Categoria: Attualità

La Cassazione riconosce qualche piccolo beneficio fiscale ai terremotati. Anche per il secondo alloggio nello stesso Comune — scrive Italia Oggi — sussistono le agevolazioni sulla prima casa se il primo è stato danneggiato dal sisma. Ma non solo: è del tutto irrilevante che il contribuente abbia tardato nella ristrutturazione se l’immobile era inserito in un piano comunale che poi non è partito. È quanto affermato dalla Suprema corte con una brevissima ordinanza, la n. 18091 del 5 luglio 2019. La vicenda riguarda il terremoto in Abruzzo del 2002. L’abitazione…

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Il mercato immobiliare italiano e’ stabile con tendenza alla crescita moderata. Lo evidenzia l’indice Fiups elaborato su base quadrimestrale dal Dipartimento di Scienze Economiche e Aziendali dell’Universita’ di Parma in collaborazione con Sorgente Group e Federimmobiliare. Fiups individua le aspettative espresse dalle varie filiere dell’industria immobiliare nei 12 mesi a seguire. Questi dati si confrontano con quelli relativi ai prezzi che, dice l’Istat, sono calati del 23,7% in dieci anni mentre, aggiunge l’Agenzia delle Entrate, sono aumentate le compravendite. Insomma le statistiche offrono, almeno in apparenza, indicazioni non omogenee. “L’incremento…

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L’amianto è formato da un insieme di minerali cancerogeni e la produzione, la lavorazione e la vendita di materiali in amianto sono fuori legge in Italia dal 1992. Anche in condominio — scrive il Corriere.it — può capitare di essere esposti all’amianto. Tuttavia, individuare la presenza di amianto in condominio non è semplice poiché è opportuno eseguire un’accurata ispezione e una valutazione del rischio tramite un tecnico abilitato come da legge 27 marzo 1992, n. 2579. L’accertamento può essere eseguito in base all’aspetto del materiale oppure può essere affidato a…

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Si chiama Proptech e digitalizza un settore tradizionale, com’è successo nella finanza con il fintech. Acronimo tra prop (property) e tech, rinnova l’immobiliare. La classica agenzia — scrive il Corriere.it — resiste ancora, ma il digitale sta cambiando i modi della compravendita. Nel mondo sono circa 3.500 le startup del settore (CbInsights, dicembre 2018) ed entro il 2020 in tutto il mondo gli investimenti arriveranno a circa 4,5 miliardi di euro. In Italia quelli in equity nelle imprese innovative del settore hanno un importo complessivo di 20 milioni, di cui…

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Case sempre più intelligenti grazie alla crescente presenza di oggetti connessi a internet. Gli altoparlanti rispondono alle domande; le luci si regolano con un comando vocale; i citofoni mostrano chi è alla porta direttamente sullo schermo dello smartphone. La tecnologia entra in tutte le stanze, rendendo smart ciò che fino a ieri non lo era, come il lampadario o la tapparella. Una tendenza partita prima in Usa e in Cina, ma che ora sta decollando anche nel Vecchio Continente. Il mercato europeo della casa hi-tech è aumentato del 23% nel…

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Un lettore del sito Investireoggi.it chiede: «Ho realizzato, nel cortile interno di una veranda al mare, una tettoia poggiata alla facciata della casa posteriormente e, anteriormente, su due pilastri di alluminio. La tettoia è realizzata con dei pannelli coibentanti di alluminio. Vorrei sapere se i costi sono detraibili sul 730 e ancora era necessario attivare una procedura particolare per la realizzazione: vale a dire SCIA o altro?». In tema di ristrutturazioni casa — risponde il sito — la normativa spesso non è delle più chiare. Esistono diversi tipi di agevolazione fiscali,…

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Dal 2007 al 2017 le famiglie under 35 proprietarie dell’immobile in cui vivono in Italia sono scese del 14%, passando dal 74 al 60%, mentre la quota di quelle in affitto è salita dal 25 al 39%. È quanto emerge dal focus ‘Città, la crisi dell’abitare e la mappa dei disagi’ promosso da Confcooperative Habitat e realizzato in collaborazione con Censis e Confcooperative. Le famiglie con principale percettore di reddito di età compresa tra i 35 e i 44 anni proprietarie sono invece calate del 9%, passando dal 79 al…

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L’immobiliare si evolve nel segno del digitale e i professionisti del settore sono pronti ad abbracciare nuove tecnologie per restare competitivi. Il 37% degli agenti stima nei prossimi 5 anni un calo di fatturato superiore al 50% se non verranno adottati approcci e strumenti innovativi nell’esercizio della professione. E’ quanto emerge dal Rockagent proptech trends 2019, un’indagine svolta su oltre 500 agenti italiani da Rockagent, agenzia che guida i professionisti dell’immobiliare nella digital transformation. Lo studio ha permesso di conoscere il loro rapporto con le nuove tecnologie e modelli che…

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Comprare casa è un grande passo, e secondo un’analisi del gruppo Tecnocasa, in questo momento il mercato immobiliare è appetibile per chi vuole investire: le quotazioni si sono stabilizzate (anche se, in alcune grandi città, sono in ripresa) e i canoni di locazione sono in aumento. Questo ha determinato rendimenti annui lordi intorno al 4,9%, decisamente appetibili per gli investitori che hanno rappresentato una fetta pari al 18,4% del totale delle compravendite, realizzate dalle agenzie affiliate al Gruppo Tecnocasa. Suddividendo le grandi città in zone centrali, semicentrali e periferiche si nota che…

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Nato nel 2007 come sito per arrotondare, affittando la camera degli ospiti, in pochi anni Airbnb — scrive Vanity Fair — è diventato il gigante della sharing economy, fonte di reddito primaria e secondaria per milioni di persone. Dispone di oltre 800mila liste in 191 Paesi. Ogni giorno vengono effettuate oltre 100.000 prenotazioni per diverse proprietà in oltre 81 mila città in tutto il mondo. Ha alloggiato più di 20 milioni di persone. Con una valutazione di 20 oltre miliardi di dollari, Airbnb vale più del doppio della Hyatt Hotels Corporation,…

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