verona, LIEVE RIALZO dei PREZZI (+1,2%) nel PRIMO SEMESTRE

Nella prima parte del 2019 i valori immobiliari di Verona hanno registrato un lieve incremento: +1,2%. Nel 2018, invece, è aumentato il numero di compravendite registrate in città, segnalando +5,2% rispetto al 2017 per un totale di oltre 3.359 compravendite, secondo l’elaborazione Ufficio Studi Tecnocasa su dati Agenzia delle Entrate. I nuovi dati mostrano un primo semestre del 2019 con transazioni pari a 1.617, in diminuzione del 2,9% rispetto al pari periodo del 2018. Sostanzialmente stabili le quotazioni immobiliari nel Centro storico. Il mercato evidenzia un buon numero di richieste,…

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Milano, non sfonda l’Affitto a canone concordato

Il canone concordato è sempre più gettonato sul mercato degli affitti. L’ufficio studi di Solo Affitti evidenzia che la tipologia contrattuale più utilizzata nelle città capoluogo di regione è quella a canone concordato che aumenta ancora: dal 68,2% del 2018 al 72,3% di quest’anno. Al risultato hanno contribuito i contratti 3+2 (42,3%), quelli per studenti universitari fuori sede (12,9%) e quelli transitori (17,2%).A favorire il successo del contratto a canone concordato è la possibilità per i proprietari di accedere alla cedolare secca al 10% (anziché al 21%) e allo sconto…

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iniziative di social housing in Toscana e Umbria

A Scandicci (Firenze) sono stati assegnati 40 appartamenti del complesso ‘La Pieve degli Orti’, destinati soprattutto a giovani famiglie con affitto agevolato e patto di futura vendita. Gli appartamenti, di nuova costruzione, sono stati realizzati dal Fondo Housing Toscano che a regime prevede la gestione di 1.200 appartamenti sul territorio regionale. Cdp è promotrice dell’iniziativa attraverso il Fondo Investimenti per l’Abitare, che ha sottoscritto circa 105 milioni di euro nel Fondo Housing Toscano. L’80% degli appartamenti del complesso di Scandicci è riservato ad under 40,con l’obiettivo di favorire la loro…

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Imu e Tari con le vecchie aliquote se tarda la delibera del Comune

Dall’anno prossimo — ricorda Il Sole 24 Ore — tutte le scadenze di pagamento relative ai tributi comunali antecedenti al 1° dicembre devono essere rispettate applicando le deliberazioni dell’anno precedente. La conferma giunge dalle circolari 2 e 3 del Mef. Con riferimento a Tari, tributi minori, Imu e Tasi, la trasmissione al Mef da parte del Comune deve avvenire entro il 14 ottobre dell’anno di riferimento, così da ottenerne la pubblicazione sul sito del Mef non oltre il 28 ottobre dell’anno stesso. L’applicazione retroattiva delle delibere medesime a far data dal 1°…

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ISTAT: compravendite in flessione nel SECONDO TRIMESTRE

Nel II trimestre 2019 sono 216.483 le convenzioni notarili di compravendita e le altre convenzioni relative ad atti traslativi a titolo oneroso per unità immobiliari. Depurate della componente stagionale, diminuiscono dell’1,7% rispetto al trimestre precedente (-1,7% il settore abitativo e -1,4% l’economico). Lo rende noto l’Istat. Il comparto abitativo segna variazioni congiunturali negative in tutte le aree geografiche del Paese, seppure con intensità notevolmente diverse (Centro -3,7%, Nord-est e Nord-ovest -1,5%, Isole -0,8% e Sud -0,2%). Per il settore economico la flessione riguarda il Centro (-7,4%) e il Nord-est (-4,4%),…

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I vantaggi del web per chi cerca un immobile in locazione

La richiesta di casa in affitto è forte: non sono in pochi, infatti, a optare per questa scelta, soprattutto le fasce di popolazione più giovani, gli studenti e i single. Il web va in aiuto di chi cerca un immobile in locazione, con piattaforme dedicate a mettere in contatto la domanda e l’offerta, che si tratti di privati o di agenzie, secondo quanto scrive Italia Oggi. I vantaggi per i potenziali inquilini sono la possibilità di risparmiare tempo e di valutare una proposta molto ampia e, in alcuni casi, di…

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la cassazione: ogni singolo ha voce sul decoro architettonico dell’edificio condominiale

 Anche il singolo condomino può agire in giudizio per la tutela del decoro architettonico dell’edificio condominiale. Inoltre il regolamento può legittimamente vietare qualsiasi modifica alle parti comuni che possa alterarne la consistenza, arrivando al punto di imporre la conservazione degli elementi attinenti alla simmetria, all’estetica e all’aspetto generale dell’edificio. Questi gli interessanti chiarimenti contenuti nella recente ordinanza n. 28465 pronunciata dalla seconda sezione civile della Corte di Cassazione e pubblicata lo scorso 5 novembre 2019, secondo quanto riporta Italia Oggi. Nella specie una condomina aveva citato in giudizio altri condomini per…

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Protocollo d’intesa Abi-sindacati: Mutui sospesi fino a 18 mesi per le donne vittime di violenza

Mutui sospesi fino a 18 mesi per le donne vittime di violenza di genere. In occasione della Giornata internazionale per l’eliminazione della violenza contro le donne — riporta Italia Oggi — lunedì 25 novembre Abi e organizzazioni sindacali di settore hanno sottoscritto un protocollo d’intesa: le banche e gli intermediari finanziari che aderiranno si impegnano a sospendere il pagamento della quota capitale dei mutui e dei prestiti con il corrispondente allungamento del piano di ammortamento per un periodo massimo di 18 mesi. Abi, nell’auspicare l’ampia adesione delle banche e degli…

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Dall’affitto al condominio: il problema dei contanti

Le nuove norme sul contante che entreranno in vigore con la manovra che il governo si appresta a varare cambieranno e non poco il rapporto tra gli italiani e le banconote. Come è noto — scrive il Giornale — la manovra incentiverà l’uso delle carte di credito, dei bancomat e delle prepagate per i pagamenti. Il tutto corredato anche dall’obbligo di Pos che sarà affiancato da alcune sanzioni proprio per gli esercenti che rifiuteranno i versamenti elettronici. Ma attenzione, questo tipo di misure potrebbero dare un vero e proprio cambiamento…

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Treviso: crescono i prezzi, calano i mutui

Nei primi sei mesi del 2019 i valori immobiliari di Treviso sono in crescita dello 0,4%. Nel centro storico si cercano l’abitazione principale e la casa ad uso investimento. Nel cuore della città, intorno a Piazza dei Signori, si concentrano in modo particolare le soluzioni più signorili d’epoca e quelle ricostruite nel dopoguerra. Sono acquistabili, in buono stato, a valori medi di 3700-4000 euro al mq con punte di 4500 – 5000 euro al mq nel caso in cui l’abitazione godesse di affaccio su una delle piazze principali. Nella parte meridionale del centro…

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