Anno: 2020

“Procede a rilento il programma di smobilizzo del patrimonio immobiliare la cui redditività, considerati anche gli oneri della gestione diretta ed indiretta, è fortemente negativa, mentre non si sono realizzati i risultati attesi dalla conversione dei beni in quote dei fondi immobiliari Invimit sgr s.p.a. i cui proventi di vendita dovranno essere contabilizzati a riduzione dell’indebitamento netto”. E’ quanto si legge nella relazione della Corte dei Conti sull’Inps. “Nel corso del 2019, peraltro, è da registrare il particolare accento su una diversa strategia rispetto al disinvestimento a seguito dell’indirizzo rivolto…

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La Tari può essere ridotta fino al 40% se il Comune non raccoglie i rifiuti. Molto dipende anche da quanta distanza c’è fra il contribuente e il primo punto di raccolta dell’ente locale. Lo ha sancito la Corte di Cassazione — scrive Italia Oggi — che, con l’ordinanza n. 19767 del 22 settembre 2020, ha accolto il ricorso di un’impresa che aveva chiesto al Comune di Nola una sostanziale riduzione dell’imposta dato il disservizio della mancata raccolta dei rifiuti. Gli Ermellini hanno ribaltato il verdetto reso dalla Ctr di Napoli…

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Supponiamo che un condominio si interessi al Superbonus 110 per i lavori. Tra i requisiti, come più volte visto, c’è il salto di due classi energetiche, valore che viene confermato da certificazione Ape pre e post lavori. Nel caso del condominio, però — riporta il sito Investireoggi.it — ci si potrebbe chiedere quale valore rileva nell’ipotesi in cui le singole ape degli appartamenti che lo compongono siano diverse? Come si calcola l’Ape di un condominio? Tendenzialmente L’Ape è riferita ad una unità immobiliare. L’articolo 6 del D.Lgs.192/2005 prevede però l’ipotesi…

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La detrazione maggiorata del 110% non spetta se l’intero edificio è posseduto da un comproprietario con il coniuge e i figli, in assenza di un condominio. E la fruizione dei bonus per il risparmio energetico è trasferibile anche per successione, per le quote residue, sempre se l’erede mantiene la detenzione dell’unità immobiliare. Questi i più recenti chiarimenti forniti dall’Agenzia delle Entrate, secondo quanto scrive Italia Oggi, che ha aggiornato la sezione relativa al Superbonus del 110%, con particolare riferimento a quella delle faq. È ormai evidente che l’agevolazione ha innescato…

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Sei proprietario di una casa in affitto e in questi ultimi mesi, complice anche il Covid, hai avuto difficoltà a riscuotere regolarmente il canone di locazione? Sappi che sei in buona compagnia. Eppure l’Agenzia delle Entrate non si dimostra particolarmente comprensiva nei confronti di chi, evidentemente, ha già subito una perdita. Come si dice: oltre il danno la beffa. Il Fisco infatti potrebbe bussarti a casa, avverte il sito Investireoggi.it. Partiamo dal modus operandi: di quali dati dispone il Fisco e quali controlli effettua sulle case in locazione? Con la…

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Ripristinare un’area verde laddove c’è un pezzo di terra inutilizzata all’interno di una proprietà: proprio questo il caso in cui, il bonus verde può far comodo. Non solo. Il bonus può essere utilizzato anche per la sistemazione a verde di parti comuni esterne del condominio. Lo ricorda Adiconsum che ha riassunto le principali caratteristiche di questa misura. Il bonus verde consiste in una detrazione del 36% sulla dichiarazione dei redditi sulle spese sostenute nel 2020 per un importo massimo di spesa di 5.000 euro. In pratica si tratta di recuperare…

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I dati sulle vendite di case nel secondo trimestre non sono così brutti come la lettura pura e semplice dei numeri lascerebbe intendere: il calo contabilizzato dalle Agenzia delle Entrate è stato del 27,2%. Bisogna però considerare che fino al 5 maggio eravamo nella fase più stretta del lockdown e che per tutto aprile di fatto non sono avvenuti rogiti se non nei casi in cui gli atti non fossero indifferibili. Secondo le agenzie immobiliari la domanda di abitazioni è tornata a essere vivace, soprattutto da parte di chi a…

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