Autore: Intro_Feder_m@g

La valutazione dell’immobile che si vuole acquistare o che si vuole cedere sul mercato – magari per cambiare casa o per ottenere liquidità – deve essere adatta a incontrare domanda e offerta, ma anche a soddisfare le nostre aspettative, secondo quanto scrive Il Sole 24 Ore. Se la scelta alla quale dobbiamo avvicinarci è quella di acquistare la nostra prima casa dobbiamo fare, innanzitutto, una valutazione delle forze della nostra famiglia, in termini di capitali e di reddito disponibile, per sostenere dapprima l’esborso iniziale e poi mese per mese le rate successive…

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Si chiama “Rinascita urbana” il piano casa per rilanciare gli investimenti nelle zone urbane. Tale piano, proposto in manovra di bilancio per il 2020 dal ministro per le Infrastrutture Paola De Micheli, vale circa un miliardo di euro e conterrà anche misure di sostegno per gli affitti delle famiglie in difficoltà. Non saranno quindi rilanciate soltanto le periferie o le zone urbane degradate con la rigenerazione degli edifici, ma verranno anche predisposti finanziamenti mirati per aiutare le famiglie in difficoltà economica a pagare l’affitto , soprattutto nei grandi centri urbani dove…

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Secondo un’analisi di Solo Affitti, nel 2018 in Italia sono stati emessi oltre 153 sfratti al giorno, ben 56.140 nell’intero anno. Roma si conferma capitale anche per il numero di sfratti emessi ogni giorno: una media quotidiana di oltre 16 nuovi provvedimenti nel 2018, per un totale di 6.113 nell’anno. I numeri rendono bene l’idea del problema a livello provinciale, ma anche italiano. Non sono da meno, infatti, le altre grandi città come Napoli, seconda con una media di 9,6 sfratti al giorno (3502 in un anno), e Torino con…

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Sono oltre 750mila le strutture immobiliari in condizione di abbandono, tra palazzi, ville, edifici ecclesiastici, strutture industriali, 6mila chilometri di ferrovie inutilizzate e circa 1.700 stazioni, oltre all’elevato numero di strutture pubbliche di grandi metrature, come ospedali, caserme e sanatori non più utilizzati. Immobili che possono e devono essere recuperati in un’ottica di rigenerazione urbana e secondo la nuova filosofia delle smart cities. I dati sono dell’Istat e sono stati esaminati nel corso del convegno “Obiettivo Social & Smart City” organizzato a Milano da Aspesi, l’Associazione nazionale tra le società di promozione…

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Sale l’imposta ipotecaria e catastale da 50 a 150 euro sui trasferimenti immobiliari soggetti all’imposta di registro (prima casa e altri immobili) e potrebbe crescere di un quarto anche la cedolare secca sugli affitti a canone concordato con l’innalzamento dell’aliquota dal 10% al 12,5%. Le misure — scrive Il Sole 24 Ore — sono previste nella legge di bilancio a cui sta lavorando il governo e che potrebbero pesare sul mercato immobiliare da anni in sofferenza. L’aumento delle imposte ipocatastali è previsto esplicitamente nel Documento programmatico di bilancio appena varato dal governo nella…

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