riqualificazione energetica per raggiungere gli obiettivi sul clima e l’energia”. L’iniziativa facilita l’ingresso nel mercato della finanza privata per…

Leggi

Si alternano le pronunce giurisprudenziali pro e contro la possibilità di destinare le unità abitative al soggiorno temporaneo di persone. Il più delle volte — scrive Italia Oggi — si tratta di passare al setaccio il contenuto letterale del regolamento condominiale per verificare se vi sia o meno un divieto in tal senso. Un parere favorevole è stato recentemente espresso dalla tredicesima sezione civile del Tribunale di Milano con la sentenza n. 1275 dello scorso 8 novembre 2018. Il giudice meneghino, sulla base di un’articolata motivazione, ha infatti spiegato perché…

Leggi

Si è chiuso un altro anno in rosso per il mercato immobiliare. L’Italia — scrive il Giornale — resta l’unico Paese dove i prezzi di case, uffici e capannoni continua a calare. La conferma del sito Idealista, secondo il quale nel 2019 il prezzo delle abitazioni è calato del 3,7% rispetto al 2017, a una media di 1.753 euro al metro quadro. La crescita è un po’ meno marcata rispetto agli anni precedenti, ma la tendenza degli ultimi anni, da quando il governo Monti ha introdotto una patrimoniale sul mattone,…

Leggi

Anche per il 2019 sono confermate le detrazioni fiscali al 50% delle spese sostenute per le ristrutturazioni immobiliari, ma quanto si risparmia effettivamente comprando un appartamento da ristrutturare? Secondo un’analisi di Immobiliare.it (https://www.immobiliare.it), la riduzione del prezzo al metro quadro, rispetto alla media di mercato, è pari al 20%. Se questo è il risparmio calcolato a livello nazionale, lo studio ha poi spostato l’attenzione su quanto avviene nelle grandi città, vero motore della ripresa immobiliare italiana. Nei grandi centri la differenza di prezzo tra un appartamento da ristrutturare e la…

Leggi