Se i consumi elettrici sono bassi, l’amministrazione comunale può disconoscere l’agevolazione Ici per l’abitazione principale. La presunzione di residenza effettiva in un Comune, certificata dai dati anagrafici, può essere superata dai consumi elettrici se ritenuti modesti. L’importante principio è stato affermato dalla Corte di Cassazione — come riporta Italia Oggi — con l’ordinanza 14793 del 7 giugno 2018. Naturalmente, lo stesso principio è applicabile anche all’Imu e alla Tasi. Per i giudici di piazza Cavour, per l’immobile adibito ad abitazione principale le risultanze anagrafiche hanno un valore presuntivo riguardo al…

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Secondo le stime preliminari, nel primo trimestre 2018 l’indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) acquistate dalle famiglie, sia per fini abitativi sia per investimento, diminuisce dello 0,1% rispetto al trimestre precedente e dello 0,4% nei confronti dello stesso periodo del 2017 (era -1,2% nel quarto trimestre 2017). La flessione tendenziale dell’IPAB è da attribuire esclusivamente ai prezzi delle abitazioni esistenti che manifestano una variazione negativa pari a -0,8%, in attenuazione da -1,5% del trimestre precedente. I prezzi delle abitazioni nuove, invece, accelerano su base tendenziale passando dal +0,2% del quarto…

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Non tutti sanno che l’installazione dell’antenna è un diritto. Da questo principio — informa il sito Investireoggi.it — discende anche la possibilità, se non diversamente attuabile, di installare l’antenna privata sul tetto condominiale o su quello del vicino di casa. La Costituzione prevede il diritto di informazione. Da questo discende anche il diritto all’antenna TV. Chi non è titolare del lastrico solare può comunque avere accesso al terrazzo condominiale o al tetto di proprietà altrui per i lavori di manutenzione necessari all’installazione dell’antenna. La riforma del condominio del 2012 lo ha…

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L’abitazione e’ diventata sempre piu’ anche il luogo dove si lavora, deve essere comoda (per il 76% degli italiani). Mentre la casa smart, intelligente e innovativa (voluta dal 36%), ancora non decolla. Sono alcuni dei risultati dell’Osservatorio sulla Casa 2018, l’indagine annuale di Leroy Merlin presentata a Milano. Una ricerca realizzata da Habitante in collaborazione con l’Unione Nazionale Consumatori, che giunta alla sua quinta edizione fotografa le trasformazioni in corso nel mondo dell’abitare e le tendenze in atto che stanno modellando la casa del futuro.     Come anche nelle precedenti edizioni si…

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Non tutti possono ottenere un mutuo, il contratto di prestito a titolo oneroso sottoscritto con un istituto di credito quando si ha necessità di una grossa somma, ad esempio per acquistare una casa o per avviare un’attività. Questo perché quando la banca presta una grossa somma di denaro vuole anche avere la garanzia che riuscirà a recuperare il proprio credito. L’ipoteca è una delle forme più efficaci di garanzia per il creditore. Consiste in un diritto di prelazione del bene (solitamente immobile) con il quale chi presta il denaro si…

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