Le spese del riscaldamento centralizzato, ove sia stato adottato un sistema di contabilizzazione del calore, devono essere ripartite in base al consumo effettivamente registrato. È pertanto illegittima la deliberazione assembleare che suddivida una parte dei consumi sulla base del valore millesimale delle singole unità immobiliari. Né in questi casi si può fare applicazione di eventuali diversi criteri di riparto previsti da una delibera di Giunta regionale, sebbene la stessa si richiami a norme tecniche Uni, trattandosi di atto amministrativo inidoneo a incidere sul rapporto civilistico tra condominio e singoli condomini.…

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Novembre è ancora un mese molto vivace per i mutui: continua infatti il periodo positivo per chi intende sottoscrivere un mutuo prima casa tanto che per gli italiani scegliere il finanziamento perfetto è diventato sempre più conveniente. Gli indici Euribor restano stabilmente in territorio negativo e le scadenze Eurirs sono anch’esse a livelli molto interessanti per chi vuole accendere un mutuo a tasso fisso. Ecco nel dettaglio -come evidenzia MutuiSupermarket.it- le variazioni del mese di novembre: Crédit Agricole ha ridotto gli spread sui tassi fissi sino a 35 punti base;…

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Il bonus facciate, ancora prima di entrare a pieno regime, allarga i suoi confini. Si apre, infatti, uno spiraglio per chi ha iniziato i lavori nel corso del 2019. Ad avere rilevanza, per ottenere la detrazione, è l’effettuazione delle spese. Quindi, chi salda nel 2020 un conto per interventi realizzati l’anno prima potrà ottenere il bonus e spalmarlo in dieci anni nelle sue dichiarazioni dei redditi. La novità — scrive Il Sole 24 Ore — è tutta contenuta nelle definizioni della legge di manovra in corso di discussione. Il testo parla, infatti,…

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Una nuova piattaforma per la gestione degli affitti brevi sta investendo sull’Italia. Guesty è la start up israeliana che, dopo aver incassato a luglio un finanziamento di 35 milioni di dollari, ha scelto il Belpaese per inaugurare la sua seconda sede all’estero e focalizzare gli impegni. «L’Italia è un paese strategico – spiega Andrea Laghi, business development & sales di Guesty – Dati recenti ci dicono che nei primi nove mesi del 2019 l’extralberghiero è cresciuto del 14% in termini di presenze». Numeri che tratteggiano la definizione di un mercato…

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In un passato non troppo lontano, proprio città come Torino hanno beneficiato di un Piano regolatore ben strutturato e capace di guidare lo sviluppo trainato dal fenomeno “olimpico” della città, evitando che un grande evento potesse stravolgere il profilo urbano in modo non programmato e sinergico. Eppure uno dei messaggi che risuona in questi giorni nel capoluogo piemontese – sede dal 12 al 15 novembre 2019 alla Nuvola Lavazza della quattro giorni di Urbanpromo Progetti per il Paese e Urbanpromo Social Housing, organizzati dall’Istituto Nazionale di Urbanistica e da Urbit –…

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Per la Cassazione il proprietario non può pretendere la casa rimessa a nuovo dall’inquilino. È nulla, quindi come se non fosse mai esistita, la clausola che obbliga l’inquilino a fine locazione a eliminare le conseguenze del deterioramento dovuto all’uso normale dell’immobile, ritinteggiandolo. Lo dice la Corte di Cassazione, con la sentenza 29329/2019, secondo quanto riporta Il Sole 24 Ore. Si tratta di una questione che a fine locazione viene sempre messa in discussione, anche se è scritta nel contratto. A volte viene pretesa dal locatore anche se non è scritta.…

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