Categoria: Attualità

In tema di agevolazioni prima casa ricorre l’applicazione del beneficio anche nel caso di disponibilità di un alloggio che non sia concretamente idoneo, per dimensioni e caratteristiche complessive, a soddisfare le esigenze abitative dell’interessato. Lo ha stabilito la Corte di Cassazione — scrive Il Sole 24 Ore — con la sentenza 2565/18, optando per una interpretazione costituzionalmente orientata della cosiddetta legge sulla prima casa (Dpr 131/1986). In questa prospettiva il beneficio va riconosciuto tanto per circostanze di natura oggettiva, come la effettiva inabitabilità, quanto per circostanze di natura soggettiva, aventi…

Leggi

Tecnologia e comfort in casa non sono più un semplice optional, ma un tassello vincente nel mercato immobiliare. Secondo una recente analisi di ProntoPro.it — scrive Il Sole 24 Ore — almeno un quarto delle richieste di preventivo ricevute dal portale riguarda dispositivi domotici: il 14% per comandare da remoto varie aperture e chiusure (porte, cancelli, basculanti, tende, finestre) e il 13% per gestire in maniera intelligente il riscaldamento. E il portale Houzz registra come il 24% dei nuovi proprietari di casa che opera una ristrutturazione dopo l’acquisto inserisce almeno…

Leggi

Tante ‘case colabrodo’, ovvero che disperdono energia termica d’inverno e si surriscaldano d’estate. Nella Penisola l’82% degli edifici è stato costruito prima dell’entrata in vigore della normativa in materia di efficienza energetica. Strutture vecchie che necessitano di interventi: gli edifici residenziali in mediocre o pessimo stato di conservazione sono pari al 16,8% del totale. Innovazione ambientale, efficientamento energetico in edilizia, condivisione e sharing economy, ma anche agevolazioni fiscali e vantaggi ambientali sono i temi al centro di ‘Civico 5.0, un altro modo di vivere il condominio’, la nuova campagna di…

Leggi

Compravendite immobiliari in Bitcoin? Adesso sono possibili. Sembrerebbe di sì. A Torino è stato sottoscritto il primo atto di compravendita in Bitcoin. Ad usare la nuova criptovaluta è stata una giovane cinese che ha acquistato un alloggio a Torino da un italiano. La transazione, con il consenso delle parti, è avvenuta in bitcoin. All’interno dell’atto, che è il primo in assoluto in Italia, è stato indicato che i due contraenti per il passaggio di proprietà si sono avvalsi della blockchain, il data base che registra tutte le transazioni fatte in bitcoin, in sicurezza e senza…

Leggi

“Il segmento degli immobili di   prestigio difficilmente conosce crisi, dal momento che interessa un   target di acquirenti con una buona disponibilità di spesa. Questi   ultimi sono attratti soprattutto dalla localizzazione dell’immobile,   che talvolta ne connota il pregio più delle sue caratteristiche   intrinseche che hanno comunque un peso importante nella valutazione da  parte di un cliente ‘top’”. A dirlo l’Ufficio studi Gruppo Tecnocasa. Importante, infatti, la metratura (a partire da 150 mq) con minimo due  bagni. Il terrazzo è sempre un must. Le richieste più ricorrenti   riguardano essenzialmente la zona giorno (con…

Leggi

Nel caso di mutamento del detentore di un immobile, la riscossione della tassa sui rifiuti deve avvenire previa emissione di un avviso di accertamento, notificato al nuovo occupante; è illegittima, di contro, l’emissione diretta della cartella di pagamento, basata sui dati denunciati dal precedente detentore. È quanto afferma la Corte di Cassazione — scrive Italia Oggi — nella sentenza n. 457/2018. Il caso nasce dall’impugnazione di cartelle di pagamento relative alla tassa rifiuti, notificate a una società di leasing, rientrata in possesso di un immobile precedentemente concesso in locazione finanziaria.…

Leggi

La possibilità di trovare su internet tutti i documenti relativi all’immobile che si vuole comprare e tutte le informazioni sulla procedura da seguire per aggiudicarselo all’asta ha facilitato negli ultimi anni l’accesso ai “non addetti ai lavori” a questo tipo di acquisto. Nei prossimi mesi — annuncia Il Sole 24 Ore — il processo di digitalizzazione dovrebbe avere un’ulteriore accelerazione grazie alla definitiva attivazione del Portale delle vendite pubbliche, istituito dalla legge 132/2015 e gestito dal ministero della Giustizia. Il sito è già attivo ma raccoglie solo una piccola quantità…

Leggi

Per oltre 8 italiani su 10 la casa in cui  abitano è di proprietà, nel 62% dei casi si tratta di un appartamento   in un condominio; percentuale che sale all’85% nei Comuni con oltre   250 mila abitanti. I numeri e le tendenze abitative degli italiani   sono scritti dall’osservatorio Doxa@home, in occasione di Homi, il   Salone degli stili di vita alla Fiera Milano (in programma dal 26 al 29   gennaio). Per il 74% degli italiani la casa è in cima alle priorità (o  comunque è ‘molto importante’). E, quel che più…

Leggi

Novità in arrivo per il Canone Rai 2018. In particolare — spiega il sito Investireoggi.it — a mutare sono le specifiche tecniche per l’invio dei dati, relativi alla data limite del 31 marzo di ogni anno, per la comunicazione di conferma dei dati di dettaglio in merito al canone già addebitato e riscosso da parte delle imprese elettriche. Ricordiamo, inoltre, che il 31 gennaio è anche la data limite per inviare l’esenzione  della tassa, per tutti coloro che non possiedono la tv. Secondo quanto stabilito dal provvedimento 23 gennaio 2018, le…

Leggi

No alla riduzione dell’Ici per le case a piazza di Trevi, che affacciano sulla celebre fontana di Roma. La sezione tributaria della Cassazione ha rigettato il ricorso della proprietaria dei due immobili, la quale aveva impugnato gli avvisi di accertamento emessi in materia di Ici dal Comune di Roma per gli anni 2000-2003, sostenendo che per i beni di “interesse storico artistico” andava applicata la riduzione. La Commissione tributaria provinciale di Roma aveva accolto il ricorso, decisione poi ribaltata dalla Commissione regionale del Lazio, secondo cui gli immobili in questione…

Leggi