Categoria: Attualità

L’ecobonus e il sismabonus possono essere ceduti solo a soggetti terzi collegati ai lavori. L’Agenzia delle Entrate, con le risposte n. 247 e 249 pubblicate — scrive Italia Oggi — ha precisato i limiti relativi la cessione dei due crediti. Nella risposta 247 l’Agenzia ha chiarito che non è possibile cedere il credito per interventi di riqualificazione energetica e per lavori antisismici a sé stessi. Il requisito della terzietà è necessario per la cessione dei crediti d’imposta. Se tale cessione fosse consentita, in mancanza del requisito della terzietà, il beneficiario avrebbe…

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Nonostante il calo dei furti in casa rilevato dall’Istat, in Italia ogni ora vengono svaligiati 22 appartamenti. Non sorprende, quindi, che sempre più persone cerchino di tutelarsi con un’assicurazione contro i furti. Secondo l’analisi di Facile.it , realizzata su un campione di oltre 100.000 richieste di polizze casa, nei primi 6 mesi dell’anno la domanda di questo genere di coperture è cresciuta del 5% rispetto allo stesso periodo del 2018. Ma come funzionano queste assicurazioni, quanto costano, cosa coprono e, soprattutto, cosa non coprono? Per aiutare i consumatori a destreggiarsi…

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In Italia nel 2018 sono state emesse 56.140 sentenze di sfratto (-6,17% sul 2017), di queste 49.290 per morosità, 1.995 per necessità e 4.855 per finita locazione: lo rende noto l’Unione Inquilini, su dati del ministero dell’Interno, sottolineando che “quindi oltre il 90% degli sfratti continua ad essere motivato da morosità, segno che i livelli degli affitti continua ad essere eccessivo rispetto ai redditi delle famiglie”. L’Unione Inquilini segnala poi che delle 49.290 sentenze di sfratto per morosità 21.712 riguardano i capoluoghi di provincia e 27.578 il resto delle province.…

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Acquistare casa e chiedere mutuo per pagarla fa scattare l’accertamento fiscale. Oggi, a differenza che in passato — scrive il sito Investireoggi.it — il prezzo dell’immobile deve coincidere, o quantomeno non discostarsi più di tanto, dal prestito ipotecario contratto con la banca (mutuo) per estinguerlo. Se vi sono vistosi scostamenti, scatta l’accertamento fiscale in automatico e si rischia la denuncia per evasione. La pratica di ottenere un mutuo bancario superiore al prezzo di vendita dell’immobile, fino a qualche anno fa, si prestava a pagamenti in nero e all’evasione di imposte,…

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Il condominio non può essere chiamato a rispondere delle infiltrazioni derivanti dal terrazzo di proprietà esclusiva ove al di sotto di esso non vi siano unità immobiliari di proprietà di altri condomini. Lo ha chiarito la sesta sezione civile della Corte di Cassazione con la recente sentenza n. 16625 dello scorso 20 giugno 2019, di cui dà notizia Italia Oggi. Nella specie la società proprietaria di un immobile nel quale veniva svolta attività di tipografia e che era compreso nel complesso di uno stabile condominiale nella parte sottostante un terrazzo di…

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“In uno scenario economico-politico in costante trasformazione dove nuove norme, come la legge europea 2018, intervengono anche sullo svolgimento dell’attività immobiliare, gli operatori sono chiamati alla maggiore professionalità per garantire servizi avanzati, adeguandosi alle mutate esigenze dei consumatori”. E’ il commento di Santino Taverna, presidente nazionale Fimaa – Federazione italiana mediatori agenti d’affari, (agenti immobiliari, mediatori creditizi, mediatori merceologici e agenti in attività finanziaria) aderente a Confcommercio-Imprese per l’Italia, a margine dell’Assemblea nazionale Fimaa che si è svolta a Roma e alla quale, tra gli altri, sono intervenuti il presidente…

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Oltre 4400 nuove sentenze di sfratto per morosità. Oltre 7.700 richieste di procedere, con un numero di esecuzioni pari a 2.150. Il sindacato Unione Inquilini ha diffuso i dati relativi agli sfratti del 2018 elaborati dall’Ufficio statistica del ministero dell’Interno. Il quadro è quello di una “lieve riduzione complessiva”, sia a livello cittadino sia nazionale. “Ma la situazione”, sottolinea il sindacato in una nota, “resta incandescente”. In totale, a Roma e provincia nel 2018 sono state emesse 6113 nuove sentenze. Di queste, 4457 sono state emesse per morosità nella sola Capitale,…

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Tassi di interesse ai minimi storici, mercato immobiliare con prezzi allettanti e incertezza sui mercati finanziari e sull’evoluzione dell’economia del Paese: un mix che sta favorendo la costante crescita, tra i risparmiatori italiani, nell’investire nel ‘mattone’. Nel primo semestre di quest’anno, secondo l’Osservatorio mutui di MutuiOnline.it, sono infatti sensibilmente cresciute le richieste di mutuo ipotecario fatte dagli italiani per l’acquisto della prima casa: salite al 53,6% del totale dal 43,2% registrato nell’intero 2018. Un livello che colloca questa voce sempre ai massimi dal 2013, anche se nelle rilevazioni trimestrali è…

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Fiaip fa giurisprudenza: il lavoro della Federazione italiana agenti immobiliari professionali ha infatti ricevuto un importante riconoscimento dalla Cassazione e d’ora in poi, per determinare il valore di un immobile nel corso di un procedimento giudiziario, si farà riferimento proprio ai dati forniti dall’Osservatorio immobiliare Fiaip. “Da anni – sottolinea Paolo Papi, presidente di Fiaip Piemonte – la nostra associazione stila e diffonde un accurato Osservatorio immobiliare, che per la sua affidabilità, serietà e rispondenza al reale stato di fatto, è diventato nella nostra regione e nel resto d’Italia, un…

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Per incassare il bonus ristrutturazioni il contribuente deve trasmettere la dichiarazione entro il termine della denuncia dei redditi. Lo ha sancito la Corte di Cassazione — scrive Italia Oggi — che, con la sentenza n. 18611 dell’11 giugno 2019, ha respinto il ricorso di una cittadina. Il caso riguarda la proprietaria di un immobile a Perugia che era stato ristrutturato. La signora aveva chiesto la deduzione dei costi sostenuti ma non aveva trasmesso la dichiarazione. Per questo l’ufficio aveva negato il beneficio. Inutile il ricorso della donna in Ctp e…

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