Secondo l’Osservatorio di Immobiliare.it il prezzo medio richiesto sia per le abitazioni in vendita che per quelle in affitto nel Lazio, rispetto a giugno scorso, e’ rimasto pressocche’ invariato (-0,6%). Guardando pero’ al confronto annuale, i trend dei due comparti si differenziano: per quanto riguarda gli immobili in vendita, i prezzi richiesti risultano in calo dell’1,1%, mentre i canoni di locazione crescono di 1,2 punti percentuali. Nelle citta’ della regione, pero’, la situazione non risulta altrettanto stabile. Partendo dal comparto compravendite, tre citta’ risultano totalmente in linea con il trend…

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Aler Milano ha avviato un progetto che assegna unità immobiliari a enti, istituzioni e associazioni senza scopo di lucro e con finalità sociali. Sono 100 gli alloggi, monolocali e bilocali, già individuati all’interno della Città Metropolitana. E’ aperta la raccolta delle manifestazioni di interesse per la locazione. Le domande possono essere consegnate fino al 24 febbraio 2020. “La pubblicazione del primo ‘avviso’ fa segnare un importante passo in avanti di questo piano, da noi fortemente voluto, per valorizzare una parte del patrimonio immobiliare pubblico che intendiamo destinare a finalità sociali”…

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Dal 2020 sono scattate interessanti novità sulla tassazione dei contratti di affitto ad uso abitativo. Per prima cosa cambia il regime della tassazione dei canoni non riscossi. Per i contratti stipulati a partire dal 1/1/2020, infatti, per l’esclusione dai redditi delle mensilità non pagate dall’inquilino è sufficiente che la loro mancata percezione sia comprovata dall’intimazione di sfratto per morosità o dall’ingiunzione di pagamento. Per i contratti stipulati in precedenza rimane valida la regola secondo cui l’esclusione è invece ristretta ai casi dove risulta concluso il procedimento giurisdizionale di convalida di…

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Mutui a tasso fisso sempre piu’ in crescita, ondata di surroghe e il Nord in cima alla classifica per il maggior numero di mutui erogati. E’ la sintesi che scaturisce dall’Osservatorio mutui di MutuiOnline.it che fa un quadro finale del 2019 aggiornato al mese di dicembre e conferma i trend che hanno caratterizzato il mercato. Nell’ultimo trimestre dell’anno, il 51,2% dei mutui sono stati erogati nelle regioni settentrionali, contro il 35,3% del Centro Italia. Terzo posto per il Sud Italia dove i mutui erogati hanno coperto il 10,2% del totale.…

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E’ stato presentato il bando per l’assegnazione di 66 alloggi di edilizia residenziale sociale invia dell’Osteria, a Firenze. Le strutture saranno presto disponibili per le famiglie e i nuclei appartenenti alla cosiddetta ‘fascia grigia’, ovvero a persone che non hanno i requisiti di accesso per gli alloggi Erp ma che hanno comunque difficoltà a reperire alloggi sul libero mercato. Il bando è stato pubblicato sulla Rete civica del Comune a partire dal 27 gennaio e resterà aperto fino al 25 febbraio. Il canone annuo di locazione dell’alloggio non può superare…

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Quali sono le principali novità introdotte sui bonus casa 2020? Da un lato — scrive il sito Investireoggi.it — c’è l’inserimento del nuovo bonus facciata al 90% (contestualmente alla proroga in calcio d’angolo del bonus verde del 36% che rischiava di essere cancellato). Quali disposizioni sono state approvate invece in merito alle altre detrazioni sui lavori in casa? Parliamo in particolare del bonus ristrutturazioni, dell’ecobonus e del bonus mobili. La prima limitazione riguarda la fascia di reddito e prevede che oltre i 120.000 euro (senza tenere in conto la prima…

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I valori di locazioni e compravendite immobiliari in Valle d’Aosta fanno registrare ancora una volta oscillazioni a segno meno, tanto che la seconda parte del 2019 ha visto abbassarsi (anche se lievemente) sia i prezzi delle case in vendita (-1%) che delle case in affitto (-0,5%). Guardando ai risultati dell’Osservatorio di Immobiliare.it (www.immobiliare.it ) sul settore residenziale nel secondo semestre 2019, chi vende casa in regione chiede in media 2.715 euro al mq, mentre i canoni di locazione si sono fermati, a fine anno, a 8.27 euro/mq. Se questo è…

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Maggiorazione Tasi a maglie strette dopo l’unificazione tra il Tributo sui servizi indivisibili e l’Imu. I Comuni — scrive Italia Oggi — potranno applicare l’aliquota extra dello 0,8% per mille, aggiuntiva rispetto all’aliquota massima dei due tributi fissata a quota 10,6 per mille, solo per tassare gli immobili diversi dall’abitazione principale. Restano fuori dall’aggravio le prime case di lusso (quelle di categoria catastale A1, A8, A9 che hanno sempre pagato e continueranno a pagare i tributi immobiliari), gli immobili-merce (i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita) e gli…

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Il bonus idrico, lo sconto nella bolletta dell’acqua, si rafforza con uno sconto maggiore e viene esteso anche ai titolari di reddito e pensione di cittadinanza. La novità — scrive Il Sole 24 Ore — è contenuta nel decreto fiscale che ha recepito le indicazioni dell’Autorità per l’energia, le reti e l’ambiente (Arera). La riduzione, già prevista per le famiglie che versano in condizioni di disagio economico, includerà altresì l’agevolazione per i costi relativi ai servizi di fognatura e depurazione. Dal 2020, poi, i titolari di reddito e pensione di cittadinanza hanno diritto…

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Distacco dal riscaldamento centralizzato senza se e senza ma. I condòmini hanno sempre diritto a separare la propria unità immobiliare dall’impianto comune e a provvedere diversamente a mantenerla confortevole durante la stagione fredda. E questo anche ove il regolamento condominiale di natura contrattuale vieti espressamente il distacco e obblighi i comproprietari a sostenere le relative spese. Lo ha recentemente ribadito la seconda sezione civile della Corte di Cassazione con la sentenza n. 32441 depositata lo scorso 11 dicembre 2019, di cui dà notizia il quotidiano Italia Oggi.  SOLO CASACONSUM PROTEGGE…

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