Categoria: Attualità

Niente asilo in condominio se il regolamento lo vieta. E a nulla vale distinguere tra scuola di infanzia, asilo nido e micro nido. Lo ha stabilito la sesta sezione civile della Corte di Cassazione — scrive Italia Oggi — con la recente ordinanza n. 16384 dello scorso 21 giugno 2018. Nella specie sia il Tribunale sia la Corte di Appello avevano accolto le doglianze rivolte dal condominio nei confronti di un condomino che aveva adibito ad asilo la propria unità immobiliare. Il Tribunale aveva accolto la domanda volta a ordinare…

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Sempre più persone scelgono di sfruttare le piattaforme come Airbnb, Booking e HomeAway per affittare le seconde case, o anche la propria abitazione, per periodi brevi. Si tratta di un’opportunità di guadagno — scrive Italia Oggi — anche perché la richiesta è alta: è possibile massimizzare i profitti seguendo alcune regole, in modo da apparire nelle prime posizioni sui siti di home sharing e di affittare l’alloggio il maggior numero possibile di giorni. CleanBnB, specializzata nella gestione degli affitti brevi, ha stilato un elenco delle regole per massimizzare gli introiti sulle…

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L’acquisto del diritto di nuda proprietà di un’abitazione entro un anno dall’alienazione della precedente “prima casa” (che sia effettuata prima del decorso di un quinquennio dal suo acquisto) non evita la decadenza in conseguenza della cessione infraquinquennale. È il principio affermato dalla Cassazione — scrive Il Sole 24 Ore — nella sentenza 17148/2018, priva di precedenti in termini. La normativa sull’agevolazione relativa all’acquisto della prima casa (contenuta nella Nota II-bis all’articolo 1 della Tariffa allegata al Dpr 131/1986, il testo unico dell’imposta di registro) sancisce che si decade dall’agevolazione se…

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Canone Rai, questi sono gli ultimi giorni per non dover pagare se non si è in possesso di un apparecchio televisivo. Scade infatti il 2 luglio il termine per presentare la dichiarazione sostitutiva che consente di essere esonerati dall’addebito in bolletta per il secondo semestre dell’anno. Una buona notizia, visto che quest’anno ci sono due giorni in più per i ritardatari: il termine ordinario è il 30 giugno ma, visto che cade di sabato, la scadenza è stata fissata al primo lunedì disponibile. Chi non ha nessuna tv in casa e…

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Nuovo capitolo della saga sulle tasse Airbnb: l’Agenzia delle Entrate batte cassa e chiede alle piattaforme di annunci di affitti i dati sulle prenotazioni online in modo da provvedere alla tassazione degli host Airbnb. Ma i siti di affitti online guidati dai due colossi Airbnb e Booking — scrive il sito Investireoggi.it — continuano a restare sulla loro posizione. E sulla scia di Airbnb e Booking si pongono anche concorrenti con meno utenti come Homeaway. Intanto il traffico di prenotazioni di case su Airbnb, Booking etc aumenta di anno in…

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Il mercato spinge sugli Mls (Multiple Listing Services), i network di aggregazione che permettono la collaborazione tra agenti immobiliari. L’edizione 2017 del rapporto “Reti a aggregazioni immobiliari” — scrive Il Sole 24 Ore — indicava 3.427 operatori attivi su queste piattaforme, ma da una rapida inchiesta condotta da .Casa emerge che il trend è in continuo aumento e gli account attivi sfiorano ormai i 6mila, solo limitando l’osservazione ai servizi più noti. Certo, il dato non coincide con il numero dei soggetti, perché in molti casi la stessa agenzia è…

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Questo è il dato che emerge dall’ultimo rapporto dell’Enea sull’efficienza energetica. Le telecamere di “FuoriTg” di Rai3 sono andate nel condominio più virtuoso che si trova a Prato, in Toscana. Grazie anche agli ecobonus le famiglie italiane hanno investito nel 2017 oltre 3,7 miliardi di euro, con un risparmio di circa 1.300 GWH/anno. Rispetto all’obiettivo finale previsto per il 2020 dal piano di risparmio energetico nazionale siamo ancora a metà strada per l’industria, ancora troppo indietro i trasporti e gli edifici pubblici, per i quali è espressamente richiesta dall’Europa la…

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Se il fattore tempo è uno dei punti di forza della nostra epoca, si può dire che prefabbricato è innanzitutto sinonimo di contemporaneo. Dalla firma del contratto al primo giro di chiave nella toppa — scrive Il Sole 24 Ore — possono trascorrere anche meno di sei mesi, comprese la progettazione e la posa delle fondamenta. A trasformare, tuttavia, il prefabbricato in tendenza anche in Italia è stato il deciso cambio di rotta semantica. Se fino a ieri il termine era sinonimo – spesso a torto – di omologazione, finiture…

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La BCE sta per chiudere i rubinetti della liquidità, anticipando che dal prossimo gennaio cesseranno gli acquisti di asset nell’Eurozona, pari attualmente a 30 miliardi al mese che tra ottobre e dicembre verranno dimezzati a 15 miliardi. Un segnale per i mercati finanziari sul rialzo dei tassi atteso a partire dalla metà del prossimo anno o poco dopo, secondo quanto scrive il sito Investireoggi.it. Tuttavia, i tassi Euribor non hanno subito alcuno scossone, rimanendo ai minimi storici su tutte le scadenze, così come nell’ultimo anno e mezzo. Viceversa, l’Eurirs ha…

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La camera da letto non è più solo il luogo dell’intimità di coppia ma, con l’evoluzione che caratterizza le famiglie italiane, una sorta di prolungamento del salotto o del soggiorno in cui si legge, si naviga nel web, si guarda la televisione. Ed è per questo che le maison di arredamento stanno adattando le loro offerte alle nuove esigenze e soprattutto ai cambiamenti comportamentali e antropologici. Una ricerca realizzata dall’Osservatorio di Accademia del Mobile ha monitorato il tempo che le coppie italiane trascorrono in casa e nelle rispettive stanze con…

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