Categoria: Attualità

In Italia quasi otto famiglie su dieci (il 79,9%) risiedono in un’abitazione di proprieta’, il 16,4% dei nuclei famigliari pagano un affitto a canone di mercato, mentre il 3,7% vive in case popolari. In totale, gli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica sono 954.161, pari al 18% degli affitti totali. Nel Sud e nelle Isole questa percentuale passa al 23%, ovvero quasi un affitto su quattro e’ in una casa popolare. Ma l’attuale struttura del patrimonio residenziale pubblico non e’ sufficiente, servirebbero almeno altri 300.000 alloggi per soddisfare tutte le richieste.…

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Le surroghe incidono sempre più sul totale dei finanziamenti richiesti alla banca per ottenere un mutuo finalizzato all’acquisto di una casa. Nel terzo trimestre, stando all’Osservatorio MutuiOnline.it — riporta il sito Investireoggi.it — hanno ammontato al 61,6%, in fortissimo rialzo dal 38,3% del secondo trimestre. Ed è normale che sia così, perché il mercato immobiliare sta prendendo atto che l’era dei bassi tassi sia destinata a durare oltre quanto avessimo un po’ tutti previsto fino a soli pochi mesi fa. La Bce, che solo fino agli inizi dell’anno paventava un…

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Federnotai interviene sull’equiparazione (con aumento) delle imposte ipotecarie e catastali indicate nella manovra 2020. Per il sindacato — scrive Il Sole 24 Ore — la manovra dovrebbe allargarsi anche alle imposte di registro e Iva, uniformando le aliquote al 3% per avere «più chiarezza e maggiore concorrenza». Per ora, invece, nella manovra si parla solo di un aumento da 50 a 150 euro sull’acquisto degli immobili da privati e una riduzione da 200 euro a 150 per l’acquisto da impresa sulle imposte ipotecarie e catastali. Il sindacato ipotizza una parificazione, per…

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In vendita caserme, case cantoniere, ex conventi, ma anche un loft sui Navigli, palazzi storici, ville antiche, un appartamento in zona centrale a Roma e locali commerciali a Piazza del Campo a Siena: sono proprieta’, inutilizzate e abbandonate, che riavranno ora una seconda ‘vita’. Si e’ chiuso positivamente il primo bando di gara, pubblicato a luglio dall’Agenzia del Demanio: sono stati venduti 18 immobili, per un valore di oltre 18 milioni, il 40% del prezzo totale a base d’asta. Immobili che molto probabilmente hanno fatto gola a imprenditori del settore…

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Nel basso Salento, in Puglia, c’è una casa magica: non inquina, è economica, è fresca d’estate e confortevole d’inverno. Resiste ai terremoti e agli attacchi di topi e insetti. Il suo segreto, assicura il proprietario, è tutto nel materiale: un composto di calce e canapa. Lui è Emilio Sanapo, fondatore insieme a Samuele Macrì, della Messapia Style , un’azienda che realizza abitazioni in calce, canapa e legno. Quella di Sanapo è la prima casa del genere nella regione e tra le prime in Italia. “Appena scoperta l’esistenza di questo materiale ho…

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Vivere in un ambiente sano, in case, scuole e uffici che garantiscano benessere fisico e psicologico è uno dei desideri principali degli italiani. Il 41% si dichiara, infatti, più attento ai temi legati alla salubrità degli ambienti domestici rispetto a cinque anni fa. Attenzione che spesso si trasforma in insoddisfazione, con il 48% degli intervistati che si lamenta degli aspetti strutturali e ambientali della propria abitazione. Il 36% si dice poi, addirittura, molto preoccupato. I motivi? Tra tutti spiccano: lo stato degli impianti, la qualità dell’aria, la mancanza di ventilazione,…

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La nuova cedolare secca cambia volto. Aliquota, per i contratti a canone concordato, aumentata dal 10% al 12,5% e nessuna proroga per la cedolare secca su affitti di immobili ad uso commerciale. Gli aumenti previsti, e già inseriti, peraltro, nel Documento Programmatico di Bilancio discusso pochi giorni fa in Consiglio dei Ministri — spiega il sito Investireoggi.it — si riferiscono, innanzitutto, alle imposte catastale e ipotecaria che dovrebbero salire di ben 100 euro l’una (da 50 euro a 150 euro). Verrà, inoltre, innalzata l’aliquota della cedolare secca, per i contratti…

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L’Italia registra dal 2011 una caduta continua dei valori immobiliari e i prezzi sono ormai circa il 25 per cento inferiori rispetto al 2011. “Il 2011 e’ stato un po’ l’anno della svolta, poiche’ si e’ deciso di incrementare la tassazione immobiliare”, si legge in un articolo dell’economista Andrea Giuricin sul Foglio. Nell’ultima bozza di manovra finanziaria si parla di un “incremento della cedolare secca per gli ‘affitti calmierati’ che oggi si trova al 10 per cento. L’obiettivo del governo e’ incrementarla fino al 12,5 per cento nella manovra 2020”.…

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Ad agosto i tassi dei mutui hanno toccato nuovi minimi storici e gli italiani, come se spostare il mutuo da una banca all’altra fosse pari a cambiare gestore telefonico, si sono mossi rapidamente. Pronti ad abbattere la rata e/o la durata del vecchio contratto. Pronti ad adeguare il mutuo alle nuove condizioni di mercato. I dati in questo senso, scrive Il Sole 24 Ore, sono inequivocabili: secondo MutuiOnline.it, a settembre 2019 le surroghe hanno subito un incremento del 100%, in termini di volumi, rispetto a settembre 2018. Sono praticamente raddoppiate. E la proiezione…

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Via libera al cancello carrabile con passo pedonale realizzato dal condominio. E ciò anche se il Consiglio comunale ha inserito il viale d’accesso al comprensorio nell’elenco delle strade vicinali. Possibile? Sì — scrive Italia Oggi — perché, da una parte, la delibera risulta approvata dopo che si è perfezionata la Dia-Scia dell’ente di gestione e, dall’altra, non risulta provato l’uso pubblico del viale, che invece risulta sfruttato soltanto dai residenti per rincasare. È quanto emerge dalla sentenza 309/19, pubblicata dalla sezione staccata di Latina del Tar Lazio, che consente di…

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