Mese: Luglio 2020

”Non è facile capire come evolverà il mercato immobiliare dopo la pandemia – spiega Fabiana Megliola, responsabile Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa – soprattutto a livello di prezzi, essendo questi notoriamente più rigidi e lenti a muoversi, sia al rialzo e sia in ribasso. La pandemia è arrivata in un momento in cui il mercato immobiliare era in fase di ripresa, con città particolarmente dinamiche e con prezzi e compravendite in rialzo, soprattutto nelle metropoli. Sicuramente quello che è accaduto ha messo nuovamente al centro la casa. Vediamo più probabile un…

Un appello alla responsabilità personale: è quello lanciato dal Comune di Montebelluna (Treviso) a inizio di luglio, uno tra i mesi dell’anno maggiormente caratterizzati dall’esplosione del verde e dalla proliferazione delle zanzare. Per questo motivo l’assessorato all’Ecologia diretto dal vicesindaco Elzo Severin lancia un appello ai cittadini affinché sia prestata maggiore cura alla manutenzione del verde e a contenere i ristagni d’acqua. Rispetto al verde, ed in particolare alle siepi. Come prevede l’articolo 19 del Codice della strada, infatti, i proprietari confinanti con strade e marciapiedi hanno l’obbligo di mantenere…

Comunicare la variazione di un contratto di locazione o di affitto diventa più facile. La rinegoziazione del contratto, sia in caso di diminuzione che di aumento del canone, può essere comunicata all’Agenzia delle Entrate direttamente via web con il Modello RLI senza bisogno di recarsi allo sportello. La nuova versione del Modello, di agevole compilazione, è già disponibile sul sito dell’Agenzia delle Entrate. Resta ferma la modalità di presentazione “agile” prevista per la richiesta di servizi essenziali in via semplificata, mediante Pec o e-mail. Il modello per la “Richiesta di…

Secondo le stime preliminari, nel primo trimestre 2020 l’indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) acquistate dalle famiglie, per fini abitativi o per investimento, aumenta dello 0,9% rispetto al trimestre precedente e dell’1,7% nei confronti dello stesso periodo del 2019 (era +0,2% nel quarto trimestre 2019). Lo comunica l’Istat. L’aumento tendenziale dell’IPAB, il piu’ ampio dal secondo trimestre 2011, e’ da attribuire sia ai prezzi delle abitazioni nuove, che crescono dello 0,9% (era +1,4% nel trimestre precedente) sia soprattutto ai prezzi delle abitazioni esistenti che aumentano su base tendenziale dell’1,9% mostrando…

Il nuovo condòmino non risponde in via diretta verso i terzi dei debiti contratti dal precedente condominio prima dell’acquisto dell’unità immobiliare. Con la sentenza n. 12580 dello scorso 25 giugno 2020, la sesta sezione civile della Corte di Cassazione ha fornito un ulteriore e interessante chiarimento in tema di responsabilità dell’acquirente dell’unità immobiliare compresa in condominio. Ne dà notizia Italia Oggi illustrando il caso concreto. Nella specie il creditore del condominio aveva richiesto il pagamento pro quota anche a un condomino che aveva però acquistato l’appartamento in epoca successiva al…

Se marzo è stato il mese nero delle ricerche immobiliari, frenate da paure e incertezze, maggio ha segnato il ritorno ai volumi del pre-Covid 19. Analizzando l’andamento delle ricerche d’acquisto, dalle ultime settimane del mese di maggio si registra un lento ma costante trend al rialzo. E’ quanto emerge da una ricerca portata avanti da Immobiliare.it e Realitycs sull’analisi dei big data disponibili dalle 6 milioni di ricerche salvate sul sito di annunci. La ricerca dimostra come dopo la quarantena (maggio 2020) il numero di locali diventi un filtro sempre…