Primo Piano 

Assemblea di condominio e partecipazione dei comproprietari

In ambito condominiale la circostanza che un’unità immobiliare appartenga in proprietà indivisa a più soggetti pone, in genere, alcuni interrogativi. Fra questi, due in particolare sono ricorrenti. Il primo: chi partecipa alla riunione di condominio in rappresentanza degli altri comproprietari necessita di specifica delega? Il secondo: il comproprietario che partecipi all’assemblea è portatore dell’intera quota millesimale dell’unità immobiliare indivisa? Vediamo di chiarire questi aspetti iniziando dal primo quesito. In proposito si evidenzia che, sebbene sia da condividersi l’orientamento assertore del fatto che chi partecipa alla riunione di condominio in rappresentanza…

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Attualità 

Airbnb e affitti brevi: in arrivo la riforma del fisco sulla cedolare secca

Il governo prepara la stretta fiscale sugli affitti brevi. Coinvolta in prima linea Airbnb, ma anche Booking e HomeAway, la piattaforma online che in Italia offre più di 450 mila alloggi per un giro d’affari che supera i 2 miliardi di euro e vale oltre l’11% del fatturato degli host. Cifra per la quale il fisco incassa solo briciole. Gli affitti brevi, secondo l’attuale normativa in vigore, sono tassati in misura fissa mediante applicazione di una cedolare secca al 21%. Percentuale che viene girata dal proprietario o dalla società Airbnb…

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Attualità 

come ottenere il bonus per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici

Avete intenzione di cambiare un mobile o qualche elettrodomestico? Prima di procedere all’acquisto il consiglio è quello di capire se avete tutti i parametri per usufruire dei bonus per mobili ed elletrodomestici. L’Agenzia delle Entrate infatti, ha reso note tutte le informazioni ì per ottenere le detrazioni   prorogate dalla legge di bilancio 2020. Si può usufruire della detrazione Irpef del 50% per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni), destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione. L’agevolazione è…

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Attualità 

Su 34.871.821 unità residenziali 32.192.053 sono possedute da persone fisiche

Comprare casa è il sogno di molti, soprattutto ad una certa età. Se l’affitto rimane una soluzione condivisa per chi lavora in un’altra città — scrive il sito Investireoggi.it — l’acquisto di un immobile rappresenta da sempre quella sicurezza intramontabile. A patto di poterlo fare. Tanti proprietari di case ma solo pochissimi hanno meno di 35 anni. Secondo il nuovo rapporto “Gli immobili in Italia 2019”, redatto dall’Agenzia delle Entrate, la proprietà immobiliare in Italia è in mano a privati. Considerando 34.871.821 unità residenziali, 32.192.053 sono possedute da persone fisiche…

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Dalle Città 

Napoli, sostegno all’affitto con i fondi della Regione Campania

E’ stata pubblicata sul sito del Comune di Napoli l’informativa per poter presentare la domanda per l’accesso ai contributi all’affitto per l’anno 2019, previsti dall’art. 11 della legge 431/98 erogati con i contributi della Regione Campania. “La casa come il lavoro – spiega l’assessore con la delega alle Politiche per la Casa Monica Buonanno – è una componente fondamentale per la dignità e la qualità della vita delle persone. La crisi economica e la rigidità del mercato immobiliare impattano negativamente sulla stabilità delle famiglie, aggravando la situazione di chi si…

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