Categoria: Primo Piano

Ai nastri di partenza, come da tre anni a questa parte nell’ambito di Ecomondo (Rimini Fiera 8 – 11 novembre), la manifestazione fieristica dedicata al condominio del futuro. Si parlerà di efficienza energetica, social housing e modelli amministrativi e di gestione più manageriali. Ma anche, pensando alla cronaca di queste ore, come migliorare la sicurezza sismica in questo tipo di abitazioni. Titolo di questa terza edizione: 2026, il condominio che verrà. A quattro anni dalla riforma del condominio che ha dichiarato guerra a burocrazie, sprechi e leggi non più idonee…

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E’ inutile girarci attorno: nonostante 21,8 milioni di italiani abitino nei 5,2 milioni di immobili situati nelle zone a più alto rischio sismico (zone 1 e 2) — scrive Il Sole 24 Ore — l’idea di mettersi al sicuro pianificando un intervento di adeguamento sismico della propria casa non è stato finora il primo pensiero delle famiglie. I dati riportati nella relazione che accompagna la legge di Bilancio parlano chiaro: dalle dichiarazioni 2015 emerge che gli interventi di prevenzione sismica effettuati su case o capannoni hanno prodotto una spesa di…

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Dal 1° gennaio 2017 la detrazione del 65% per gli interventi antisimici non esisterà più. Al suo posto — scrive Il Sole 24 Ore — ci sarà un bonus del 50% che potrà però salire fino all’80% (85% per i condomìni) se i lavori riducono la classe di rischio dell’edificio e riguarderà anche i 2883 Comuni situati nella zona 3, in cui il rischio di forti terremoti esiste, ma è raro. Per rendere lo sconto più appetibile la ripartizione sarà inoltre su cinque anni (anziché su 10). Il Ddl di…

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Nel giorno della prima conta dei danni la terra non smette di tremare. E sono migliaia gli sfollati nelle zone colpite dalle violente scosse. Diversi centri storici risultano inagibili. Il Consiglio dei Ministri ha stanziato 40 milioni di euro per l’emergenza. Con l’inverno vicino, niente tende: chi ha perso la casa andrà in albergo. Impegnati nei soccorsi 980 vigili del fuoco ed anche le forze armate con mezzi e droni. Il premier Matteo Renzi, in visita a Camerino, promette: “Dobbiamo costruire presto ed in modo serio. L’Italia c’è, ce la faremo”. La cronaca parla di una giornata ancora segnata dallo sciame…

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Ancora un anno con le detrazioni sulle ristrutturazioni edilizie (50%), il risparmio energetico (65%) e l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici (50%). Ma anche la promessa di cinque anni con l’ecobonus e il sisma bonus per i condomìni in versione extra large. In attesa di vedere i provvedimenti nella Gazzetta Ufficiale – quando la legge di bilancio sarà approvata dal Parlamento – le linee guida del progetto del governo appaiono, nero su bianco, nel Documento programmatico di bilancio (Dpb) inviato a Bruxelles (a pagina 45), di cui dà notizia Il…

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I canoni di locazione in Italia si sono ridotti dell’1,3% nel corso del terzo trimestre del 2016, attestandosi a 8,7 euro mensili. È quanto emerge da un’analisi di Idealista. Nonostante il calo dell’ultimo quarter, la crescita è del 5,5% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso. Secondo Vincenzo De Tommaso, responsabile dell’ufficio studi di Idealista, “Il rallentamento della crescita degli affitti riflette le incertezze dell’attuale fase economica, con la difficoltà a creare occupazione stabile. La metà dei mercati cittadini incrementa i loro prezzi mentre un’altra metà registra riduzioni, una tensione che…

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Super agevolazione per coibentare i condomìni. L’ecobonus al 65% — informa Italia Oggi — quello che finanzia le riqualificazioni energetiche degli edifici, viene esteso ai condomini. Ma cresce fino al 70% nel caso in cui questi ultimi mettano in campo interventi sull’involucro dell’edificio, cioè il cosiddetto cappotto termico.  Di più: il credito d’imposta salirà addirittura fino al 75% se i lavori nell’immobile comporteranno un miglioramento della prestazione energetica inverno-estate. Cioè, un più basso utilizzo di fonti di calore o climatizzatori per raggiungere la media di 18 gradi centigradi negli appartamenti.…

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Una casa efficiente può portare a un risparmio sulle bollette fino al 15% all’anno. A patto, però, di effettuare un controllo e una manutenzione costanti della propria abitazione. E’ la stima di HomeServe Italia, filiale italiana della multinazionale inglese attiva nei servizi di assistenza domestica, che ha stilato una lista di consigli utili per effettuare un check-up dello stato di salute e dell’efficienza energetica della propria abitazione, consigli pubblicati dal sito tiscali.it. Eccoli. Condizionatore: con la fine della stagione calda è bene provvedere subito alla pulizia dei filtri e delle…

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Nei primi tre mesi del secondo semestre 2016 i prestiti erogati per la ristrutturazione della casa (35%) e per l’acquisto di un’auto usata (20,4%) seguiti da quelli per l’arredamento (16,1%) si confermano tra quelli maggiormente erogati agli italiani. E’ quanto emerge dall’ultima edizione dell’Osservatorio di PrestitiOnline.it, sito di comparazione di prodotti di credito al consumo in Italia che fa capo al Gruppo MutuiOnline , secondo quanto informa Milano Finanza. Dall’analisi emerge che il 19,2% dei prestiti e’ stato erogato per una durata di 60 mesi mentre il 16% e’ stato erogato…

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Gli incentivi fiscali sulla casa saranno estesi ai condomini. Più alto sarà l’adeguamento energetico o antisismico — informa Il Sole 24 Ore — più elevata sarà la riduzione Irpef. E, se per le ristrutturazioni del patrimonio edilizio la proroga è solo per il 2017, per l’agevolazione del 65% sulla riqualificazione energetica la stabilizzazione è di 5 anni fino al 2021 se le spese sostenute riguardano le parti comuni dei condomini. Per i condomini che non hanno immediata disponibilità di risorse per sostenere i lavori ci sarà la possibilità di cedere…

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