Categoria: Attualità

  Partono le disposizioni sulla trasparenza bancaria sui mutui immobiliari. Il dlgs 72/2016, che ha recepito la direttiva 2014/17/Ue — scrive Italia Oggi — ha fissato al 1° novembre 2016 l’operatività delle nuove regole sugli annunci pubblicitari, sugli obblighi informativi precontrattuali e sulla valutazione degli immobili. Le norme primarie hanno trovato attuazione nel decreto del Mef-Cicr del 29 settembre 2016 e nel Provvedimento di Banca d’Italia del 30 settembre 2016. Ecco alcune delle novità. Gli annunci pubblicitari relativi ai contratti di credito devono contenere un esempio rappresentativo chiaro, conciso e realistico. Se…

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A Roma e in altre 30 città i condomìni con impianto centralizzato possono ora accendere i termosifoni. La novità sulla gestione termo tra le mura di casa arriverà però il primo gennaio 2017 quando diventerà obbligatorio installare le valvole termostatiche e i contabilizzatori di calore, se non interverrà una proroga, come richiesto dal Coordinamento dei proprietari immobiliari con in testa Federproprietà. Secondo quanto disposto dal decreto legislativo 4 luglio 2014, n.102, dedicato all’efficienza energetica, valvole termostatiche e contabilizzatori di calore vanno installati entro il 31 dicembre 2016 su ogni termosifone per i condomìni con un impianto di…

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Se il canone Rai non è arrivato in bolletta, ma possiedi un televisore a casa — informa il sito Blitz quotidiano — avresti dovuto pagarlo con il modulo F24 entro il 31 ottobre 2016. Per chi non l’ha fatto ora c’è il rischio di incorrere in una sanzione fino a 600 euro. Una buona notizia però arriva per il 2017, con la tassa sulla televisione che nella legge di Bilancio è stata tagliata da 100 a 90 euro. Antonella Donati su Repubblica spiega che tutti coloro che possiedono un televisore…

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È regolare che una banca non accolga la richiesta di rinegoziazione delle condizioni di un mutuo stipulato con il medesimo istituto da diversi anni, dicendo che le attuali condizioni (migliorative) sono riservate “esclusivamente” alla nuova clientela? La rinegoziazione dei termini contrattuali del mutuo — scrive La Stampa — è una richiesta legittima da parte del mutuatario, ed è stata favorita nell’ultimo decennio dalla introduzione della cosiddetta surroga, il meccanismo che prevede la possibilità del trasloco a costo zero del mutuo vecchio, stipulato con la banca A, ad un mutuo nuovo, stipulato…

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Risparmiare sulla bolletta del riscaldamento grazie al calore generato dai computer? È un progetto concreto — scrive il Secolo XIX — a cui stanno lavorando sia piccole aziende che grandi multinazionali. Fra le seconde merita citare l’esperimento di Amazon, che sta portando avanti un progetto per riscaldare il proprio campus di Seattle grazie al calore prodotto dal datacenter adiacente. Fra le prime figura Nerdalize, una startup olandese, vincitrice pochi giorni fa a Budapest del Venture Award, premio per l’innovazione assegnato dall’Istituto Europeo di Tecnologia. Il modello di business di Nerdalize è…

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  Sì all’apertura di una pizzeria al primo piano di un condominio, qualora il regolamento non lo vieti espressamente. Quindi, stop a interpretazioni estensive dei divieti regolamentari. Nell’applicare le limitazioni poste dal regolamento condominiale al libero utilizzo delle proprietà private — scrive Italia Oggi — occorre, infatti, procedere a un’applicazione rigorosa del significato letterale delle singole clausole, confrontandole con le tutte le altre disposizioni. I predetti divieti vanno infatti configurati come eccezioni al principio della libera estrinsecazione delle facoltà di godimento contenute nel diritto di proprietà e, come tali, possono…

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Se cambiano gli inquilini prima della scadenza del contratto ma le condizioni restano le stesse occorre sottoscriverne un altro? Non tutti sanno — scrive il sito Investire oggi — che la normativa sulla locazione in Italia prevede il subentro nell’affitto proprio per regolare queste circostanze e snellire le pratiche e il passaggio. Non solo: è anche ammesso il subentro del proprietario nel contratto di affitto, ad esempio se l’immobile affittato viene ceduto tramite compravendita, donazione o successione. Se non è vietato espressamente dal contratto dunque, è possibile fare il subentro nell’affitto.…

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“Rinvio della data e delle sanzioni per l’installazione nei condomìni dei contabilizzatori di calore” è stato il tema del convegno che si è tenuto all’hotel Nazionale in piazza Montecitorio a Roma, convegno organizzato dai proprietari di casa riuniti nel Coordinamento unitario Arpe-Federproprietà–Confappi–Uppi, in accordo con Anaci.  Sono intervenuti l’on. Massimo Anderson, presidente di Federproprietà, l’avv. Gabriele Bruyère, presidente di Uppi, il sen. Maurizio Gasparri, vicepresidente del Senato, l’on. Stefano Fassina, parlamentare, l’ing. Francesco Burrelli, presidente di Anaci; erano presenti ai lavori anche il sen. ing. Stefano Collina  e l’ing. Paolo Morini,…

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Torna l’incubo terremoto. La terra tra Marche e Umbria continua a tremare e intanto tornano le polemiche sull’efficienza delle politiche antisismiche e sulla solidità delle tecniche di costruzione. Le migliori case antisismiche, secondo esperti del settore, sono quelle costruite in legno. Le tecniche costruttive moderne basate su legno certificato, infatti, come riferisce il Pefc Italia, federata allo schema di certificazione forestale sostenibile, permettono di costruire edifici antisismici fino a 20 piani. E in Australia ci sono esempi che addirittura superano i 40 piani. “Il primo vantaggio immediato di un edificio…

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Sui circa 12.000 alloggi Erp che l’Acer estisce sul territorio comunale di Bologna, attualmente 604 sono inutilizzati: per 88 c’e’ una proposta di assegnazione in corso, in 225 casi si e’ in una fase iniziale di ripristino e per altri 291 appartamenti bisogna concludere le perizie per capire di che tipo di intervento necessitino. Sono i dati forniti in Comune dal presidente di Acer, Claudio Felicani, intervenuto in commissione. Su tutto il territorio provinciale, ricorda Felicani, sono 28.000 le unita’ immobiliari gestite dall’azienda e 19.700 di queste riguardano l’Erp. Il raggio d’azione di Acer e’ in crescita, segnala il presidente,…

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