Negli ultimi tempi, in alcune grandi città in maniera particolarmente evidente, l’investimento   immobiliare è legato sempre più spesso all’attrattività turistica della città, per cui si acquista la casa per affittarla ai turisti, spesso dopo averla trasformata in B&B. E’ quanto scrive l’ufficio studi di Tecnocasa in una nota. Realtà come Firenze e Roma avevano già anticipato questa tendenza, in particolare nel centro storico del capoluogo toscano dove il fenomeno   è talmente cresciuto negli ultimi anni da ‘spostare’ la domanda di   locazione residenziale in altre aree della città. Adesso il fenomeno sembra essere agli albori…

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In caso di affitto a chi spetta il pagamento del canone tv ? All’inquilino o al padrone di casa? Con la recente riforma l’imposta viene riscossa con la bolletta della luce relativa all’abitazione di residenza e chi si appresta a cambiare casa, se sarà intestatario del contratto della luce, dovrà versare il canone Rai tramite l’addebito automatico in bolletta, a meno che non dichiari di non possedere la televisione. Allo stesso modo il pagamento spetterà all’inquilino se il contratto della luce è intestato al padrone di casa. In questo caso…

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Nel terzo trimestre 2017 crescono i mutui erogati per l’acquisto della prima casa (45,9% contro il 41,3% del secondo trimestre 2017). I mutui per la surroga si confermano tra i maggiormente erogati, segnando pero’ un leggero calo rispetto al secondo trimestre 2017 (43,3% contro il 49,7%).  Sono i dati che emergono dall’ultima edizione dell’Osservatorio sul mercato dei mutui elaborato da MutuiOnline.it.  Con l’ 83,1% delle sottoscrizioni il tasso fisso si conferma la forma di mutuo maggiormente erogata,  mentre i mutui erogati a tasso variabile si attestano al 14,7%. Per quanto…

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Ristrutturare una casa è un’operazione sicuramente impegnativa sia economicamente sia per quanto riguarda la scelta delle soluzioni da adottare e dell’impresa o dei professionisti cui affidarsi. Per orientarsi — suggerisce Italia Oggi — un aiuto viene dal web, che può fornire sia spunti su come rinnovare l’abitazione sia dare un’idea dei costi e delle problematiche cui si va incontro. Sono diversi, infatti, i siti e le app che consentono di trovare professionisti, dall’imbianchino all’elettricista, falegname, serramentista, designer d’interni e architetto, e ditte specializzate, con la possibilità di chiedere preventivi per…

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Sul caro mutui è botta e risposta tra a Cassa depositi e il presidente dell’Anci. «I mutui della Cdp sono a tassi di usura, il governo ci deve aiutare a ricontrattarli come ha già permesso di fare alle Regioni» denunciava sabato in una intervista a La Stampa il sindaco di Bari e numero uno dell’Anci, Antonio Decaro. Immediata la replica della Cassa. «Per espressa previsione normativa – è scritto in una nota – i tassi di interesse praticati dalla Cdp devono essere tempo per tempo calcolati per rispettare, al momento della loro rilevazione,…

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È sufficiente la Scia per trasformare l’appartamento in ufficio nel centro storico, in barba alla Cassazione penale secondo cui — scrive Italia Oggi — ogni cambio di destinazione d’uso dell’immobile rientra nella ristrutturazione edilizia e, dunque, impone di ottenere prima il permesso di costruire: l’importante è che l’intervento previsto con la mera segnalazione sia un semplice restauro dei locali. E ciò perché non convince i giudici amministrativi la sentenza 6873/17, pubblicata dalla terza sezione penale della Suprema Corte, quando finisce per equiparare istituti riconducibili a fattispecie differenti. È quanto emerge…

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Contro le brutte sorprese la compravendita immobiliare può diventare più sicura con il conto di deposito. Questo l’obiettivo delle nuove norme (commi 63 e seguenti della legge sulla Concorrenza, la 124 del 2017) che consentono all’acquirente di chiedere al notaio di trattenere il prezzo fino a che il contratto non è trascritto nei Registri immobiliari. Il sistema dei Registri immobiliari, nei quali devono essere pubblicati i contratti di compravendita — spiega Il Sole 24 Ore — è impostato sul principio della «priorità temporale». Vale a dire che, utilizzando come esempio la…

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