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Autore: Intro_Feder_m@g

Firenze, Imu più bassa se l’affitto è ridotto

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I proprietari che locheranno la propria casa con la riduzione dell’affitto pagheranno lo 0,46%, tassa minima prevista che per legge è destinata allo Stato. Il bilancio di previsione del 2019 del Comune di Firenze non prevede aumento di imposte, tariffe e tributi a carico di cittadini ed imprese: i residenti della città avranno anche il ‘privilegio’ di pagare l’IRPEF più bassa d’Italia.”I sindacati inquilini, Sunia in primis, che da tempo si battono con le poche, ma affilate armi in loro possesso, per rendere il mercato delle locazioni più accessibile e…

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La Casa come investimento per quasi un sardo su tre

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Cresce il numero di persone che in Sardegna acquistano la casa come investimento. Rispetto al primo semestre del 2017 si registra un aumento della percentuale dal 24,6% all’attuale 26,1%. È uno dei dati che emerge dall’analisi delle compravendite realizzate attraverso le agenzie Tecnocasa e Tecnorete nell’isola.   La principale motivazione che spinge a comprare un immobile rimane sempre l’uso abitativo: nel primo semestre del 2018 è capitato nel 67,6% dei casi. Il restante 6,3% acquista invece la casa per le vacanze. Il 34,6% di chi compra ha un’età compresa tra 35…

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Mercato in ripresa: mutui a tassi minimi, i prezzi salgono dopo 7 anni

Intro_Feder_m@g

Nei primi 9 mesi dell’anno il miglioramento della situazione finanziaria delle famiglie, abbinato a condizioni di mercato ancora favorevoli – tanto relativamente al prezzo delle abitazioni, quanto agli interessi applicati sui mutui – ha contribuito al progressivo recupero del comparto delle compravendite immobiliari. Lo scenario incerto che si è consolidato nelle ultime settimane — avverte il sito Investireoggi.it — potrebbe però indurre privati e famiglie ad adottare un approccio attendista e a posticipare le decisioni relative ad un investimento importante come quello sulla casa. Tra i fattori che hanno giocato…

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OLTRE TRE MILIARDI I DANNI PROVOCATI DAL MALTEMPO

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Emergenza in una decina di Regioni: strade e ponti da rifare, piegati turismo e agricoltura. Caduti 15 milioni di alberi Oltre 35 morti in una sola settimana, tra cui due famiglie travolte in una villetta abusiva dallo straripamento del fiume Milicia nel palermitano nonostante l’amministrazione ne avesse disposto la demolizione nel 2008, fermata però da un ricorso al Tar. Una vicenda che richiama i tanti casi di abusivismo edilizio sugli alvi dei fiumi, sulle pendici delle montagne, a ridosso delle spiagge. Tornano sotto i riflettori interi territori italiani con abitazioni…

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PER il 72% degli ITALIANI LE RIPARAZIONI SONO “FAI DA TE”

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I piccoli fastidi sono   all’ordine del giorno nelle case di tutto il mondo: una porta che   cigola, la tapparella che non scorre come dovrebbe o una serratura che  fatica a funzionare. Come reagiscono gli italiani di fronte a questi   inconvenienti? A scoprirlo una ricerca commissionata da Arexons.        Il 72% degli intervistati dichiara di occuparsi personalmente della   risoluzione di questi piccoli inconvenienti domestici, percentuale che  sale al 76% tra i rispondenti oltre i 50 anni e all’86% tra i   rispondenti maschili. Internet riveste un ruolo fondamentale nel ‘fai   da te’ per…

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Porto Empedocle, il 10% degli occupanti degli alloggi popolari è abusivo e nullatenente

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Su 1500 famiglie ospitate nelle case popolari di Porto Empedocle (Agrigento) oltre 130 risultano occupare abusivamente gli immobili. Il dato deriva da un censimento fatto dal Comune, che è in parte proprietario degli appartamenti – che sono in larga percentuale dello Iacp –  al quale non resta che prendere atto della situazione attuale senza avere potere reale di incidere sul problema. Chi occupa queste case non paga l’affitto (il Municipio ha crediti per centinaia di migliaia di euro), spesso non paga le tasse e ancor meno fa la raccolta differenziata, aggiungendo al…

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Tecnocasa: mercato in ripresa nei primi mesi dell’anno

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In questi primi mesi del 2018 il mercato immobiliare ha dato segnali di ripresa, confermati dal trend in aumento delle transazioni, dai prezzi e dalle tempistiche di vendita in diminuzione. A comunicarlo è Tecnocasa che ha messo a confronto l’andamento dei prezzi e quello delle compravendite a partire dal 1998. Dal 1998, anno in cui inizia il boom immobiliare, le compravendite crescono più dei prezzi, fino ad arrivare al 2001 quando anche questi ultimi decollano per raggiungere il picco nel 2006, anno in cui termina la crescita del mercato in…

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Comprare casa: come capire se il prezzo è giusto

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Sia per acquistare che vendere casa si ha interesse che il prezzo sia quello giusto, ossia adeguato al valore di mercato dell’immobile. Dare un giusto valore, però, non è semplice: sul prezzo di una casa, infatti, influiscono diversi fattori e non sempre si riesce a fare una valutazione obiettiva. Per fare una valutazione il più oggettiva possibile viene in soccorso un servizio, realizzato dall’Agenzia delle Entrate, il Geopoi, grazie al quale per ogni Comune e città d’Italia sono indicate le quotazioni medie degli immobili. Per merito di questo servizio, quindi, è…

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Nomisma: nel 2018 acquisti +5,6% e prezzi -1%

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L’incertezza finanziaria e congiunturale che sta attraversando l’Italia potrebbe minare una ripresa immobiliare che – nonostante continui la crescita delle compravendite, stimate per fine anno vicine a quota 573mila (+5,6%) – non ha mai preso vera forza negli ultimi anni. Non a caso i prezzi registrano ancora una volta una flessione dello 0,9%. Intanto cresce il mercato delle locazioni (in un contesto condizionato dagli affitti brevi) e aumenta la quota di acquisti per investimento. È in estrema sintesi il quadro tracciato dal 3° Osservatorio Immobiliare 2018 di Nomisma, presentato a Milano presso il…

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Comprare all’asta, ecco come fare

Intro_Feder_m@g

Per prima cosa bisogna fare una distinzione tra le aste rivolte ai collezionisti, dove si possono trovare prodotti di antiquariato e altri oggetti, e quelle giudiziarie. Nel dettaglio, si definisce un’asta giudiziaria quell’attività processuale con cui il giudice fallimentare, in seguito a un’esecuzione immobiliare o di un fallimento, dispone la vendita forzata di più beni mobili o immobili al fine di soddisfare, anche se in parte, i creditori intervenuti nel processo. Qui facciamo chiarezza su cosa si può comprare in un’asta giudiziaria e su quali sono i pro e i contro.…

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