Categoria: Attualità

Aumenta la percentuale di chi destina un capitale più elevato per l’acquisto di una casa, anche in seguito alla ripresa dei prezzi che sta interessando alcune grandi città. A dirlo l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, che ha analizzato la disponibilità di spesa per l’acquisto della casa a luglio 2019. Rispetto a sei mesi fa si registrano dei cambiamenti in linea con il trend che sta intraprendendo il mercato immobiliare. La maggiore concentrazione della disponibilità di spesa si rileva ancora nella fascia più bassa, fino a 119 mila euro (26,9%). Segue…

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La valutazione dell’immobile che si vuole acquistare o che si vuole cedere sul mercato – magari per cambiare casa o per ottenere liquidità – deve essere adatta a incontrare domanda e offerta, ma anche a soddisfare le nostre aspettative, secondo quanto scrive Il Sole 24 Ore. Se la scelta alla quale dobbiamo avvicinarci è quella di acquistare la nostra prima casa dobbiamo fare, innanzitutto, una valutazione delle forze della nostra famiglia, in termini di capitali e di reddito disponibile, per sostenere dapprima l’esborso iniziale e poi mese per mese le rate successive…

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Si chiama “Rinascita urbana” il piano casa per rilanciare gli investimenti nelle zone urbane. Tale piano, proposto in manovra di bilancio per il 2020 dal ministro per le Infrastrutture Paola De Micheli, vale circa un miliardo di euro e conterrà anche misure di sostegno per gli affitti delle famiglie in difficoltà. Non saranno quindi rilanciate soltanto le periferie o le zone urbane degradate con la rigenerazione degli edifici, ma verranno anche predisposti finanziamenti mirati per aiutare le famiglie in difficoltà economica a pagare l’affitto , soprattutto nei grandi centri urbani dove…

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Secondo un’analisi di Solo Affitti, nel 2018 in Italia sono stati emessi oltre 153 sfratti al giorno, ben 56.140 nell’intero anno. Roma si conferma capitale anche per il numero di sfratti emessi ogni giorno: una media quotidiana di oltre 16 nuovi provvedimenti nel 2018, per un totale di 6.113 nell’anno. I numeri rendono bene l’idea del problema a livello provinciale, ma anche italiano. Non sono da meno, infatti, le altre grandi città come Napoli, seconda con una media di 9,6 sfratti al giorno (3502 in un anno), e Torino con…

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Sono oltre 750mila le strutture immobiliari in condizione di abbandono, tra palazzi, ville, edifici ecclesiastici, strutture industriali, 6mila chilometri di ferrovie inutilizzate e circa 1.700 stazioni, oltre all’elevato numero di strutture pubbliche di grandi metrature, come ospedali, caserme e sanatori non più utilizzati. Immobili che possono e devono essere recuperati in un’ottica di rigenerazione urbana e secondo la nuova filosofia delle smart cities. I dati sono dell’Istat e sono stati esaminati nel corso del convegno “Obiettivo Social & Smart City” organizzato a Milano da Aspesi, l’Associazione nazionale tra le società di promozione…

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Sale l’imposta ipotecaria e catastale da 50 a 150 euro sui trasferimenti immobiliari soggetti all’imposta di registro (prima casa e altri immobili) e potrebbe crescere di un quarto anche la cedolare secca sugli affitti a canone concordato con l’innalzamento dell’aliquota dal 10% al 12,5%. Le misure — scrive Il Sole 24 Ore — sono previste nella legge di bilancio a cui sta lavorando il governo e che potrebbero pesare sul mercato immobiliare da anni in sofferenza. L’aumento delle imposte ipocatastali è previsto esplicitamente nel Documento programmatico di bilancio appena varato dal governo nella…

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Rincari in vista per affitti di stanze o interi immobili. Previsto un aumento della cedolare secca per i contratti a canone concordato dal 10 al 12,5%, sul canone di locazione annuale. Cosa è la “cedolare secca”? E’ un regime facoltativo — spiega il sito Investireoggi.it — che si sostanzia nel pagamento di un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali (per la parte derivante dal reddito dell’immobile). In più, per i contratti sotto cedolare secca non andranno pagate l’imposta di registro e l’imposta di bollo, ordinariamente dovute per registrazioni, risoluzioni e proroghe…

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La novità sul fronte delle detrazioni fiscali è inserita nella manovra per il 2020. Incerto ancora il destino della detrazione del 36% sulle spese sostenute per la sistemazione a verde di aree private e per la realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili («bonus verde»). Dal Documento programmatico di bilancio per il 2020, che il Consiglio dei Ministri ha inviato martedì alla Commissione europea — scrive Italia Oggi — spunta la novità del «bonus facciate», destinato a implementare le detrazioni per i proprietari di immobili; queste ultime, almeno…

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Sconto immediato in fattura sarà confermato o no? La tanto discussa legge del governo di dare ai consumatori la possibilità di ottenere lo sconto immediato in fattura per lavori di ristrutturazione energetica (ecobonus) e interventi anti sismici (sismabonus) — riporta il sito Investireoggi.it — è ancora in fase di discussione in Parlamento. La possibilità di ottenere lo sconto immediato per il contribuente è stata introdotta col Decreto Crescita, ma importanti modifiche potrebbero intervenire nella legge di bilancio 2020. La misura, come noto, prevede il diritto per il consumatore di scegliere…

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L’acquisto della casa è una delle spese maggiori che le famiglie palermitane devono sostenere. A livello nazionale si evince che sono necessarie 6,6 annualità di stipendio per comprare casa: 0,4 in più di quante ne servivano l’anno scorso. A Palermo, invece, per comprare casa servono 3,7 annualità rispetto alle 5,9 necessarie nel 2009. Milano è la città dove occorrono più annualità, 10,2 e, rispetto ad un anno fa, supera Roma che scivola al secondo posto, con 9,5 annualità. Il rialzo costante dei prezzi a Milano, con tassi di crescita superiori…

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