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Autore: Intro_Feder_m@g

Un buon investimento l’affitto di un immobile: rende in media il 4,9% annuo

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Chi dispone di un capitale acquista un immobile per investimento e lo affitta, e oggi ha la possibilità di ottenere un buon investimento. In base ai dati emersi da una recente analisi dell’Ufficio studi di Tecnocasa, che ha preso in considerazione le abitazioni nelle principali città italiane — sostiene Stefano Tolu, responsabile regionale di Federproprietà Cagliari — il rendimento annuo lordo si è attestato in media intorno al 4,9%. Il rendimento annuo lordo di un immobile in locazione è il rapporto fra i canoni d’affitto annui (la somme delle 12 mensilità)…

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pesaro, inaugurati 29 alloggi edilizia popolare

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Sono stati inaugurati gli alloggi di edilizia residenziale pubblica in via Senna 5, a Vismara, a Pesaro. “Grazie a Erap e Regione Marche, con un grande lavoro di squadra con gli uffici dell’Amministrazione comunale di Pesaro, abbiamo completato un complesso che fornisce risposte all’emergenza abitativa, un problema molto serio – ha detto l’assessore alla Solidarietà Sara Mengucci – che insieme al tema del lavoro è di grande attualità. E’ un quartiere ben servito e funzionale e l’edificio è di alta qualità”. “”Il tema delle politiche abitative è fondamentale nell’ambito delle…

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bologna, il Comune assegna appartamenti col presidio di “attivatori di comunità”

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Le prime sei famiglie sono entrate nel complesso di via Gandusio appena ristrutturato, a Bologna, a poco meno di un anno dallo svuotamento dei palazzi Erp. Si è conclusa cosi’ formalmente l’operazione, costata a Palazzo D’Accursio quasi 6 milioni di euro. Entro pochi giorni saranno assegnati 50 alloggi, su un totale di 80 nei civici 6 e 8 del complesso. Nel frattempo, spiegano Acer e Comune di Bologna in una nota congiunta, proseguiranno i lavori negli altri due civici, al numero 10 e 12 per arrivare ad assegnare tutti gli…

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Federproprietà al governo: i contratti concordati vanno estesi anche ad uso diverso dall’abitazione

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Un elemento importante che dev’essere all’attenzione del governo fra i problemi riguardanti la casa è costituito dalla rinnovata convenzione nazionale contenente i criteri per l’applicazione del cosiddetto canone concordato  (con le conseguenti ormai consistenti agevolazioni fiscali). “Tuttavia — sostiene Federproprietà in una nota — deve essere perseguita un’ulteriore fase per il rilancio della politica della locazione ad uso abitativo, perché numerose sono le famiglie oggi tagliate fuori per l’impossibilità di accedere a tale forma di fruizione. Federproprietà insiste affinché i contratti concordati vengano estesi anche all’uso diverso dall’abitazione. Ecco un modo…

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Nel primo semestre i prezzi del mattone salgono solo nei grandi centri

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I primi sei mesi dell’anno non lasciano ancora intravedere segni ufficiali di ripresa per i prezzi del mattone in Italia, che mostrano una crescita solo nei grandi centri urbani, dove i valori sono aumentati dello 0,4%. A livello nazionale la variazione è sempre pari allo 0,4%, ma in negativo, mentre a soffrire di più sono i piccoli centri, dove la perdita è dello 0,8%. A rilevarlo è l’Osservatorio di Immobiliare.it sul mercato residenziale, che mostra come la discesa del valore degli immobili sia un trend diffuso in tutte le principali…

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I notai: 440mila compravendite nel secondo semestre 2017

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Nel secondo semestre del 2017 “sono state registrate 440.193 compravendite di immobili di qualsiasi genere (dato comprensivo di 330.297 compravendite di fabbricati e 71.823 terreni)” mentre, per quel che concerne i mutui, concessi con nuova garanzia immobiliare (senza considerare le surroghe), nello stesso periodo dell’anno passato “sono state effettuate 175.855 nuove operazioni per un erogato complessivo di oltre 34 miliardi euro, registrando un calo rispetto al primo semestre, quando il capitale erogato è stato di complessivi 30.989.168.187 euro per 180.864 nuove operazioni”. Lo si legge nel terzo Rapporto Dati statistici…

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I sindacati: Firenze capitale degli sfratti

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Firenze è la capitale d’Italia per numero di sfratti rispetto alla popolazione. E’ l’allarme lanciato da Sunia e Cgil che hanno illustrato la situazione abitativa del capoluogo toscano. “L’elemento che desta maggiore preoccupazione è dovuto all’aumento del numero delle convalide di sfratto rispetto all’anno precedente. Negli ultimi tre mesi i dati sono spaventosi: 130 sfratti al mese con forza pubblica, il 98% di questi sono sfratti per morosità e  l’80% di questi per morosità sono dovuti alla perdita di lavoro, riduzione orario di lavoro, chiusura della propria attività”. Nel 2017 sono…

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Estate a rischio di furti in casa: vademecum della polizia

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Partenze per le vacanze, case lasciate vuote per settimane, interi quartieri che si spopolano a ridosso dei mesi estivi: in questo periodo cresce il rischio di subire furti in abitazione e, sul fronte della prevenzione, qualcosa certamente si può fare. Il dato rassicurante, come spiega numeri alla mano il capo della Squadra Mobile di Bologna Luca Armeni, è che «nell’ultimo semestre si registra una diminuzione dei reati di questo tipo, risultato frutto dell’intenso lavoro di presidio del territorio». Si parte sempre dal buon senso certo, ma è bene conoscere alcune pratiche che, se suggerite come in…

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Certificazioni energetiche a basso costo: la truffa degli attestati APE illegali

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Il portale qualificazione energetica ha denunciato alle associazioni dei consumatori una pratica dilagante in rete: un sistema di truffa sulle certificazioni energetiche a basso costo che in realtà propongono la vendita di attestati APE non regolari. Che cosa si rischia e come riconoscere la truffa delle certificazioni energetiche low cost distinguendole da offerte valide? Ricordiamo in primis — scrive il sito Investireoggi.it — che l’attestato di prestazione energetica (APE) serve a monitorare il consumo energetico di un immobile. Si tratta semplificando di una scheda tecnica in cui viene attribuito un valore…

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in Sardegna aumentano gli affitti come soluzione abitativa (+3,7%)

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In Sardegna la maggioranza di chi affitta una casa lo fa per lavoro (50,0%) mentre il 41,3% del lo sceglie come soluzione abitativa – lo scorso anno il 37,6% – e l’8,7% lo fa per motivi di studio. E’  quanto emerge dall’analisi condotta dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa sui contratti di locazione stipulati nel secondo semestre 2017. Il contratto di locazione piu’ utilizzato e’ quello a canone libero da 4 anni piu’ 4 (48,9%),  seguito dai contratti a carattere transitorio (35,3%) ed infine dai contratti a canone concordato (15,8%). In…

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