Gli investitori tornano su retail di lusso
«Nel 2017 il settore degli immobili per l’impresa si prospetta tendenzialmente con canoni di locazione e prezzi stabili con possibili aumenti per gli immobili del comparto retail posizionati nelle top location delle grandi città. Qui infatti ci sarà sempre il desiderio di insediarsi da parte di importanti marchi, disposti anche a spendere qualcosa in più pur di garantirsi il posizionamento». È la principale tendenza evidenziata da una nota Tecnocasa per il non residenziale, secondo quanto riporta Il Sole 24 Ore. Negli ultimi mesi del 2016 il franchising immobiliare segnala «una ripresa della domanda di locazione e di acquisto di immobili già a reddito per il settore commerciale, in particolare nelle vie di passaggio delle metropoli più importanti». Torna la domanda, quindi, ma alla ricerca di rendimenti elevati: «Dal 6,5 al 10 % annuo lordo a seconda della metratura e della location». Ci potrà invece essere «sofferenza per gli immobili posizionati in vie non di passaggio che continueranno ad essere utilizzati per lo svolgimento di attività che non necessitano di visibilità». Prosegue intanto «l’avanzata del settore food che, insieme alla moda, ha fatto ed ancora farà da traino per il retail».
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