Inquilini rumorosi? Ma spesso è colpa dello scarso isolamento acustico

Quando, a casa nostra, siamo disturbati dal vociare o dalla Tv dei vicini, oppure dal trascinamento delle sedie o del camminare al piano di sopra, spesso la causa non è la maleducazione delle persone, ma lo scarso isolamento acustico dei muri. Per legge — scrive Il Sole 24 Ore — l’isolamento acustico deve rispettare certi limiti, espressi in decibel (dB): il muro di separazione tra due appartamenti deve avere almeno 50 dB, così quando il nostro vicino parla o sente la Tv a 70 dB noi sentiamo 20 dB e non…

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Il presidente Ama: necessaria una nuova “piccola” discarica per la capitale

Discarica sì, discarica no. Entra nel vivo la polemica sui rifiuti all’indomani dei dati snocciolati dal presidente della Regione, Nicola Zingaretti, in merito al fabbisogno degli impianti di raccolta e smaltimento dei rifiuti nel Lazio. Secondo la Regione — scrive Il Tempo — non c’è alcun bisogno di nuove discariche né di termovalorizzatori, il sistema attuale soddisfa il fabbisgono, considerato che, grazie alla differeziata, diminuisce il volume dei rifiuti da conferire in discarica. Non proprio dello stesso parere, però, il presidente dell’Ama, Daniele Fortini, il quale ha invece sostenuto che una…

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Un giovedì al mese con l’Arpe

Giovedì 12 maggio 2016 (dalle 16 alle 18) proseguono presso la sede dell’Arpe, in via San Nicola da Tolentino 21 a Roma, gli incontri mensili con i soci (proprietari ed amministratori di condominio) sui temi che rivestono particolare interesse anche ai fini dell’attività associativa. Gli incontri si svolgono con l’introduzione di qualificati rappresentanti dell’Associazione e con l’approfondimento dei temi e degli argomenti che gli intervenuti vorranno proporre. Giovedì 12 il dottor Gabriele Troilo parlerà sul tema “L’affidamento ad imprese private dei servizi pubblici locali”.

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Il locatore risponde della morte dell’inquilino nel caso di omessa manutenzione sullo scaldabagno

La Corte di Cassazione con la sentenza n. 4451 del 3 febbraio 2016 ha stabilito che commette i reati di omicidio colposo e lesioni personali il locatore che non effettua la manutenzione del vecchio scaldabagno su indicazione dell’amministratore condominiale, provocando, così, la morte dell’inquilino e l’intossicazione da monossido di carbonio degli altri condòmini. La suprema Corte ha respinto il ricorso di una condòmina, proprietaria di un immobile concesso in locazione, confermandole la condanna per i reati previsti dagli artt. 589 e 590 c.p. La donna, infatti, nonostante le sollecitazioni dell’amministratore e…

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Nella capitale imprese edili chiuse ma opere incompiute

Le contraddizioni della crisi delle costruzioni sono evidenziate dai dati della Cassa edili relativi al 2015. Quattro mila 133 imprese chiuse (di cui 2.233 nel Lazio), persi a Roma dal 2008 circa 30 mila posti di lavoro (da 64 mila a 33.266), quasi 30 milioni di ore lavorate in meno dal 2008 ma tante opere da completare. Sia gli imprenditori che i sindacalisti chiedono una inversione di tendenza e non servono promesse o annunci. Occorrono investimenti. In questa fase di difficoltà del privato, con la crisi legata alla vendita degli immobili…

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Casa social (tipo Grande Fratello) alla stazione Termini

E’ l’esperimento promosso da “Homepal” fino al 4 maggio. Due giovani vivranno per 9 giorni in un monolocale di 24 metri quadri con le pareti in vetro trasparente sotto gli occhi dei passanti, svolgendo un calendario di attività. Il progetto, secondo Andrea Lacalamita, fondatore di Homepal, scavalca l’intermediazione delle agenzie immobiliari e proietta l’antico metodo del passaparola nella società 2.0. Duplice l’obiettivo: la casa sarà continuamente connessa alle varie piattaforme (Facebook, Twitter, YouTube, Istagram, Periscope, Linkedin) e dall’altra i suoi inquilini faranno i conti con una esposizione reale con la massa di…

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Roma Open House scopre case, studi e cantieri

Per due giorni saranno aperti al pubblico, gratis, circa 170 siti di architettura, con numerosi eventi speciali. Si tratta della settima edizione di “Roma Open House” del 7 e 8 maggio nel quadro di una iniziativa che coinvolge nel mondo altre 30 città. Vengono aperti siti sconosciuti, poco accessibili ed anche privati (case, studi, cantieri), luoghi non destinati, solitamente, alla fruizione pubblica. Tutti conoscono la Fontana di Trevi e la Fontana dell’Acqua Paola. Ma questa volta si potrà accedere alle sale da cui viene gestito il funzionamento dell’erogazione dell’acqua ai monumenti. Un’altra visita riguarda…

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Dopo la Russia il Mobile italiano va verso la Cina

Si è chiuso a Milano il Salone del Mobile con numeri da record. E’ stata una rassegna che ha creato nuovi contatti soprattutto con la Cina. L’Italia è il primo Paese da cui i cinesi importano mobili, tanto che le vendite nel 2015 sono aumentate del 19%, arrivando a 270 milioni di euro, con una prospettiva di ulteriore crescita. A novembre 2016, dopo l’esperienza a Mosca, si terrà allo Shanghai Exhibition Center la prima edizione organizzata dalla Federlegno-Arredo. Il meglio del made in Italy sarà poi acquistabile dai 100 milioni di…

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La gestione fallimentare dell’Ater di Roma: morosa la metà dei 50 mila inquilini

La metà degli oltre cinquanta mila inquilini dell’Ater  non paga regolarmente l’affitto. E’ morosa anche da anni. Non pagano neppure i bassi canoni d’affitto e in molte circostanza neppure la parte relativa agli ascensori e al riscaldamento. Sono 5.378 quelli che occupano immobili dell’azienda senza averne diritto. Una situazione catastrofica emersa nell’ultimo bilancio di previsione 2016 presentato dal direttore generale architetto Claudio Rossi. Le morosità accumulate nel corso degli ultimi 10 anni assommerebbero a circa 500 milioni di euro nonostante la gestione di due commissari straordinari, di cui l’attuale in carica…

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