A livello nazionale aumenta la richiesta di case in affitto indipendenti (+48%) e con giardino (+73%), forse per paura di un nuovo lockdown o per gestire lo smart working di piu’ componenti della famiglia. In alcune localita’, come Rimini, Napoli o Firenze, invece, si prediligono monolocali, con un tasso di crescita della domanda che cresce di oltre il 20%. Va in questa direzione la domanda di residenze in locazione, secondo quanto emerge da una rilevazione condotta dalla societa’ SoloAffitti Spa. “Anche gli attici – aggiunge SoloAffitti – fanno piu’ gola…

Verso il superbonus al 110% anche perle seconde case, ad esclusione delle abitazioni signorili, di ville o castelli. Non solo: dei benefici potranno usufruire anche i proprietari delle cosiddette villette a schiera. La nuova formulazione dell’emendamento, che deve essere votato, riscrive l’articolo del Dl Rilancio e prevede che le agevolazioni possano essere utilizzate al massimo per due unità immobiliari. Cambia anche la fisionomia dei benefici per gli interventi di efficienza energetica: i massimali di spesa vengono differenziati in base alla tipologia di immobile. Inoltre, le detrazioni vengono estese al Terzo…

La pandemia ha fatto riscoprire il mattone in generale, ma anche come asset da prendere in considerazione per diversificare il proprio portafoglio. Le agenzie Tecnocasa e Tecnorete durante e dopo il lockdown hanno segnalato interesse all’acquisto da parte di chi ha liquidità sul conto corrente e vorrebbe impiegare il capitale. Gli investitori hanno contribuito, con il loro interesse verso il mattone, al rilancio del settore dopo la crisi degli anni scorsi. Infatti, secondo le analisi dell’Ufficio studi Gruppo Tecnocasa, negli ultimi cinque anni, la componente di acquisto per investimento è…

Rivoluzione edilizia: abbandono del requisito della doppia conformità per la sanatoria di abusi; solo sanzione pecuniaria per gli illeciti senza effetti sul carico urbanistico; certificazione della maturazione del silenzio assenso. La bozza del decreto legge sulle semplificazioni, atteso in Consiglio dei Ministri, prefigura una completa rivisitazione della normativa sui titoli, sanzioni e sanatoria edilizia. Italia Oggi riporta le possibili novità. Demolizioni – Per la ricostruzione basterà rispettare le distanze dai vicini. Scompare l’obbligo di rispettare sagoma e area di sedime preesistente. Manutenzioni – Saranno derubricate a manutenzioni straordinarie (e non…

L’effetto Coronavirus ha pesato meno sulla casa che su altri beni durevoli e soprattutto ha cambiato il modo di desiderarla. Pur con un calo del 15,5% delle transazioni, il gruppo Gabetti ha registrato, dopo 3 mesi di confinamento, una richiesta di case polifunzionali, con spazi per poter lavorare e con terrazzo o giardino. Poi c’è attesa per l’imminente Ecobonus e quindi per immobili da ristrutturare. Secondo i dati dell’Agenzia delle Entrate, le transazioni andate a buon fine sono state più di 117mila, contro le 138.525 del primo trimestre del 2019.…

Chi vuole vendere casa oggi ha uno strumento in più. Completamente digitale. È il settore del brokerage online che sostituisce le agenzie immobiliari fisiche, del tutto o in parte, e che permette di avviare una trattativa di vendita in digitale. Con costi molto più contenuti rispetto ai metodi classici. È un mondo che cresce a ritmi esponenziali e costringe a rivedere le stime degli investimenti al rialzo. Ne dà notizia Il Sole 24 Ore, che spiega: il proptech, la tecnologia applicata al settore immobiliare, ovvero tutte le innovazioni basate sul…

L’emergenza Covid-19 ci ha portato a trascorrere molto tempo nelle nostre abitazioni, avendo modo di comprenderne pregi e difetti. “Ed è molto probabilmente quest’ultimo aspetto che sta portando alla definizione di una domanda abitativa di tipo migliorativo, orientata verso immobili di qualità”. E’ quanto afferma Fabiana Megliola, responsabile Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa. Tra le richieste maggiormente registrate dalle agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete c’è soprattutto la necessità di uno spazio esterno: un balcone meglio ancora se abitabile, stesso discorso per il terrazzo, un giardino quando possibile. Ricercate le case luminose…