“L’incremento dell’attività transattiva registrato fin qui non esaurisce in alcun modo il potenziale espansivo, come si evince dall’imponenza delle intenzioni di acquisto. Sono infatti oltre 2,6 milioni le famiglie che manifestano ambizioni proprietarie, prevalentemente alimentate dal desiderio di miglioramento della condizione abitativa attuale o dall’esigenza di emancipazione dal nucleo d’origine”. E’ quanto si legge nell’Osservatorio sul Mercato Immobiliare – luglio 2018 di Nomisma presentato presso Poste Italiane a Roma. La dipendenza da mutuo riguarda oltre l’80% della domanda potenziale in Italia ed è quindi inscindibile il legame tra scelte allocative delle…

Il numero delle case all’asta in Italia e’ diminuito del 25,2% in sei mesi: le procedure in corso sono 14.701, a fronte delle 19.650 rilevate lo scorso gennaio. Si tratta del terzo calo consecutivo del comparto, che nell’ultimo anno e mezzo ha registrato un vero e proprio crollo: rispetto all’inizio del 2017, quando aveva raggiunto le 33.304 unita’, il totale delle abitazioni in vendita forzata e’ sceso del 55,9%. Il decremento riguarda sostanzialmente tutte le fasce di prezzo degli immobili in maniera uniforme.      Lo riferisce il Rapporto semestrale sulle aste…

Nel secondo trimestre rallenta la caduta dei prezzi delle case, perdendo lo 0,1% rispetto al primo trimestre dell’anno e il 2,9% su base annua. E’ quanto emerge da un report dell’Ufficio studi di Idealista, secondo cui dopo i mesi primaverili il prezzo delle abitazioni di seconda mano si è attestato alla media di 1.797 euro al m2. “L’occupazione è in ripresa e gli affitti crescono, ma le condizioni economiche delle famiglie migliorano di poco e lentamente”, commenta Vincenzo De Tommaso, responsabile dell’Ufficio studi di Idealista. “Per questo motivo – prosegue…

Investire negli immobili, conviene ancora? Negli ultimi anni si segnala una maggiore attività di compravendita, motivata anche dal fatto che gli analisti prevedono un aumento dei prezzi nel mercato immobiliare anche se lento. Finalmente, quindi, la tendenza ribassista, che ha caratterizzato il mercato mondiale, dopo la crisi dei mutui subprime, sembra essere alle spalle. Un investimento di questo tipo risulta quindi particolarmente conveniente. Se volete investire nel mattone, quindi, questo è il momento giusto per farlo visto che i prezzi degli immobili sono ancora in calo (ma come abbiamo visto…

Se i consumi elettrici sono bassi, l’amministrazione comunale può disconoscere l’agevolazione Ici per l’abitazione principale. La presunzione di residenza effettiva in un Comune, certificata dai dati anagrafici, può essere superata dai consumi elettrici se ritenuti modesti. L’importante principio è stato affermato dalla Corte di Cassazione — come riporta Italia Oggi — con l’ordinanza 14793 del 7 giugno 2018. Naturalmente, lo stesso principio è applicabile anche all’Imu e alla Tasi. Per i giudici di piazza Cavour, per l’immobile adibito ad abitazione principale le risultanze anagrafiche hanno un valore presuntivo riguardo al…