Categoria: Attualità

Il Lazio,  seconda regione italiana per numero di compravendite  immobiliari (60.500 transazioni nel 2017), quest’anno  registrera’ una crescita a doppia cifra (+14,9%) superiore  alla media nazionale (12,5%). Questi alcuni dei dati del  Rapporto 2018 sul mercato immobiliare del Lazio, presentato a  Roma da Scenari Immobiliari in collaborazione con Casa.it. Riguardo ai prezzi medi nominali, il Lazio mantiene stabili i  valori al metro quadro, con un -0,2% nel 2017, in linea con  il dato nazionale. Nel 2018 la regione invertira’ il trend  negativo, con un +1% annuo. I prezzi medi in…

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Gli italiani hanno sempre avuto   un’alta propensione all’acquisto dell’abitazione e, nonostante la   crisi degli ultimi anni, ancora oggi considerano l’immobile un buon   investimento come dimostrano molte indagini pubblicate negli ultimi   mesi e come testimoniano anche gli affiliati del Gruppo Tecnocasa.   L’acquisto della casa presuppone che si abbia un capitale iniziale a   disposizione che copra almeno il 20% del valore dell’immobile e le   spese legate all’acquisto. Se si sceglie l’affitto basta un capitale   minimo sufficiente a coprire le spese relative al deposito cauzionale   richiesto e le spese legate alla stipula del…

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Airbnb prova ora a sostenere lo sviluppo dell’agriturismo. Il portale web per gli affitti brevi di alloggi fra privati — scrive Italia Oggi — vuole espandersi in questo settore e perciò ha deciso di partecipare, per la prima volta, e con un proprio stand, al Salone dell’Agricoltura che si terrà a Parigi da 24 al 4 marzo, secondo quanto ha riportato Le Figaro. Una mossa a sorpresa che rivela le nuove ambizioni della startup fondata dieci anni fa, nel 2008, in California. Un piede l’ha già messo. Nell’ottobre scorso Airbnb…

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Il mercato italiano degli immobili commerciali, siano essi uffici, negozi, hotel, capannoni o residenze sanitarie, è stato travolto dalle lusinghe degli investitori internazionali, per nulla spaventati dall’incertezza sul futuro politico della Penisola. E così — scrive Italia Oggi — in molti hanno deciso di scommettere sulla forza dell’economia targata Italia concludendo operazioni record di compravendita di immobili e spingendo, nel 2017, i volumi transati sul valore più alto mai registrato, arrivando a toccare gli 11,1 miliardi di euro con una crescita del 25% rispetto a un anno prima. «La presenza di…

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Alloggiare in una casa sugli alberi? Una sistemazione sicuramente singolare e da oggi anche una vera e propria tipologia di struttura ricettiva turistica in ambienti naturali riconosciuta dalla Regione del Veneto. La Giunta regionale, infatti, ha approvato una deliberazione che stabilisce i requisiti di classificazione, le modalita’ di apertura e di esercizio, gli spazi e i servizi minimi di interesse turistico necessari, le prescrizioni igienico – sanitarie, di sicurezza,  edilizie, urbanistiche e paesaggistiche necessarie per la realizzazione e la gestione delle nuove strutture ricettive denominate “case sugli alberi”. “La nostra e’…

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I dati parlano chiaro: negli ultimi anni le banche sono state sempre più selettive nell’erogare prestiti ipotecari. In questa selezione — sottolinea Il Sole 24 Ore — a farne le spese sono stati i più deboli, quelli che al momento della richiesta del prestito (istruttoria per la banca) non possono esibire un contratto a tempo indeterminato. Dal 2013 al 2017 ci sono stati forti scossoni nel target di mutuatari. Nella categoria under 30 – quella obiettivamente più esposta a lavori precari – la percentuale delle erogazioni per chi non ha un…

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Sarà questo l’effetto delle modifiche normative – la cui entrata in vigore è fissata per il prossimo 15 febbraio – che, con un deciso giro di vite, puntano ad arginare l’abusivismo tra gli operatori del real estate, funzionando da deterrente per chi esercita la professione di agente immobiliare senza essere in possesso dell’abilitazione, secondo quanto riporta “Il Sole 24 Ore”. Il tema è particolarmente rilevante per il settore immobiliare, vista l’ampia diffusione del fenomeno dell’abusivismo. Secondo le stime rese note dal centro studi Fiaip, infatti, il totale delle provvigioni percepite…

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Anche le nuove Norme Tecniche per le Costruzioni (Ntc-2018) — scrive l’ing. Paolo Clemente, consigliere nazionale di Federproprietà, sul sito ingenio-web.it — prevedono la possibilità di utilizzare l’isolamento sismico per ridurre la risposta sismica orizzontale di una struttura, incrementando il periodo fondamentale della costruzione per portarlo nel campo delle minori accelerazioni di risposta oppure limitando la massima forza orizzontale trasmessa. In entrambe le strategie, che possono essere utilizzate anche in combinazione, le prestazioni dell’isolamento possono essere migliorate attraverso la dissipazione nel sistema di isolamento di una consistente aliquota dell’energia meccanica trasmessa dal…

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La recente sentenza 190/2018 della sesta Sezione penale della Cassazione — scrive l’ing. Paolo Clemente, consigliere nazionale di Federproprietà, sul sito ingenio-web.it — accogliendo il ricorso della Procura di Grosseto contro il sindaco di Roccastrada, ha confermato il sequestro preventivo del plesso scolastico sito in Ribolla, precedentemente disposto dal Gip e poi revocato dal Tribunale del Riesame di Grosseto. La sentenza stabilisce, o ribadisce, alcuni principi che sembrano in contrasto con le Norme tecniche per le Costruzioni, come quello che “in materia antisismica il pericolo legittimante l’adozione del sequestro preventivo…, nella non…

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Nel primo semestre del 2017 i canoni di   locazione delle grandi città sono in aumento: +2,0% per i monolocali,   +1,2 per i bilocali e +1,1% per i trilocali. E’ quanto emerge da   un’analisi dell’Ufficio studi di Tecnocasa secondo cui i segnali   positivi continuano e sono attribuibili prevalentemente ad una   diminuzione dell’offerta e ad una migliore qualità della stessa. Il   60% della domanda è rappresentata da coloro che cercano l’abitazione   principale ed il canone concordato si è attestato intorno al 28,1%,   trovando sempre più consensi tra proprietari ed inquilini. Il   contratto…

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