Arredare in modo ecologico: i 5 consigli per un’abitazione green

Una piccola rivoluzione verde dentro le mura di casa. Sono sempre di più le persone che scelgono di arredare l’appartamento in modo ecologico. Il motivo è semplice e nobile: gli arredi eco-friendly comportano benefici a noi inquilini e all’ambiente che ci circonda, poiché non inquinano il pianeta e, allo stesso tempo, conferiscono personalità e stile al nostro nido.  Per realizzare una perfetta casa “green” — scrive il sito Lecceprima.it — bisognerebbe partire dalla struttura stessa dell’abitazione. E’ consigliabile infatti optare per edifici bio-climatici e passivi, capaci di ottimizzare l’efficienza energetica. Ma per chi non…

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Sicurezza in casa, come tenere fuori i ladri

Tenere al sicuro la propria casa è importante. Ma quali sono i modi per difendersi dai ladri? A tal proposito, la polizia di Stato ha fornito nel tempo una serie di suggerimenti. In primis — scrive il sito Lecceprima.it — aumentare i sistemi di sicurezza passiva, come la porta blindata e chiave a mappa europea. Oppure le inferriate di acciaio per chi sta ai piani più bassi. Ovviamente, non sono da dimenticare i sistemi di allarme. Nelle ore notturne, poi, non è consigliato tenere finestre e tapparelle spalancate. Come è cosa buona e…

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Ecobonus 2017: le detrazioni fiscali per gli interventi di efficientamento energetico

Fino al 31 dicembre 2017 si potrà accedere al cosiddetto Ecobonus, ovvero il regime di detrazioni fiscali introdotte o confermate per il 2017 dalla Legge di Stabilità per promuovere l’efficienza energetica. Il governo — informa il sito Lecceprima.it —  ha infatti prorogato la detrazione del 65% per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici, per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2017. Gli interventi di efficientamento di parti comuni degli edifici condominiali o che interessino tutte le unità immobiliari di cui si compone il singolo condominio sono invece stati prorogati fino al 31 dicembre 2021.…

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Responsabilità dell’amministratore: i proprietari immobiliari sollecitano chiarimenti al governo

In merito alla richiesta di chiarimenti circa la valenza degli adempimenti conseguenti alla modifiche introdotte all’articolo 1130 co. 1 n. 6 c.c. dal D.L. 23/12/2013 n. 145 convertito dalla legge 21/2/2014 n. 9, “premesso che la riforma recata dalla legge 11/12/2012 n. 220 ha introdotto l’obbligo in capo dell’amministratore di condominio di curare la tenuta di un documento denominato Registro di Anagrafe condominiale, mettendo ordine nelle norme che già disciplinavano la specifica materia. Il nuovo art. 1130, co. 1, lett. 6, c.c. elenca infatti una serie di dati di tipo…

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Le tasse da pagare quando si compra casa

La proprietà privata è un furto, disse qualcuno tempo fa, ma la compravendita della proprietà di una casa è un affare per lo Stato, che dall’operazione trae fior di tasse. Chi compra casa deve pagare tasse 2 volte, come ricorda ‘LaLeggePerTuttti.it’: una prima volta alla stipula del contratto preliminare, la seconda alla stipula del rogito notarile. Le tasse alla firma del compromesso, da versare allo Stato, sono l’imposta di registro fissa di 200 euro (qualunque sia il valore della casa e il prezzo della compravendita), l’imposta di bollo, che costa 16…

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Subentro e voltura delle utenze domestiche: costi e procedura

Affrontare un trasloco si sa non è cosa facile e una delle prime faccende da sbrigare riguarda il subentro o la volturazione delle utenze, ed in particolare quelle di luce e gas. Come prima cosa — osserva il sito Lecceprima.it — bisogna specificare che con il termine voltura si intende il passaggio del contratto di fornitura da un cliente a un altro senza interruzione dell’erogazione di energia elettrica o di gas, mentre il subentro è l’attivazione della fornitura da parte di un nuovo cliente in seguito alla cessazione del contratto del cliente precedente. In poche…

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Conservare le bollette: ma per quanto tempo?

Per quanto tempo vanno conservate ricevute, bollette e fatture? Per non rischiare di dover pagare due volte per la stessa cosa perché abbiamo buttato via la ricevuta troppo presto, bisogna sapere quando il credito cade in prescrizione, cioè dopo quanto tempo non si è più tenuti a dimostrare nulla. I termini di prescrizione — chiarisce Lecceprima.it — sono fissati per legge e variano a seconda del tipo di documento. Vediamoli nel dettaglio. Bollette per consumo di acqua, luce, gas, telefono: 5 anni dalla data di scadenza. E’ necessaria una precisazione sulla…

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Bonus ristrutturazioni: chi ne ha diritto e come lo si può utilizzare

Il bonus ristrutturazioni è stato prorogato anche per il 2017 e consente di detrarre dall’IRPEF da versare, in dichiarazione dei redditi, parte dell’importo speso per interventi di miglioramento sugli immobili. Il bonus ristrutturazioni — spiega il sito Lecceprima.it — consente una detrazione del 50% dell’importo speso, per importi fino ad un massimo di 96mila euro. Questo significa che è possibile detrarre al massimo 48 mila euro anche per ristrutturazioni per le quali sono stati spesi importi superiori a 96 mila euro. La detrazione viene poi ripartita in 10 quote annue. Il bonus…

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Registrazione tardiva del contratto di locazione: la Cassazione ammette la “sanatoria” sulla nullità

Secondo la  CORTE DI CASSAZIONE, SEZ. II CIVILE – SENTENZA 28 aprile 2017, n.10498,  in tema di locazione immobiliare ad uso non abitativo, la mancata registrazione del contratto, prevista dall’art. 1, comma 346, della l. n. 311 del 2004, ne determina la nullità ex art. 1418 c.c. che, tuttavia, attesa la sua atipicità, desumibile dal complessivo impianto normativo in materia ed in particolare dalla espressa previsione di forme di sanatoria, è sanata con effetti “ex tunc” dalla tardiva registrazione del contratto. Un immobile a uso non abitativo era concesso in…

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Condominio: la pipì sul muro del vicino non è reato

Secondo  la Cassazione, con la sentenza 20852, depositata il 2 maggio non  è perseguibile penalmente il condomino che orina sul muro della casa del vicino: il comportamento ha solo conseguenze sul piano dei danni alla parte civile disposti in sede penale e delle eventuali misure disposte dal prefetto. L’episodio era  avvenuto nel 2012, in una frazione di Feltre dove, in preda a una urgenza, una signora non aveva  esitato ad abbassarsi i pantaloni e procedere con la minzione, infestando una parete poco distante dall’ingresso del vicino, con cui non correvano…

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