Categoria: Attualità

Importi, tassi di interesse, condizioni di rimborso, durata prevista e agevolazioni concesse in base a criteri di età e reddito. Sono tanti i parametri da considerare nella scelta di un mutuo prima casa, il finanziamento concesso dagli istituti bancari a coloro che intendono acquistare il primo immobile. I mutui prima casa per giovani coppie, ad esempio, possono venire incontro ai problemi di precarietà lavorativa, aprendosi così anche a clienti con un contratto a tempo determinato. Vediamo, nel dettaglio, alcune tra le migliori offerte di mutuo prima casa attualmente disponibili sul…

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  Le tasse Airbnb le pagano tutti tranne Airbnb. Il nuovo regime di tassazione sulle locazioni brevi (la cosiddetta tassa Airbnb introdotta con il dl 50/2017) — scrive Italia Oggi — non avrà un impatto diretto sull’imponibile della società digitale di intermediazione immobiliare, ma andrà a gravare esclusivamente sui proprietari di casa. Inoltre, le Regioni dovrebbero armonizzare le loro normative, soprattutto in tema di tassa di soggiorno, in quanto spesso le incongruenze che intercorrono tra le varie legislazioni regionali provocano delle difficoltà interpretative difficilmente superabili per i cittadini. Queste alcune…

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Se potessi avere 200 mila euro. Già, il gruzzolo, per chi lo ha oppure per chi lo otiene con un mutuo, può servire come base per comprare casa. Ma dove? A questo proposito l’uffico studi di Tencocasa — scrive Milano Finanza — ha calcolato quanti mq si comprano con un budget di questo importo nelle grandi città. Il calcolo parte da un valore medio per ogni città (sono quindi esclusi prezzi top), riferito alla tipologia medio usato. La città dove si compra l’appartamento più piccolo, 66 mq, è Roma, dove i…

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Volano i mutui casa in Piemonte: nel 2016 il totale dei finanziamenti erogati a coppie e famiglie per acquistare un’abitazione — scrive La Stampa — hanno sfiorato i tre miliardi e 837 milioni di euro, con un incremento del 20,7 per cento rispetto all’anno prima. Secondo l’Ufficio studi Tecnocasa, che ha elaborato dati ufficiali diffusi dalla Banca d’Italia, l’aumento in valore assoluto è stato pari a 657 milioni di euro, cifra che ha portato la regione a ottenere il 7,72% del totale dei prestiti casa erogati in Italia (49 miliardi…

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Sulle abitazioni usate si possono spuntare dei ribassi di prezzo importanti e, quindi, si potrebbe giovare del momento per fare acquisti convenienti. E’ quanto rileva l’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa. Se si acquista una soluzione usata bisogna quasi sempre mettere in conto dei lavori di ristrutturazione, anche su ciò che non è in vista: strutture,  tubature, impianti. In questo caso, è bene informarsi prima sui costi, facendo fare dei preventivi e informandosi sulle agevolazioni fiscali esistenti sia per i lavori di ristrutturazione sia per quelli di riqualificazione energetica: la legge di bilancio 2017 ha prorogato per tutto l’anno 2017 la…

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  L’assenza del certificato di agibilità, se nota al conduttore di un immobile commerciale (ma anche in caso di vendita di abitazioni tra privati), non ha alcun effetto sulla validità stessa del contratto di locazione. L’inadempimento del locatore — scrive Italia Oggi — si ha solo quando la mancanza di titoli autorizzativi dipenda da carenze intrinseche o da caratteristiche proprie del bene locato, tali impedire il rilascio degli atti amministrativi necessari per l’esercizio dell’attività. È il principio espresso dalla Corte di Cassazione, terza sezione civile (sentenza del 13 aprile 2017…

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  Comprare casa vicino a una fonte termale, per beneficiare di un sano relax anche nelle piscine curative. Chi cerca casa in zone termali — scrive Il Sole 24 Ore — spesso punta a usufruire dell’abitazione, ma anche a metterla a reddito invece di lasciarla chiusa nei periodi in cui non può utilizzarla. Tra le località più note c’è Sirmione, dove negli anni le strutture termali, dedicate anche a cure mediche, si sono modernizzate e ingrandite grazie al gruppo Terme di Sirmione che gestisce il parco termale Aquaria e i tre…

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  Il leasing abitativo per l’acquisto della prima casa, riservato a chi ha un reddito inferiore a 55mila euro al momento della richiesta, compie un anno da quando le banche hanno iniziato a introdurlo sul mercato. Lo ricorda Il Sole 24 Ore che così prosegue: fra i maggiori gruppi retail, in pochi hanno scelto di mettere a catalogo questa possibilità di acquisto e istituti come Intesa Sanpaolo, Mps, Bnl e BancoBpm per ora ne restano fuori. Un po’ perché si preferisce spingere sul più tradizionale mutuo. Ma anche perché il…

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L’agevolazione per la prima casa resta valida anche quando l’acquirente non rispetta il requisito dichiarato di svolgere l’attività lavorativa nel Comune di ubicazione dell’immobile, ma ha ancora tempo per trasferire la residenza nello stesso Comune, a patto che si impegni per iscritto a farlo entro 18 mesi dall’acquisto. È il chiarimento fornito dall’Agenzia delle Entrate. L’Agenzia risponde a un caso specifico in cui il compratore aveva goduto dell’imposta di registro ridotta, dichiarando nell’atto di acquisto di svolgere la sua attività prevalente nel comune in cui si trovava l’immobile. Tuttavia, per sopraggiunte…

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Il Consiglio e il Parlamento hanno raggiunto a Bruxelles l’accordo sull’approvvigionamento di gas dei Paesi membri dell’Unione. Nell’insieme — spiega Il Sole 24 Ore — l’obiettivo è di creare nuove forme di solidarietà per rispondere alle sfide energetiche. L’intesa, giunta sulla scia di una proposta della Commissione europea risalente al 2016, è infatti una risposta all’incerta situazione geopolitica nel grande vicinato europeo. Prima di tutto, il pacchetto prevede che nel caso di grave crisi in un Paese membro i suoi vicini siano chiamati ad aiutarlo garantendo gas alle famiglie e…

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