Il contribuente, che acquista un’abitazione con le agevolazioni “prima casa” e non trasferisce la residenza nel Comune in cui si trova l’immobile entro 18 mesi dall’acquisto, perde il beneficio fiscale, anche se il tardivo trasferimento della residenza è dovuto al mancato rilascio dell’abitazione da parte dell’inquilino e al prolungarsi dei lavori di ristrutturazione. Tale principio è stato sancito dalla Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 10719 del 5 giugno 2020. Nel caso in esame due contribuenti avevano acquistato un’abitazione con le agevolazioni prima casa, obbligandosi a spostare la residenza nel…

Il lockdown disposto per contenere la diffusione della pandemia di Covid-19 a partire dal mese di marzo ha impattato fortemente in negativo la domanda di nuovi mutui da parte di privati e famiglie ma a giugno si consolidano chiari segnali di recupero (+13,3% rispetto al corrispondente mese del 2019). Lo evidenzia la nuova edizione della Bussola Mutui, il bollettino trimestrale firmato Crif eMutui Supermarket.it. Al contempo la frenata sui volumi degli acquisti non si è al momento ancora riflessa sul prezzo al metro quadro degli immobili residenziali oggetto di garanzia…

Agli italiani piace la casa smart: e tra le tecnologie preferite spiccano gli infissi a isolamento termico scelto dal 21,4% delle famiglie e i pannelli fotovoltaici per la produzione di energia con l’8,6%. Seguono gli interventi per l’isolamento termico e/o acustico degli ambienti con il 5,3% di preferenze e con una fortissima crescita in prospettiva, mentre meno successo incontrano i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, fermi all’1,8%; infine, sempre riguardo alla casa green, c’è un 5,1% di scelte che vanno verso l’uso di materiali sostenibili, anche…

Il Covid-19 non legittima la risoluzione del contratto di affitto per eccessiva onerosità sopravvenuta. E questo perché lo squilibrio tra le prestazioni contrattuali non ha carattere definitivo, bensì meramente transitorio, del tutto compatibile con la conservazione del negozio. Questo il principio di diritto enunciato dal Tribunale di Rimini in una recente ordinanza pubblicata lo scorso 28 giugno 2020, nella quale sono contenute una serie di interessanti considerazioni sui riflessi del cosiddetto lockdown sui contratti di affitto. Ne dà notizia il quotidiano Italia Oggi. Nella specie la ditta individuale che conduceva…

Ripresa d’interesse verso i mutui, prezzi delle case che non hanno risentito (ancora) della crisi economica. Sono le principali evidenze della Bussola Mutui riferita al II trimestre 2020 redatta dal broker on line Mutuisupermarket.it e dalla centrale rischi Crif, secondo quanto riferisce il Corriere.it. Il risultato forse più interessante è che, dopo l’ovvio crollo della domanda di credito ipotecario durante i mesi del lockdown, giugno ha fatto segnare una decisa ripresa dei mutui, con un aumento del 13,3% rispetto allo stesso mese del 2019. Il dato sulla stabilità sostanziale dei…