Mutui: nel 2020 richiesta aumentata, segnali incoraggianti nel 2021

Nel 2020 la richiesta dei mutui per comprare casa è aumentata, grazie a tassi di interesse convenienti e alle surroghe. In molti sono alla ricerca di soluzioni in grado di pesare il meno possibile sul bilancio familiare, come dimostrano gli importi dei finanziamenti e la durata. Non sono pochi gli utenti che cominciano la ricerca del mutuo online, sia per le restrizioni alla mobilità di questo periodo sia per la possibilità di confrontare molte proposte diverse. Dall’analisi sul patrimonio informativo di Eurisc, il sistema di informazioni creditizie gestito da Crif (azienda specializzata in sistemi di informazioni creditizie e di business information) — scrive Italia Oggi — emerge che il mercato dei mutui immobiliari ha registrato nell’anno appena concluso una crescita delle richieste del 2,8%. Un fenomeno, questo, spinto da un boom delle surroghe e favorito da tassi di interesse appetibili che hanno stimolato le famiglie in cerca di soluzioni più sostenibili a rinegoziare anche contratti di recente stipula. Sulla base di un’analisi previsionale recentemente prodotta da Crif e Sda Bocconi, in assenza di ulteriori shock (per esempio causati da una terza ondata di contagi) per il 2021 ci si aspetta un progressivo recupero delle richieste di mutui, con una variazione positiva tra il +11 e il +26%, con un picco negativo del -5% in caso di uno scenario meno favorevole. Segnali incoraggianti per il comparto arrivano anche dall’andamento dell’importo medio richiesto che, seppur condizionato dall’elevata incidenza dei mutui di sostituzione, che per natura si caratterizzano per importi più contenuti, si è attestato a 133.577 euro, in crescita del 2% rispetto all’anno precedente, quando si era fermato a 130.976 euro.