verona, LIEVE RIALZO dei PREZZI (+1,2%) nel PRIMO SEMESTRE

Nella prima parte del 2019 i valori immobiliari di Verona hanno registrato un lieve incremento: +1,2%. Nel 2018, invece, è aumentato il numero di compravendite registrate in città, segnalando +5,2% rispetto al 2017 per un totale di oltre 3.359 compravendite, secondo l’elaborazione Ufficio Studi Tecnocasa su dati Agenzia delle Entrate. I nuovi dati mostrano un primo semestre del 2019 con transazioni pari a 1.617, in diminuzione del 2,9% rispetto al pari periodo del 2018. Sostanzialmente stabili le quotazioni immobiliari nel Centro storico. Il mercato evidenzia un buon numero di richieste, un’offerta immobiliare in leggera contrazione e tempi medi di vendita in lieve calo. Da segnalare difficoltà per la compravendita di tagli grandi, a partire da 150-160 mq, i quali evidenziano ancora una forbice troppo ampia tra le richieste dei proprietari e la disponibilità di spesa dei clienti. Bene gli immobili medio piccoli, bilocali e trilocali, anche grazie alla domanda da parte di investitori per l’avviamento di attività di affitto turistico. Si registra ,inoltre, qualche acquisto per investimento per tipologie da destinare all’affitto classico con contratti a canone concordato da 3 anni più 2 e cedolare secca. Sulla prima casa si muovono per lo più famiglie che arrivano da fuori città ed in cerca di soluzioni di prestigio oppure coloro che decidono di tornare in centro.

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