Per le spese straordinarie condominiali risponde chi era comproprietario all’epoca dell’adozione della relativa delibera, anche se il riparto delle stesse sia stato approvato successivamente alla vendita dell’unità immobiliare di proprietà esclusiva. Per il recupero del credito il condominio potrà quindi avvalersi della più celere procedura per decreto ingiuntivo, anche se allo stesso non potrà essere riconosciuta efficacia esecutiva immediata ove al momento della ripartizione della spesa comune il debitore non rivesta più la qualità di condomino. Questi i chiarimenti contenuti nella recente ordinanza n. 15547 della sesta sezione civile…

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Il classamento catastale di un fabbricato in corso di costruzione nella categoria F/3, essenziale ai negozi civilistici su cosa futura, non è valido presupposto per l’assoggettamento dello stesso all’Imposta Comunale sugli Immobili (Ici). Tale classamento, infatti, non segnala una capacità contributiva autonoma rispetto a quella evidenziata dalla proprietà dell’area edificabile. È quanto si legge nella sentenza n. 11694/2017 della Corte di Cassazione, di cui dà notizia il quotidiano Italia Oggi. La vertenza si origina con la notifica di un avviso di accertamento Ici, imposta pretesa dal Comune di Foggia in relazione…

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La prima preoccupazione di chi vuole comprare la casa è quella di dover accendere un mutuo e pagarlo, oltre ad avere liquidità per pagare l’acconto iniziale per l’acquisto. Di solito — informa il sito Investireoggi — quando si acquista una casa con il mutuo, la banca arriva a finanziare fino all’80% del suo valore con il mutuo, questo significa che il compratore dovrà disporre di una liquidità del 20% fin da subito e con la crisi economica non tutti possono permettersi tale liquidità. Come fare, quindi, se si vuole comperare…

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  L’edilizia partecipata piace sempre più ed è un trend in continua crescita soprattutto nelle grandi città. A Milano, in particolare, si sta diffondendo una formula evoluta di cohousing di pregio che prevede, oltre alla qualità dell’abitare in modo sostenibile e un inedito sfruttamento degli spazi comuni, anche servizi innovativi che accompagnano i co-housers dalla fase progettuale fino alla consegna ‘chiavi in mano’ dell’immobile. Ne sono un esempio i progetti realizzati da Cohousing.it, la prima realtà ad aver introdotto in Italia interventi di edilizia partecipata: dall’Urban Village in Bovisa, primo esperimento test di qualche anno fa, alla recente ristrutturazione…

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Francia, Norvegia e Austria salgono sul podio delle città con i più alti edifici in legno sul pianeta. Lo racconta un nuovo report del Council on Tall Buildings and Urban Habitat, che mette l’Europa all’avanguardia in questo settore del green building, secondo quanto riporta il sito Rinnovabili.it. La relazione rileva che la costruzione di 21 strutture con un’altezza di oltre 50 metri dovrebbe essere conclusa entro il 2019. Ad aggiudicarsi il primo posto è il Baobab Building, progettato dallo studio Michael Green Architecture a Parigi. Sarà una torre di 35 piani in legno e acciaio e verrà inaugurata fra…

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Case-vacanza affittate in nero, falsi prodotti made in Italy setacciate sui portali e sui giornali locali, money transfer e video poker ai raggi X. C’è un po’ di tutto nella campagna estiva 2017 dei controlli della Guardia di Finanza. Una circolare, firmata dal capo III reparto operazioni, Stefano Screpanti — scrive Italia Oggi — mette nero su bianco la strategia che seguiranno le pattuglie delle Fiamme Gialle a luglio e ad agosto. In particolare, si prenderanno in esame le attività commerciali o di prestazione di servizi svolte in maniera abusiva,…

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